كل ما تريد معرفته عن مشروع جراند فاليز ماونتن فيو العاصمة
جراند فاليز ماونتن فيو العاصمة – مجتمع سكني فاخر بموقع استراتيجي في امتداد التسعين الجنوبي، وحدات كاملة التشطيب وخطط سداد مريحة، على مساحة 500 فدان في كيان سيتي.
كما ان مشروع جراند فاليز ماونتن فيو العاصمة العاصمة ليس مجرد تطوير عقاري عادي، بل هو رؤية متكاملة لحياة راقية، حيث تلتقي الفخامة بالهدوء، والموقع الذكي بالبنية التحتية المتكاملة. في سوق عقاري مليء بالمنافسة، يظهر “جراند فاليز” كأيقونة مستقبلية في قلب القاهرة الجديدة، موجّهًا للباحثين عن مستوى معيشي لا يُضاهى.
لذلك يعد مشروع ماونتن فيو جراند فاليز العاصمة من أبرز المشاريع السكنية الحديثة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة. يهدف المشروع إلى توفير بيئة سكنية راقية تلبي تطلعات الباحثين عن الفخامة والراحة في آن واحد.
جراند فاليز ماونتن فيو العاصمة
📍 الموقع الاستراتيجي لمشروع جراند فاليز – في قلب كيان سيتي
يتمتع مشروع جراند فاليز العاصمة الادارية الجديدة من ماونتن فيو بموقع فريد لا يضاهى، حيث يقع في امتداد شارع التسعين الجنوبي داخل مدينة كيان، إحدى المناطق الجديدة الواعدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وشرق القاهرة. هذا الامتداد الاستثنائي يمنح المشروع طابعًا مميزًا يجمع بين الهدوء السكني والانفتاح الحضري، ما يجعله خيارًا ذكيًا لمن يبحث عن الاستقرار، الرفاهية، والسهولة في التنقل.
يبعد المشروع فقط:
- 7 دقائق عن مشروع هايد بارك الشهير
- 15 دقيقة من جولدن سكوير الحيوي الذي يضم نخبة من الكمبوندات الراقية والمشروعات التجارية الضخمة
- 5 دقائق من محور شارع التسعين الحيوي، الذي يعد الشريان الرئيسي لمنطقة القاهرة الجديدة
سهولة الوصول إلى جراند فاليز من مختلف مناطق العاصمة تجعله موقعًا مثاليًا للعمل والسكن معًا، خاصةً للمهنيين، رجال الأعمال، والعائلات التي تبحث عن توازن بين الحياة العملية والترفيهية.
بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المشروع من محاور الطرق الرئيسية مثل محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي، يمنح السكان ربطًا مباشرًا بمطار العاصمة الدولي، الحي الحكومي، والمنطقة الدبلوماسية في غضون دقائق، ما يعزز من القيمة الاستثمارية العالية للموقع.
مساحة كمبوند جراند فاليز العاصمة الادارية الجديدة
يمتد مشروع ماونتن فيو جراند فاليز العاصمة على مساحة ضخمة تُقدَّر بـ 500 فدان، مما يجعله من أضخم المجتمعات السكنية المخطط لها بعناية فائقة داخل كيان سيتي. ويُعد هذا الامتداد العمراني الواسع انعكاسًا حقيقيًا لفلسفة ماونتن فيو في خلق مجتمعات راقية ومستقلة مخصصة للعائلات فقط (Single Families Project).
تم تخصيص فقط 7% من إجمالي مساحة المشروع للبناء (Footprint)، في حين تم توجيه النسبة العظمى لتكون مساحات خضراء، حدائق، ووديان مفتوحة، مما يعزز من جودة الحياة ويضمن بيئة صحية وهادئة بعيدًا عن ازدحام المدينة.
أحد أبرز مميزات التصميم العمراني هو وجود 15 واديًا بطول 100 متر لكل وادٍ، وقد تم تصميم كل وادٍ ليحمل طابعًا مختلفًا من حيث النشاط، الشكل، والمفهوم، بحيث يقدم تجربة حياة متنوعة داخل نفس المجتمع.
ولضمان الخصوصية والأمان التام، تم تنفيذ المشروع على هيئة مجتمع سكني مغلق بالكامل (Gated Community)، مع وجود بوابات دخول مؤمّنة، نظام رقابة بالكاميرات، وخدمات أمنية احترافية على مدار الساعة.
هذا التصميم الفريد يحقق التوازن المثالي بين المساحات السكنية والمرافق الترفيهية، ويُرسّخ مفهوم الحياة داخل “مدينة داخل مدينة”، حيث يجد السكان كل ما يحتاجونه على بُعد خطوات من منازلهم.
تصميم المشروع والمساحات
تم تصميم المشروع على مساحة واسعة، مع التركيز على توفير مساحات خضراء ومناطق ترفيهية تعزز من جودة الحياة. يشمل التصميم توزيعًا متوازنًا للوحدات السكنية والمرافق، مما يضمن الخصوصية والراحة للسكان.
أنواع الوحدات المتاحة
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العملاء، وتشمل:
- الفيلات المستقلة: تتميز بمساحات واسعة وتصميمات فاخرة.
- التوين هاوس: توفر توازنًا بين الخصوصية والتكلفة.
- التاون هاوس: خيار مثالي للعائلات الصغيرة والمتوسطة.
تتراوح مساحات الوحدات من 250 متر مربع للفيلات، مع حدائق خاصة ومساحات خارجية مميزة.
مواصفات التشطيب والتسليم
جميع الوحدات تسلم كاملة التشطيب، مع استخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات الداخلية والخارجية. يُتوقع تسليم الوحدات في غضون عام من تاريخ التعاقد، مما يوفر للعملاء فرصة للانتقال السريع إلى منازلهم الجديدة.
المرافق والخدمات داخل الكمبوند
في جراند فاليز العاصمة، لا تقتصر التجربة السكنية على جودة التصميم والموقع فقط، بل تمتد إلى مستوى استثنائي من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات الحياة اليومية بأدق تفاصيلها. تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا ومغلقًا (Gated Community)، يجمع بين الأمان، الراحة، وأعلى مستويات الخصوصية.
- نسبة البناء (Footprint) لا تتجاوز 7%، ما يضمن وجود مساحات خضراء شاسعة ومفتوحة تضفي جوًا طبيعيًا منعشًا في كل زاوية.
- كما يحتضن المشروع 15 واديًا بطول 100 متر لكل منها، لتقديم 15 تجربة معيشية مختلفة مستوحاة من الطبيعة، تجمع بين الهدوء، النشاط، الفن، والثقافة.
- كما يتوافر نادي MV Club يمتد على مساحة 12 فدانًا، ويقدم مرافق رياضية واجتماعية مميزة تشمل ملاعب تنس وبادل، أكاديميات رياضية، نادي اجتماعي، ومسبح أولمبي.
- منطقة تجارية متكاملة تضم 34 متجرًا متنوعة بين محلات، كافيهات، مطاعم، وسوبرماركت، لتوفير تجربة تسوق داخلية تغني السكان عن الخروج.
- كما يوجد حضانة يومية (Day Care Nursery) مجهزة بالكامل لتقديم بيئة تعليمية آمنة وممتعة للأطفال ضمن المجمع.
- كما يوجد مسجد ضمن المشروع يلبي احتياجات السكان الروحية بسهولة دون الحاجة للخروج.
- كافة الوحدات داخل جراند فاليز تأتي كاملة التشطيب، بتصميمات عصرية ومساحات عملية:
🔹 الأهم من كل ذلك، أن جميع المرافق والخدمات التشغيلية تعمل فعليًا الآن، مما يضمن للسكان تجربة حقيقية ومباشرة فور التسكين دون انتظار أو تأجيل.
المطور العقاري: شركة ماونتن فيو
🏗️ شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري – ريادة عقارية برؤية عصرية متكاملة
تُعد شركة ماونتن فيو للاستثمار العقاري واحدة من أكبر وأبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وقد نجحت في ترسيخ مكانتها كعلامة موثوقة بفضل تقديمها لمجتمعات سكنية متكاملة ومشروعات فاخرة تراعي أدق التفاصيل، بقيادة المهندس عمرو سليمان، أحد أبرز الأسماء في مجال التطوير العمراني المستدام.
رؤية ماونتن فيو العقارية
تقوم فلسفة ماونتن فيو على تقديم ما هو أكثر من مجرد عقار، بل تسعى لخلق أسلوب حياة متكامل يجمع بين الخصوصية، الجمال، الهدوء، والتخطيط الذكي. فهي لا تبني منازل فقط، بل تبني مجتمعات نابضة بالحياة تواكب المعايير العالمية في التصميم والهندسة والبنية التحتية.
مشروعات ماونتن فيو – حضور قوي في أهم المناطق
نجحت شركة ماونتن فيو في ترك بصمة واضحة في كبرى المدن الجديدة والمناطق الساحلية بمصر، وحققت نجاحات كبيرة في تطوير وحدات سكنية وسياحية تلبي تطلعات العائلات والمستثمرين. ومن أبرز مشروعاتها:
- ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة.
- ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر.
- ماونتن فيو هايد بارك.
- ماونتن فيو تشيل أوت بارك – 6 أكتوبر.
- ماونتن فيو جيزة بلاتو.
- ماونتن فيو أكتوبر بارك.
- ماونتن فيو العين السخنة 1 & 2.
- ماونتن فيو رأس الحكمة (Ras El Hekma).
- ماونتن فيو الدبلوماسيين – الساحل الشمالي.
- بلاج Plage الساحل الشمالي.
- أوليفا المستقبل سيتي (Oliva Mostakbal City).
- كينجز واي أكتوبر – Kings Way October.
بفضل هذا التوسع المدروس والنجاحات المتتالية، تواصل ماونتن فيو ترسيخ ريادتها في السوق العقاري المصري من خلال تقديم مشروعات ذات قيمة استثمارية عالية وجودة معيشية لا تضاهى.
الأسعار وأنظمة السداد
تبدأ أسعار الوحدات من 28,500,000 جنيه مصري، مع توفر خطط سداد مرنة تشمل:
- مقدم 5% عند التعاقد.
- 5% بعد 3 أشهر.
- تقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.
- خصم 35% عند الدفع النقدي الكامل.
تعد شركة ماونتن فيو من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وتتميز بسجل حافل من المشاريع الناجحة في مختلف أنحاء البلاد.
مميزات المشروع التنافسية
في سوق عقاري مزدحم بالمشاريع السكنية، يبرز ماونتن فيو جراند فاليز بمجموعة من المزايا التي تجعل منه خيارًا مثاليًا:
1. التصميم الذكي والراحة النفسية:
- 93% من المشروع عبارة عن مساحات مفتوحة ومناظر طبيعية.
- تخطيط عمراني يضمن التهوية، الإضاءة، والخصوصية.
- كل وحدة تطل على مساحات خضراء أو أحد الوديان.
2. تجربة سكنية لا مثيل لها:
- مجتمع مغلق آمن.
- كما يوجد 15 واديا مختلفا يقدم كل منها نمط حياة مميز.
- أنشطة ثقافية، فنية، رياضية، واجتماعية يومية.
3. الخدمات المتكاملة:
- مركز تجاري يحتوي على 34 متجرًا.
- حضانة للأطفال.
- مسجد.
- فندق 5 نجوم.
- نادي MV Club على 12 فدانًا.
4. قربه من كل شيء:
- دقائق من الجامعات والمدارس.
- دقائق من المولات الكبرى (كايرو فستيفال، بوينت 90).
- سهولة الوصول من الطريق الدائري ومحور محمد بن زايد.
الاستثمار في ماونتن فيو جراند فاليز العاصمة
عائد استثماري مرتفع:
الموقع المثالي، التصميم المتفوق، واسم المطور القوي يجعل من جراند فاليز فرصة استثمارية واعدة، كما تشير الدراسات العقارية إلى:
- ارتفاع سنوي بقيمة العقارات يصل إلى 12-15%
- طلب قوي من المستثمرين المحليين والمغتربين
- إمكانيات إيجارية ممتازة بسبب الموقع والخدمات
قابلية البيع وإعادة البيع:
- تميز المشروع يجعله مطلوبًا دائمًا
- الوحدات كاملة التشطيب تجذب المشترين الباحثين عن الجاهزية
- خطة السداد الطويلة تعزز من جدواه الاستثمارية
الأسئلة الشائعة حول ماونتن فيو جراند فاليز العاصمة
1. ما هي أنواع الوحدات المتوفرة؟
فيلات، توين هاوس، تاون هاوس، جميعها كاملة التشطيب، بمساحات تبدأ من 250 م.
2. هل المشروع جاهز للتسليم؟
نعم، المرحلة الأولى سيتم تسليمها خلال سنة واحدة فقط.
3. ما هي طرق السداد؟
5% مقدم، 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط على 8 سنوات بدون فوائد.
4. هل المشروع مناسب للعائلات؟
بالتأكيد. تم تصميم المشروع ليكون مجتمعا عائليا متكاملا، يحتوي على حضانات، مدارس قريبة، مناطق ترفيهية، وأمان على مدار الساعة.
5. ما هي المرافق المتوفرة داخل الكمبوند؟
كل شيء متاح: مسجد، حضانة، نادي، مول تجاري، فندق، صالات رياضية، مسارات مشي، أنشطة ثقافية ورياضية، وغيرها.
لماذا جراند فاليز العاصمة هو الخيار الأمثل؟
جراند فاليز العاصمة من ماونتن فيو هو أكثر من مجرد كمبوند… إنه أسلوب حياة.
بين المساحات المفتوحة والتصميم الذكي والخدمات الفاخرة، كما تقدم ماونتن فيو منتجًا عقاريًا يضع معايير جديدة للسكن الراقي والاستثمار العقاري في مصر.
إذا كنت تبحث عن منزل يجمع كل من الجودة، الأمان، والموقع المتميز – فلا شك أن جراند فاليز هو الخيار الذي يستحق قرارك اليوم.
كيفية الحجز والتواصل
إذا كنت تبحث عن فرصة للانضمام إلى واحدة من أرقى المجتمعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، فإن خطوات الحجز في جراند فاليز من ماونتن فيو سهلة وسريعة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وخالية من التعقيد.
🛒 خطوات الحجز:
اختيار الوحدة المناسبة بمساعدة استشاري المبيعات، كما يتناسب مع احتياجاتك ومساحة أسرتك.
- دفع مبلغ الحجز (EOI) وقدره 70,000 جنيه مصري لضمان حجز وحدتك المفضلة.
- التعاقد خلال فترة قصيرة للاستفادة من العروض الحالية وخصومات الدفع النقدي.
- بدء خطة السداد طويلة الأجل، والدخول إلى عالم جراند فاليز الفاخر الذي يجمع بين الخصوصية، الراحة، والطبيعة.
📞 للتواصل مع ماونتن فيو أو أحد وكلائها المعتمدين
تواصل معنا عبر الرقم التالى او الواتساب
