معلومات عن كمبوند جيرا الشيخ زايد
دليل تفاصيل كمبوند جيرا الشيخ زايد – يعد كمبوند جيرا الشيخ زايد jeera sheikh Zayed من أهم المشاريع حاليا في مجال سوق التطوير العقاري، وقد عملت شركة ايوان للتطوير والاستثمار العقاري IWAN Developments بالعمل على مشروع كمبوند جيرا لجعله مشروعا مميزا يختلف عن المشاريع الاخري.
كما تم اختيار مدينة الشيخ لانها من اهم المناطق الحيوية و الشهيرة في منطقة السادس من اكتوبر، و يتميز المشروع بمساحة واسعة تتيح وجود العديد من العناصر الطبيعية الفاصلة بين المباني. مما يضفي أجواءً من الهدوء والاسترخاء.
و تتنوع الوحدات السكنية لتلبية مختلف احتياجات العملاء. مما يتيح لهم اختيار الوحدة التي تتناسب تماماً مع متطلباتهم. ولم تكتفِ الشركة المالكة لكمبوند جيرا بهذه المزايا فحسب. بل قدمت أيضًا مجموعة شاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، التي تعزز تجربة الحياة المثالية وتضفي مفاهيم جديدة للسعادة والكمال.
كما قامت شركة ايوان للتطوير العقاري IWAN Developments بتوفير أسعار تنافسية وجذابة حتى توفر على العملاء امتلاك وحدة سكنية في الكمبوند وتخفف من الضغوط المالية عليهم ومساعدتهم في العيش في بيئة راقية ومميزة .
دليل تفاصيل كمبوند جيرا الشيخ زايد
موقع كمبوند جيرا jeera
يتميز كمبوند جيرا زايد بالعديد من المزايا التي جعلته في المقدمة بين أفضل الكمبوندات السكنية في منطقة أكتوبر. ينفرد بموقع استراتيجي في قلب مدينة السادس من أكتوبر، والتي تجمع بين الطابع الأوروبي والعصري، مما يلبي تطلعات العملاء عن أسلوب حياة حديث ومتطور. استجابت شركة ايوان لهذه الرغبات بتقديم المشروع في أرقى المواقع، وتحديداً في منطقة الشيخ زايد، التي أصبحت وجهة سكنية جديدة تتنافس فيها كبرى الشركات العقارية لإطلاق مشاريعها الاستثمارية.
تقدم الشركة المالكة لمشروع Jeera Sheikh Zayed مشروع ينافس كبرى المشاريع. تم اختيار موقع جغرافي مثالي يقترب من أبرز المناطق الحيوية والخدمية. إلى جانب ذلك، يتنوع تصميم الوحدات السكنية لتلبية جميع احتياجات العملاء.
وقد تم اختيار موقع كمبوند جيرا بعناية فائقة ليكون قريبًا من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهّل الوصول إلى جميع المناطق الحيوية داخل مدينة 6 أكتوبر وخارجها.
جيرا نيو زايد
ومن الاماكن القريبة ب كمبوند جيرا الشيخ زايد :-
يتمتع كمبوند جيرا زايد الجديدة بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة ، مما يجعله قريبًا من العديد من المعالم والمناطق الحيوية ومن هذه الاماكن :-
- كمبوند الربوة: حيث يقع الربوة بجوار كمبوند جيرا مباشرة. مما يجعل الوصول إليه سهلًا للغاية، حيث يبعد بضع دقائق فقط بالسيارة.
- كمبوند جوار: يقع جوار أيضًا في الشيخ زايد بالقرب من جيرا، ويمكن الوصول إليه في غضون دقائق معدودة بالسيارة، حيث يتقاطعان في نفس المنطقة السكنية.
- منطقة الياسمين: حيث تبعد منطقة الياسمين. التي تعد من أرقى أحياء الشيخ زايد، بضعة كيلومترات فقط عن كمبوند جيرا، مما يتيح للمقيمين سهولة الوصول إليها في دقائق معدودة.
- كما أنه قريب من كمبوند الهضبة.
- كما يقترب من جامعة النيل للعلوم والتكنولوجيا.
- هايبر وان: يُعد هايبر وان من أكبر مراكز التسوق في الشيخ زايد ووجهة أساسية للتسوق والترفيه. ويبعد عن الكمبوند حوالي 5 إلى 7 دقائق بالسيارة، مما يوفر للسكان وصولًا سريعًا وسهلًا.
مساحة كمبوند جيرا الشيخ زايد
يمتد كمبوند جيرا في مدينة الشيخ زايد على مساحة تبلغ حوالي 60 فدانًا، ويضم مجموعة متنوعة من الفيلات المستقلة ووحدات التاون هاوس، مما يتيح خيارات سكنية متعددة تناسب مختلف الاحتياجات. وقد صُمم الكمبوند بعناية ليشكل مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الفخامة والخصوصية.
كما يتميز الكمبوند بمساحة واسعة تتيح وجود مساحات طبيعية تفصل بين المباني. مما يضفي أجواء من الهدوء والاستقرار على حياة السكان.
وتهدف الشركة المطورة من خلال تصميمات كمبوند جيرا إلى تقديم بيئة سكنية متميزة تلبي تطلعات الراغبين في حياة فاخرة ومستقرة في قلب مدينة الشيخ زايد.
كما يوفر الكمبوند تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية منها (تاون هاوس – تون هاوس – فلل مستقلة) بمساحات مختلفة تناسب كافة احتياجات العملاء والمستثمرين.
حيث أن تفاصيل مساحات الوحدات في Jeera New zayed:
- تاون هاوس Middle Town House: يبلغ مساحاتها 180متر مربع وتتكون من ثلاث غرف .
- تاون هاوس Corner Town House : يبلغ مساحتها 190 متر مربع وتتكون من أربع غرف نوم .
- تاون هاوس Middle Town House: تبلغ مساحتها 185 متر مربع وتتكون من أربع غرف نوم.
- تاون هاوس Corner Town House : تبلغ مساحتها 190 متر مربع وتتكون من أربع غرف نوم. لتكون خيارًا عصريًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن في الشيخ زايد .
- توين هاوس Twin House :يبلغ مساحتها 220 متر مربع بأربع غرف نوم . مما يجعلها خيارًا مثالياً للعائلات الصغيرة التي ترغب في العيش براحة وخصوصية.
- فلل مستقلة :يبلغ مساحتها 250 متر مربع و تتكون من خمس غرف نوم، لتناسب الأفراد والعائلات .
وذلك دليل علي تصميم الوحدات بعناية لتحقيق أقصى درجات الراحة النفسية للسكان، سواء كانوا يبحثون عن مساحات كبيرة أو صغيرة.
تصميم كمبوند جيرا نيو زايد
استغلت شركة ايوان الجزء الأكبر من المساحات الخضراء والمسطحات المائية في مشروع جيرا Sheikh Zayed، حيث تتناغم بين المباني السكنية والمنشآت الخدمية، مما يضفي على المشروع أجواءً من الخصوصية والتميز لسكانه. بينما تم تخصيص جزء أقل من المساحة للوحدات السكنية. وذلك في إطار رؤية الشركة المالكة التي تستهدف نخبة من الباحثين عن فيلات فاخرة وذات تصميم متكامل، حيث يضم الكمبوند متنوعة تشمل (التوين هاوس، التاون هاوس، والفيلات المستقلة) بمساحات متعددة لتلائم احتياجات كل عميل وأسرته.
كما تتميز الوحدات بتصاميمها المعمارية الراقية التي تمزج بين الأناقة الكلاسيكية والطراز العصري، مع تخطيط ذكي للمساحات الداخلية والخارجية يضمن راحة ورفاهية السكان. كما خصصت مساحات واسعة للمناطق الخضراء والمسطحات المائية التي توزعت بعناية بين الوحدات، مما أضفى على المشروع طابعًا هادئًا وإطلالات طبيعية ساحرة.
وقد تم تصميم كمبوند جيرا بأسلوب معماري فاخر يجمع بين الكلاسيكية والعصرية. ليجذب أصحاب الذوق الرفيع. يأتي التصميم الهندسي في أرقى صورة. مستفيدًا من المساحة الكلية للمشروع لتقديم مميزات متعددة تجعله وجهة مميزة لمحبي الرفاهية والفخامة.
أسعار وحدات كمبوند جيرا زايد الجديدة
تقدم شركة Iwan للتطوير العقاري أسعار تنافسية تعكس القيمة العالية للوحدات السكنية في كمبوند Jeera، حيث تعتمد الأسعار على عدة عوامل تشمل نوع الوحدة ومساحتها، إلى جانب المميزات الفريدة التي توفرها وموقعها داخل الكمبوند. كما تهدف الشركة من خلال هذه الأسعار إلى تلبية احتياجات المستثمرين وتقديم فرص استثمارية مربحة تضمن لهم نمواً مستمراً في قيمة استثماراتهم بمرور الوقت.
حيث تبلغ اسعار الوحدات
- تاون هاوس : يبدأ سعرها من 17,000,000
- تون هاوس : يبدأ سعرها من 20,000,000
- الفلل المستقلة : يبدأ سعرها من 25,000,000
كما تشكل هذه الأسعار فرصة استثمارية مغرية للراغبين في تملك وحدة سكنية فاخرة في الشيخ زايد، وتحقيق عائد مرتفع على استثماراتهم.
طرق وانظمة السداد في مشروع جيرا
وفرت شركة ايوان العقارية تسهيلات مميزة للراغبين في امتلاك وحدات في كمبوند جيرا نيو زايد . و ذلك من خلال أنظمة حجز و تقسيط مرنة تلبي احتياجات العملاء و المستثمرين. ما يمكن للراغبين في الشراء والحصول على وحداتهم بسهولة.
حيث يبدأ الحجز بدفع مقدم 5% فقط من قيمة الوحدة. وبعد مرور 3 شهور يتم دفع 5% مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات بدون أي فوائد. كما أن هذه الأنظمة تجعل امتلاك منزل في كمبوند جيرا الشيخ زايد الجديدة. متاحًا لعدد كبير من العملاء. مع ضمان الراحة و المرونة المالية. مما يعزز من جاذبية المشروع كوجهة استثمارية و سكنية فريدة.
مشروع جيرا زايد الجديدة
المرافق والخدمات في كمبوند Jeera New Zayed
يتميز Jeera بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان وتضمن لهم مستوى عالٍ من الراحة والرفاهية. قامت شركة IWAN العقارية بتصميم المشروع بعناية ليضمن توفير كافة المرافق الضرورية والخدمات الراقية.
المرافق والخدمات في جيرا نيو زايد:
- المساحات الخضراء (Landscape): يحتوي المشروع على مساحات خضراء واسعة تغطي جزءاً كبيراً من الكمبوند، مما يوفر بيئة صحية ومريحة للتنزه والاسترخاء.
- مواقف السيارات (Parking): حيث يوفر الكمبوند مواقف سيارات واسعة لتلبية احتياجات السكان والزوار، مما يسهل عملية التنقل ويوفر الراحة.
- النادي الاجتماعي (Club House): حيث يحتوي المشروع على نادي اجتماعي فاخر يقدم خدمات ترفيهية واجتماعية، ليكون الوجهة المثالية للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
- منطقة لعب الأطفال (Kids Area): حيث يضم الكمبوند منطقة مخصصة للأطفال. كما تتميز بأحدث معايير الأمان والجودة، لتوفير وقت ممتع وآمن لهم.
- مسارات الجري (Running Track): لمحبي الرياضة والحفاظ على اللياقة البدنية. يوفر الكمبوند مساراً للجري يمتد بين المساحات الخضراء، ليمنح السكان بيئة مثالية لممارسة الرياضة.
- المنطقة التجارية (Commercial Strip): يضم الكمبوند مولاً تجارياً فاخراً يحتوي على مجموعة متنوعة من المتاجر العالمية والمحلية، مما يتيح للسكان تجربة تسوق متميزة داخل الكمبوند دون الحاجة إلى الخروج منه.
- خدمات الضيافة (Hospitality Services): يوفر المشروع خدمات ضيافة عالية المستوى لضمان راحة ورفاهية السكان والزوار، مما يجعل الإقامة تجربة فاخرة متعددة الخيارات.
- البحيرات الصناعية (Lagoons): تتميز البحيرات الصناعية بتصميمها الخلاب. لتمنح الكمبوند لمسة طبيعية جميلة تضفي جواً من الهدوء والاسترخاء.
- المسطحات المائية (Water Features): تنتشر المسطحات المائية الجذابة في أنحاء الكمبوند، مما يضفي لمسة جمالية مميزة ويعزز من شعور السكان بالرفاهية.
بالاضافة الي خدمات اخري منها :-
صالة رياضية مجهزة بالكامل: يوفر الكمبوند صالة رياضية متطورة تحتوي على أحدث الأجهزة الرياضية. كما يقدم برامج تدريبية متعددة من خلال فريق من المدربين المحترفين لضمان تحقيق أهداف اللياقة البدنية للمقيمين.
أمن وحراسة على مدار ال 24 ساعة يوميا : يتوفر بالكمبوند فريق أمني مدرب على أعلى مستوى يعمل على مدار الساعة لتأمين سلامة وأمان السكان.
نظام مراقبة بالكاميرات طوال اليوم: يتمتع الكمبوند بتغطية شاملة بكاميرات مراقبة حديثة تضمن مستوى عالٍ من الأمن والخصوصية على مدار الساعة.
بوابات إلكترونية حديثة: تم تجهيز الكمبوند ببوابات إلكترونية عند المداخل والمخارج، مما يضمن الدخول والخروج بطريقة آمنة ومنظمة.
خدمات صيانة دائمة: يحتوي الكمبوند على فريق صيانة متخصص يتابع المرافق العامة ويقوم بالإصلاحات اللازمة بشكل فوري للحفاظ على المرافق في أفضل حالاتها.
نبذة عن شركة ايوان العقارية IWAN Developments
شركة ايوان للتطوير العقاري تعد من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر، وقد تمكنت من ترك بصمة مميزة منذ تأسيسها، مما جعلها تحظى بسمعة متميزة وموثوقية لدى المستثمرين والعملاء. تأسست الشركة بهدف تقديم مشاريع سكنية وتجارية بمواصفات تتجاوز التوقعات، وتركز منذ البداية على إرساء معايير جديدة للفخامة والجودة في السوق المصري.
تأسست شركة ايوان في بدايات الألفية. لتسعى منذ ذلك الوقت إلى تحقيق رؤيتها في تقديم مجتمعات متكاملة تمتاز بالفخامة والراحة. وقد تميزت الشركة بإتقان التصميم المعماري المبدع واختيار المواقع الاستراتيجية التي تلبي احتياجات عملائها وتناسب أسلوب حياتهم العصري.
كما تسعى شركة ايوان لمواصلة مسيرتها الناجحة وتقديم مشروعات تلامس متطلبات العصر وتواكب التغيرات في سوق العقارات. كما تؤكد أيضا علي حرصها الدائم فى الالتزام بأعلى معايير الجودة لتلبية توقعات العملاء بأرقى المجتمعات السكنية.
ومن أبرز مشروعاتها
- كمبوند جادة التجمع الخامس
- كمبوند جدار 6 اكتوبر
- مشروع جيرا الشيخ زايد.
- مشروع جوار الشيخ زايد.
- كمبوند أتريو الشيخ زايد.
- ذا اكسيس 6 اكتوبر
- كمبوند الما الشيخ زايد
- كمبوند ماجدا العين السخنة
- مشروع جبيل السادس من أكتوبر.
لماذا يعد مشروع جيرا مميزا ؟
ومن أهم مميزات مشروع جيرا الشيخ زايد من شركة ايوان العقارية
- يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الممتاز الذي يجعله عامل جذب للعملاء والمستثمرين.
- يتمتع الكمبوند بمنطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة من المتاجر الراقية التي تقدم منتجات من أشهر العلامات التجارية العالمية. مما يلبي احتياجات السكان للتسوق والترفيه ويوفر تجربة فريدة لعشاق التسوق الراقي.
- يحتوي جيرا الشيخ زايد على نادي صحي مميز مزود بجاكوزي، سبا، وساونا، بالإضافة إلى صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات. كما توفر هذه المرافق فرصة للسكان للاستجمام والعناية بصحتهم في بيئة مريحة وفاخرة.
- يوفر الكمبوند مساحات مخصصة لإقامة حفلات الشواء وأعياد الميلاد، مما يسهل على السكان تنظيم مناسباتهم الخاصة وسط أجواء ممتعة ومع مرافق مخصصة لضمان راحتهم.
- يشمل المشروع مراكز طبية وصحية مجهزة بوحدات إسعاف حديثة ومعدات طبية متطورة، لتقديم الرعاية الصحية السريعة والضرورية في أي وقت، مما يضيف عنصر الأمان والراحة للسكان.
- يتضمن الكمبوند مجموعة من المسابح بمساحات مختلفة لتناسب كل الأعمار. بما في ذلك مسابح خاصة بالأطفال وأخرى للبالغين، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالسباحة على مدار العام.
- يقدم جيرا الشيخ زايد مجموعة من المطاعم التي تقدم أشهى المأكولات والمقاهي التي تعمل بأعلى مستوى من الخدمة. ليتمتع السكان بتجربة طعام وترفيه مميزة دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند.
- يعتمد المشروع على نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة موزعة بعناية في مختلف أرجاء الكمبوند وفريق حراسة متواجد على مدار 24 ساعة. مما يضمن أمان وراحة المقيمين.
- يوفر جيرا موقف سيارات يتسع لأكثر من 4000 سيارة. بما يلبي احتياجات جميع السكان والزوار. ويوفر حلولاً مرنة ومريحة لوقوف السيارات داخل الكمبوند.
- كما يتميز الكمبوند بتصميم طبيعي خلاب يشمل مساحات خضراء شاسعة وحدائق تم توزيعها بين الوحدات السكنية، مما يمنح الكمبوند مظهراً جذاباً ويخلق بيئة هادئة ومريحة تمنح السكان شعوراً بالراحة والسكينة.
تجمع هذه المزايا بين الرفاهية والراحة وتوفر بيئة معيشية متكاملة تلبي مختلف احتياجات المقيمين في جيرا الشيخ زايد وتجعل منه واحدًا من أبرز المشاريع السكنية في مدينة الشيخ زايد.
في الخلاصة
يُعد الاستثمار العقاري في مشروع جيرا الشيخ زايد واحداً من أفضل الخيارات المتاحة للمستثمرين الباحثين عن فرصة استثمار آمنة ومستقرة، وتبرز مدينة الشيخ زايد كواحدة من أهم المناطق السكنية الراقية في مصر. لما تتمتع به من موقع استراتيجي مميز قرب مدينة 6 أكتوبر وقربها من شبكات الطرق الرئيسية التي تربطها بجميع المحافظات المصرية.
وتتميز الشيخ زايد بوفرة متكاملة في الخدمات الأساسية التي تغطي جميع جوانب الحياة. من تعليمية وترفيهية وتجارية وصحية، مما يجعلها بيئة مثالية للسكن والاستثمار. لذلك، فإن امتلاك وحدة سكنية في كمبوند جيرا في الشيخ زايد يضمن للمستثمرين فرصة استثمارية مميزة ومزيداً من المزايا المتعددة. التي تضيف قيمة حقيقية لاستثماراتهم.
انتهز الفرصة واحجز وحدتك في كمبوند جيرا الشيخ زايد
