لماذا قرية سيزن الساحل الشمالي هي وجهتك العقارية القادمة؟
دليل اسعار قرية سيزن الساحل – إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية عقارية مميزة أو ترغب في امتلاك وحدة صيفية في قلب الساحل الشمالي، فإن قرية سيزن الساحل الشمالي هي واحدة من أفضل الخيارات المطروحة في السوق لعام 2025.
وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي على الكيلو 170 من طريق الساحل الدولي، وتصميمها المستوحى من الفخامة المعمارية والطبيعة الساحلية، توفر لك القرية مزيجًا استثنائيًا من الخصوصية، الإطلالات الساحرة، والمرافق العالمية.
كما أن المشروع مقام على 204 فدان بتوقيع شركة القمزي الإماراتية، ويضم أكثر من 2000 وحدة ما بين شاليهات، تاون هاوس، توين فيلا، وفيلات مستقلة. ما يميز المشروع أنه موجه لكل من يبحث عن تجربة معيشية فاخرة على مدار العام—not فقط خلال فصل الصيف. سواء كنت من عشاق البحر، أو الترفيه العائلي، أو الرياضات المائية، ستجد كل ما تبحث عنه وأكثر في Seazen North Coast.
تابع القراءة لتتعرف على التفاصيل الكاملة لمشروع القمزي الساحل الشمالي عن أسعار الوحدات، خطة الدفع، المرافق، وأنواع السكن المتاحة. هذا هو دليل شامل ومتكامل قبل اتخاذ قرار الشراء في واحدة من أكثر قرى الساحل تطورًا وتخطيطًا في 2025 ⇓
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
لمعرفة شاليهات للبيع في الساحل الشمالي اضغط علي الرابط التالي !
دليل اسعار قرية سيزن الساحل
موقع قرية سيزن الساحل الشمالي
الموقع الجغرافي وأهميته الاستراتيجية
تقع قرية سيزن الساحل الشمالي عند الكيلو 170 على طريق الساحل الدولي، وتُعد من أبرز المواقع الاستراتيجية في المنطقة. كما تتميز بسهولة الوصول إليها من عدة محاور رئيسية، مما يجعلها مثالية للباحثين عن راحة الوصول والاستثمار في الوقت ذاته. تبعد القرية:
- 3 ساعات فقط من القاهرة، مما يجعلها مناسبة كوجهة صيفية وعطلات نهاية الأسبوع.
- كما يبعد خوالي 30 دقيقة فقط من العلمين الجديدة، التي أصبحت إحدى أبرز المدن السياحية والاستثمارية في مصر.
- 20 دقيقة من مطار العلمين الدولي، مما يجعلها نقطة جذب للمستثمرين الأجانب والمقيمين من دول الخليج.
هذا الموقع الاستثنائي يضع قرية سيزن راس الحكمة في قلب النشاط العقاري الساحلي، ويجعلها نقطة التقاء بين الاسترخاء والفرص الاستثمارية.
المسافة من القاهرة والمناطق الحيوية
الموقع لا يمنح فقط سهولة في الوصول، بل يفتح الأبواب أمام تجربة معيشية ساحلية متكاملة. القرية محاطة بمشروعات راقية مثل لافيستا باي وووترواي الساحل، مما يمنحها قيمة مضافة على المدى الطويل سواء في التقييم السعري أو في العائد الاستثماري.
موقع سيزن الساحل الشمالي
المطور العقاري لمشروع سيزن: القمزي للتطوير العقاري
من هي شركة القمزي؟
تأسست شركة القمزي للتطوير العقاري عام 1997 في الإمارات، وتمتلك سجلًا حافلًا في مجالات البناء والمقاولات. في عام 2010، كما وسعت عملياتها لتشمل السوق المصري عبر مشاريع ضخمة في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي.
من أبرز المشاريع السابقة للشركة في مصر:
- برج القمزي 1 و2 – مصر الجديدة
- إيستشاير – القاهرة الجديدة
- مشاريع في الساحل الشمالي مثل قرية سيزن
ما يميز القمزي أنها شركة متعددة التخصصات، تمتلك خبرات واسعة في مجالات الطاقة، المياه، الطرق، والبنية التحتية، ما يعزز من قوة مشروعاتها السكنية ويضمن جودتها واستدامتها.
مشروعات القمزي السابقة في مصر والإمارات
تغطي خبرات الشركة عدة قطاعات:
- مشروعات النفط والغاز
- الجسور والطرق
- شبكات الري والكهرباء
- أعمال التشجير والهندسة الميكانيكية
هذا التنوع يجعلها أحد أكثر المطورين مصداقية واستقرارًا في السوق العقاري المصري.
تصميم قرية سيزن الساحل: استثمار في رفاهية المناظر الطبيعية
المساحة العامة والتوزيع المعماري
تمتد قرية سيزن الساحل الشمالي على مساحة 204 فدان، بتصميم معماري فريد يقوم على التدرج الطبيعي في الارتفاعات، ما يمنح 85% من الوحدات إطلالة مباشرة على البحر. 87% من المساحة الكلية مخصصة للمسطحات الخضراء والمائية، ما يخلق بيئة صحية ومنعشة ومثالية للاستجمام.
يُعتمد في التصميم على مزج الطبيعة مع الحياة العصرية، من خلال بحيرات قابلة للسباحة، حمامات سباحة إنفينيتي، وممرات مشي وسط الطبيعة.
نسبة المسطحات الخضراء والمائية
من أهم مميزات المشروع:
- 13% فقط نسبة الإنشاءات
- 87% للمسطحات الخضراء والبحيرات
- واجهات مفتوحة، ومساحات واسعة للتنفس
- الخصوصية العالية بين الوحدات بسبب التصميم المدرج
دليل اسعار قرية سيزن الساحل
جدول أسعار قرية سيزن الساحل الشمالي 2025 (عينة من الوحدات)
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | عدد الغرف | الدور | الإطلالة | السعر (تشطيب كامل) |
|---|---|---|---|---|---|
| Standalone Villa | 255 | 6 | أرضي | Lagoon | 59,080,000 – 60,135,000 جنيه |
| Chalet | 140 | 3 | متكرر | Lagoon / Partial Sea View | 15,240,000 – 16,210,000 جنيه |
| Chalet | 135 | 3 | أرضي | Greenery / Partial Sea View | 19,980,000 جنيه |
| Chalet | 110 | 3 | أرضي ومتكرر | Infinity Pool / Partial Sea View | 15,818,000 – 20,621,000 جنيه |
| Town House | 175 | 3 | أرضي | Lagoon | 26,910,000 جنيه |
| Twin House | 250 | 5-6 | أرضي | Pool / Sea View | 40,380,000 – 44,220,000 جنيه |
| Chalet | 95 | 2 | 2 – 3 | Greenery | 10,253,000 – 10,490,000 جنيه |
| Standalone Villa | 475 | 7 | أرضي | Sea Front | 120,000,000 جنيه |
💡 ملاحظات مهمة:
- جميع الأسعار للوحدات كاملة التشطيب شاملة المطبخ والتكييفات.
- تختلف الأسعار بناءً على الدور، الإطلالة، وحجم الحديقة الملحقة.
- الوحدات متاحة بالتقسيط على 9 سنوات بمقدم 5% فقط.
- خصم نقدي يصل إلى 24% عند الدفع الكاش.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
خطة الدفع والتقسيط في سيزن الساحل
نظام السداد: مرونة بدون فوائد
- مقدم 5% فقط
-
- 5% بعد 3 شهور
- تقسيط على 9 سنوات (34 قسط ربع سنوي)
- بدون فوائد أو زيادة على الأقساط
- خصم كاش يصل إلى 24% لمن يرغب في الدفع الفوري
التسليم خلال 4 سنوات، وهو موعد مناسب يسمح بالتخطيط المالي المريح دون ضغط.
Seazen North Coast
تفاصيل واجهة المشروع وعمقه وارتفاعاته
عرض الشاطئ
يمتد الشاطئ الخاص بقرية سيزن على عرض 690 متر، ما يضمن لكل زائر أو مقيم إمكانية الاستمتاع بالشاطئ دون ازدحام.
عمق المشروع
يمتد عمق المشروع إلى 1.1 كيلومتر، مع عمق شاطئي يصل إلى 200 متر، مما يسمح بدمج الخدمات السكنية والترفيهية دون التأثير على الراحة أو الهدوء.
ارتفاعات +54 متر بانورامية
يُستخدم نظام المستويات المتدرجة (masateb) بارتفاعات تصل إلى +54 متر، لضمان رؤية بانورامية للبحر من معظم الوحدات، مع توفير خصوصية بصرية فريدة.
أنواع الوحدات في قرية سيزن Seazen North Coast
شاليهات غرفتين وثلاث غرف
تتنوع الشاليهات في قرية سيزن الساحل الشمالي لتناسب مختلف الاحتياجات، سواء كنت عائلة صغيرة أو تبحث عن وحدة صيفية للراحة والاستثمار. تتوفر شاليهات من غرفتين وثلاث غرف بمساحات تبدأ من 90 متر وتصل إلى 140 متر في الأدوار العلوية.
- الشاليه من غرفتين: 90 – 95 م²
- الشاليه من 3 غرف: 110 – 140 م²
- شاليهات أرضي بحديقة تصل إلى 227 م²
جميع الشاليهات تأتي بتصميم G+3 وبواقع وحدتين في كل طابق، مما يمنح خصوصية أكبر وهدوء أكثر. الميزة الأبرز أن جميع الوحدات تأتي تشطيب كامل + مطبخ + تكييفات.
شاليهات أرضي وحديقة + وحدات بنتهاوس
لعشاق المساحات الخاصة، تقدم قرية سيزن شاليهات أرضية مزودة بحدائق تصل مساحاتها إلى 274 متر مربع. أما إذا كنت تفضل الرفاهية في الأعلى، فالوحدات البنتهاوس تأتي بمساحات 160 م² + 78 م² رووف، وتوفر تجربة استثنائية من حيث الإطلالة والمساحة.
- Senior Chalet: 135 م² + ناني روم
- Penthouse Chalet: 160 م² + رووف
كل هذه الوحدات مصممة لتواكب نمط الحياة العصري، وتدمج بين الاسترخاء والتصميم الذكي.
بينما الفيلات في قرية سيزن القمزي
توين هاوس وتاون هاوس
- تاون هاوس ميدل: 170 م²
- تاون هاوس كورنر: 175 م²
- توين فيلا: 205 م²
- جميعها تحتوي على 3 غرف نوم + غرفة ناني
- الحدائق تتراوح بين 105 إلى 222 م²
تم تصميم هذه الفيلات لتلائم العائلات الكبيرة والمتوسطة، مع خصوصية كاملة، وحدائق كبيرة، وتصميم داخلي عملي وعصري.
فيلات مستقلة بمساحات متعددة
تتنوع الفيلات المستقلة بين 5 و7 غرف نوم بمساحات داخلية تصل إلى 475 م² وحدائق تتراوح من 233 إلى 588 م²، ما يجعلها مثالية للعائلات الممتدة أو كمقر إقامة دائم.
| نوع الفيلا | المساحة الداخلية (م²) | الحديقة (م²) |
|---|---|---|
| Standalone 06 | 255 | 233 – 239 |
| Standalone 05 | 205 | 347 |
| Standalone 04 | 350 | 413 – 588 |
| Standalone 03 | 235 | 225 – 362 |
| Standalone 02 | 395 | 336 – 442 |
| Standalone 01 | 475 | 414 – 423 |
جميع الفيلات تشطيب كامل + مطابخ + تكييفات، مما يجعلها جاهزة للسكن فور الاستلام خلال 4 سنوات.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
تشطيبات سيزن الساحل الشمالي
خدمات ومرافق منتجع سيزن القمزي
نوادي، مطاعم، ملاعب، سبا، بحيرات، أكوا بارك
توفر قرية سيزن الساحل الشمالي تجربة سكنية شاملة تتخطى المفهوم التقليدي للقرى السياحية. تم تصميم المشروع ليكون وجهة معيشية طوال العام، وليس فقط منتجعًا صيفيًا، وذلك من خلال مرافق وخدمات من الطراز العالمي تشمل:
- 3 كلوب هاوس مخصصة لأنماط الحياة المختلفة
- مسبح صناعي للأمواج على مساحة 2 فدان
- 36 حمام سباحة إنفينيتي و10 حمامات سباحة عادية
- 3 بحيرات قابلة للسباحة، تقدم أنشطة كركيب وبادل بورد ويخوت
- مطعم براند فاخر بإطلالة مباشرة على البحر
- نادي شاطئي ونادي للأطفال ومنطقة ألعاب
- ملاعب كرة قدم، تنس، بادل، وكرة سلة
- مركز سبا وجيم متكامل
- منطقة تجارية تشمل مطاعم، كافيهات، ومتاجر متنوعة
كل هذه المرافق مُصممة بعناية لتقديم مستوى جديد من الرفاهية والاستمتاع في قلب الساحل الشمالي، مع ضمان خصوصية وراحة المقيمين.
تفاصيل كلوب هاوس الثلاثة
The Sanctuary: نادي الاسترخاء
تم تصميم هذا النادي لعشاق الهدوء والسكينة، حيث يحتوي على:
- سبا فاخر مع جلسات مساج
- كما يوجد تراسات مفتوحة على البحر
- مطعم مميز للأكلات الصحية والعضوية
- صالة جيم في الهواء الطلق
The Haven: حضن الطبيعة
إذا كنت من محبي الطبيعة، ستجد في The Haven:
- إطلالات خلابة على البحيرات
- مناطق استراحة وتأمل
- كما يوجد مسابح خاصة
- تصميم معماري مستوحى من الطبيعة
The Pulse: نادي النشاط والحيوية
هذا النادي هو القلب النابض للمشروع ويضم:
- ملاعب متعددة الاستخدامات
- مسبح داخلي مدفأ
- كما يوجد صالة ألعاب
- سينما منزلية
- كما يوجد منطقة مخصصة للمراهقين والأطفال
توزيع هذه النوادي الثلاثة داخل المشروع يضمن تجربة متكاملة ومتوازنة لكل أفراد الأسرة.
التصميم الداخلي والتشطيبات
جميع وحدات قرية سيزن الساحل الشمالي يتم تسليمها بـ تشطيب كامل فاخر، يشمل:
- أرضيات سيراميك مستوردة
- كما أن المطابخ كاملة بوحدات جاهزة
- كما يوجد تكييفات مركزية أو سبليت حسب نوع الوحدة
- تصميم داخلي هادئ بألوان بيضاء، رمادية، ولمسات خشبية
كما أن التصميم الخارجي يتميز بالبساطة والعصرية، مع واجهات زجاجية ومساحات مفتوحة للاستفادة من الإضاءة الطبيعية.
مميزات الشاطئ والأنشطة البحرية
شاطئ رملي بمواصفات عالمية
يمتد شاطئ قرية سيزن بعرض 690 متر وعمق 200 متر، ويتميز بـ:
- رمال بيضاء طبيعية
- شاطئ مناسب للسباحة للأطفال والكبار
- كما يوجد كراسي استرخاء ومنطقة بار على البحر
- موسيقى هادئة وجو عالمي
مركز أنشطة الشاطئ
يمكنك الاستمتاع بـ:
- كاياك، بادلبورد، يوجا على البحر
- كما يوجد ملاعب كرة شاطئية وتنس شاطئي
- تأجير معدات بحرية
حمامات السباحة والبحيرات
أنواع حمامات السباحة في قرية سيزن
ما يميز قرية سيزن الساحل الشمالي بحق هو الاهتمام الكبير بتجربة المياه كجزء أساسي من الحياة اليومية داخل المشروع. فقد تم توزيع مجموعة متنوعة من حمامات السباحة لتناسب كل الأعمار والاحتياجات، وتشمل:
- 36 حمام سباحة إنفينيتي (Infinity Pools): موزعة على مستويات مختلفة للاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر أو البحيرات.
- كما يوجد 10 حمامات سباحة عادية: مناسبة للأطفال والأسر.
- مسبح صناعي للأمواج بمساحة 2 فدان، الأول من نوعه في الساحل الشمالي، ويمنح تجربة بحرية مثيرة داخل الكمبوند.
جميع حمامات السباحة تتمتع بتقنيات حديثة في المعالجة والتنقية، وبعضها مدفأ لضمان الاستخدام طوال العام، وليس فقط في فصل الصيف.
البحيرات القابلة للسباحة
- البحيرات مصممة بمواصفات عالمية، وتسمح بالأنشطة المائية مثل التجديف والسباحة والاسترخاء.
- كما انها مزودة بشواطئ رملية صناعية لخلق تجربة بحرية حقيقية.
- تتوزع البحيرات بين مناطق الفيلات والشاليهات، وتوفر مناظر خلابة من معظم الوحدات.
كل هذه العوامل تجعل تجربة العيش في سيزن تجربة مائية استثنائية في قلب الطبيعة.
أنظمة الأمن والحراسة والبنية التحتية
تولي قرية سيزن اهتمامًا بالغًا بالأمان والبنية التحتية:
- نظام حراسة 24/7 على كافة مداخل ومخارج القرية.
- نظام كاميرات مراقبة ذكي يغطي كامل المشروع.
- كما يوجد طريق دائري داخلي يربط جميع المناطق السكنية دون الحاجة للمرور عبر المناطق الحيوية.
- شبكات كهرباء وصرف صحي ومياه حديثة مصممة لتحمل أعلى كثافات.
كما تم تصميم البنية التحتية لتكون مرنة ومتطورة، تتيح إضافة خدمات مستقبلية دون التأثير على هيكل المشروع.
هل قرية سيزن مناسبة للاستثمار العقاري؟
عائد استثماري قوي في الساحل الشمالي
في ظل الزخم العقاري الكبير في الساحل الشمالي، تعد قرية سيزن فرصة ذهبية للمستثمرين. الأسباب:
- موقع مميز قريب من مدينة العلمين ومطارها الدولي.
- خدمات متكاملة ومجتمع سكني متطور.
- كما أن إمكانيات التأجير مرتفعة صيفًا وشتاءً.
- خطط دفع مرنة تجذب المشترين من جميع الشرائح.
وفقًا لخبراء السوق، من المتوقع أن تحقق وحدات سيزن ارتفاعًا في القيمة بنسبة 15-20% سنويًا خلال السنوات الأربع المقبلة.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
الأسئلة الشائعة عن قرية سيزن الساحل الشمالي
1. ما هي أقل مساحة شاليه متاحة في قرية سيزن؟
أقل مساحة شاليه هي 90 متر مربع مكون من غرفتين.
2. هل الوحدات تُسلم بتشطيب كامل؟
نعم، جميع الوحدات تسلم بـتشطيب كامل يشمل المطابخ والتكييفات.
3. متى يتم استلام الوحدات؟
الاستلام خلال 4 سنوات من تاريخ الحجز.
4. هل المشروع مناسب للإقامة طوال السنة؟
بكل تأكيد، المشروع مجهز بكل الخدمات التي تسمح بالإقامة السنوية وليس فقط الصيفية.
5. هل يمكن إعادة بيع الوحدة أو تأجيرها بعد الشراء؟
نعم، والعائد الاستثماري متوقع أن يكون مرتفع جدًا بسبب الموقع والمرافق.
6. ما هي وسائل الترفيه للأطفال داخل المشروع؟
يوجد مناطق لعب آمنة، نوادي للأطفال، بحيرات ضحلة، ومسابح مخصصة للصغار.
📞 للاستفسار أو الحجز الآن:
يمكن للعملاء المهتمين حجز وحدتهم من خلال التواصل المباشر مع فريق مبيعات HDP أو زيارة مقر الشركة. تبدأ خطوات الحجز بدفع مقدم 5% فقط، يليها توقيع العقود الرسمية وتحديد خطة السداد المناسبة. يتوفر دعم استشاري لتوضيح كافة التفاصيل وضمان أفضل تجربة شراء ممكنة.
📲 تواصل مع مستشارينا واحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الحالية للاتصال 01028696662 او عن طريق الـواتساب Whatsapp
🌐 أو قم بزيارة الموقع الرسمي: www.enjazproperty.com
📍 زورنا في مقر المشروع في مدينة نصر أو القاهرة الجديدة
تعتبر قرية سيزن الساحل وجهتك القادمة 2025
سواء كنت تبحث عن مكان للاسترخاء والاستجمام، أو تفكر في استثمار عقاري مضمون، فإن قرية سيزن الساحل الشمالي تقدم لك كل ما تحتاجه وأكثر. من تصميم معماري فاخر، إلى مرافق عالمية، وموقع لا يضاهى—كل عنصر في هذا المشروع تم اختياره بعناية ليقدم تجربة حياة لا تُنسى.
لا تضيع الفرصة، وتواصل الآن مع أحد ممثلي المبيعات لتحجز وحدتك في واحدة من أفضل قرى الساحل الشمالي 2025.
للححز و الاستفسار
