معلومات عن لوسيل ريزيدنس التجمع الخامس
تفاصيل لوسيل ريزيدنس التجمع الخامس – هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة مارجينز للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة. في إحدى أكثر المناطق الحيوية و المستقبلية. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق والدوبلكس. مما يتيح للمقيمين اختيار الأنماط التي تناسب احتياجاتهم و طموحاتهم السكنية.
تم اختيار موقع الكمبوند بعناية ليكون في منطقة استراتيجية داخل القاهرة الجديدة. مما يضمن وصول السكان إلى كافة الخدمات والمرافق الترفيهية والمعيشية بسهولة وسرعة. يعد الموقع جزءًا من التحولات الكبيرة التي تشهدها القاهرة الجديدة. مما يعزز من قيمة المشروع و يجعل من العيش فيه تجربة فريدة.
كما تقدم شركة مارجينز العديد من الخيارات من حيث المساحات للوحدات السكنية، مع الحرص على تلبية احتياجات مختلف العملاء. التنوع في الوحدات يشمل الشقق و الدوبلكس. مما يوفر خيارات مرنة تتناسب مع جميع الأذواق. هذا التنوع في المساحات يضمن توفير بيئة مريحة و سكنية مثالية لجميع العائلات.
و يحتوي الكمبوند على مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تضمن راحة وسعادة السكان. كما تشمل هذه المرافق المساحات الخضراء، حمامات السباحة، المناطق الترفيهية، مراكز اللياقة البدنية. بالإضافة إلى خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة. هذه المرافق تساهم في خلق بيئة سكنية متكاملة توفر الراحة و الرفاهية لجميع السكان.
يمثل كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع الخامس فرصة متميزة للعيش في مكان عصري يجمع بين الراحة، الفخامة. والتنوع في المساحات، مع موقع استراتيجي يقدم كل احتياجات الحياة الحديثة.
لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة
موقع كمبوند لوسيل التجمع الخامس
حرصت شركة مارجينز العقارية على أن يكون مشروع كمبوند لوسيل من المشاريع السكنية التي توفر أقصى درجات الراحة و الرفاهية لجميع سكانها، وذلك من خلال اختيار موقع استراتيجي في منطقة التجمع السادس. و التي تعتبر امتدادًا طبيعيًا لمنطقة التجمع الخامس في القاهرة الجديدة. هذا الموقع يعد من أفضل المناطق السكنية الواعدة التي تجمع بين الرفاهية والقيمة الاستثمارية العالية.
تقع المنطقة في قلب القاهرة الجديدة، وهي تشهد تطورًا عمرانيًا مستمرًا. مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والسكان على حد سواء. يتميز الموقع بالقرب من أفضل المناطق الخدمية والترفيهية مثل الجامعات والمدارس، وكذلك المراكز الصحية المتكاملة. مما يسهل على السكان الوصول إلى احتياجاتهم اليومية بشكل سريع ومريح.
كما يتمتع كمبوند لوسيل بوصول سهل إلى أبرز الطرق و المحاور الرئيسية التي تربطه ببقية مناطق القاهرة الكبرى. هذا يضمن للسكان سهولة التنقل والوصول إلى أي وجهة داخل أو خارج القاهرة الجديدة بسرعة وراحة. مما يعزز من القيمة السكنية و الاستثمارية للكمبوند.
الاماكن القريبة من لوسيل ريزيدنس New Cairo
- قريب من طريق العين السخنة: يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى طريق العين السخنة الذي يعد أحد الطرق الرئيسية التي تربط المناطق المختلفة في القاهرة الكبرى.
- قرب من الطريق الدائري: يبعد الكمبوند مسافة قصيرة عن الطريق الدائري. مما يسهل التنقل بين الأحياء المختلفة في القاهرة.
- قرب من محور الأمل: الكمبوند قريب من محور الأمل. مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق الشمالية الشرقية.
- الوصول عبر شارع التسعين: يمكن الوصول إلى الكمبوند بسهولة عبر شارع التسعين. الذي يعد من أهم المحاور التجارية في القاهرة الجديدة.
- قريب من محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر: يسهل الوصول إلى الكمبوند من خلال هذين المحورين الرئيسيين.
- قرب من مدينة الرحاب ومدينتي: يتيح الموقع للسكان الوصول بسرعة إلى مدينة الرحاب ومدينتي عبر الطرق الرئيسية.
- سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد الكمبوند حوالي 20-30 دقيقة بالسيارة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تقع في قلب التجمع الخامس، بالقرب من الكمبوند.
- مول كايرو فيستيفال سيتي: يبعد الكمبوند بضع دقائق عن واحد من أكبر وأشهر المولات التجارية في المنطقة.
- مدينة الشروق ومدينتي: كما يمكن الوصول إليهما بسهولة من خلال طريق السويس.
- مطار القاهرة الدولي: يسهل الوصول إلى الكمبوند من مطار القاهرة مما يوفر الراحة للمسافرين.
يعد هذا الموقع من العوامل الأساسية التي تمنح كمبوند لوسيل ريزيدنس قيمة إضافية سواء من حيث الراحة في التنقل أو من حيث القيمة الاستثمارية العالية.
مساحة مشروع لوسيل ريزيدنس التجمع الخامس
تم تصميم مشروع كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع بعناية فائقة ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر أعلى مستويات الراحة والرفاهية لجميع السكان. يهدف المشروع إلى خلق بيئة مثالية للعيش. وقد تم اختيار موقع ومساحة المشروع بعناية لتلبية كافة احتياجات السكان. تم تطوير كمبوند لوسيل على مساحة كبيرة تبلغ 30 فدانًا، وهو ما يسمح بتوفير مساحات واسعة لتلبية جميع احتياجات السكان.
و تبلغ مساحة المباني 18.5% فقط من إجمالي الأرض. مما يعكس التركيز الكبير على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، و يضمن بيئة هادئة ونظيفة.كما تم تخصيص 81.5% من مساحة المشروع للحدائق والمساحات الخضراء، مما يعزز من الراحة النفسية و يوفر بيئة مريحة و مناسبة للاسترخاء.
التصميمات في لوسيل ريزيدنس التجمع الخامس
بالتعاون مع أفضل المصممين و المعماريين استطاعت شركة مارجينز العقارية تنفيذ الكمبوند على أحدث الطرز العالمية والتي تناسب أصحاب الذوق الرفيع، وتظهر البراعة في تصميم المشروع من خلال انتشار المسطحات الخضراء و اللاند سكيب بشكل كبير، الأمر الذي يمنح السكان إطلالات نفسية طوال الوقت.
كما اهتمت الشركة في الوقت نفسه بأن يكون هناك فواصل كبيرة بين المباني و بعضها الأمر الذي يزيد من عوامل الخصوصية والتهوية الكافية لجميع الوحدات، يأتي ذلك مع وجود الطرق الواسعة والممهدة و التي تسمح بمرور السكان بسياراتهم بأريحية كبيرة. كما يتم توزيع الخدمات على جميع أطراف المشروع بعناية كبيرة ليكون من السهل الحصول عليها في أي وقت بأريحية كبيرة.
يتكون الكمبوند من دور أرضي و5 أدوار علوية متكررة. مما يوفر تنوعًا في الوحدات السكنية مع الحفاظ على الشعور بالاتساع في المشروع.
الخدمات و المرافق في كمبوند Lusail New Cairo
كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة يقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي توفر بيئة سكنية متكاملة تحقق الراحة والرفاهية للسكان، مع التركيز على تلبية جميع احتياجاتهم اليومية والترفيهية.
- حدائق خضراء: يضم الكمبوند مساحات خضراء واسعة تتيح للسكان ممارسة الأنشطة الترفيهية مثل النزهات العائلية وحفلات الشواء وسط الأجواء الطبيعية.
- حمامات السباحة: كما يحتوي الكمبوند على حمامات سباحة مكشوفة ومغطاة، لتناسب جميع احتياجات السكان سواء في الأيام المشمسة أو الطقس البارد.
- جراجات للسيارات: تم توفير جراجات مجهزة للسكان. مما يضمن لهم راحة في ركن السيارات في أي وقت، ويعزز من الأمان.
- بوابات إلكترونية: يشتمل الكمبوند على مداخل إلكترونية لضمان مرونة كبيرة في الدخول والخروج، مع تعزيز الأمان والكفاءة.
- منطقة تجارية: يتوفر في الكمبوند منطقة تجارية تضم محلات تجارية تتيح للسكان التسوق بسهولة وتلبية احتياجاتهم اليومية والترفيهية.
- الملاعب الرياضية: كما يتوفر في الكمبوند ملاعب رياضية مجهزة لممارسة مختلف الألعاب الرياضية، مما يعزز من نمط الحياة الصحي للسكان.
- نادي صحي : يضم الكمبوند نادي صحي يحتوي على مجموعة من وسائل الترفيه المخصصة للسكان للاستمتاع بأوقات الفراغ في أجواء مريحة.
- مسارات للجري والدراجات: مسارات مخصصة لهوايات الجري وركوب الدراجات. مما يسهل على السكان ممارسة الرياضة في أي وقت.
- كيدز إريا: كما توجد منطقة مخصصة للأطفال تضم ألعاب وأنشطة ترفيهية متنوعة، لضمان استمتاع الأطفال وتوفير بيئة آمنة لهم.
- الأمن والحراسة: خدمات الأمن تعمل على مدار الساعة. مما يضمن الأمان الكامل وراحة البال لجميع السكان.
- الطاقة النظيفة: تم اعتماد ألواح الطاقة الشمسية والألياف الضوئية لتطبيق معايير الاستدامة البيئية والحفاظ على صحة السكان.
- الصيانة والنظافة: كما تقدم خدمات الصيانة والنظافة بشكل مستمر طوال أيام الأسبوع لضمان أن يكون الكمبوند في أفضل حالاته.
مساحات و اسعار الوحدات في لوسيل ريزيدنس
كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة هو مشروع سكني فخم تم تصميمه بعناية من قبل شركة مارجينز العقارية ليعكس أعلى معايير الراحة والفخامة. يهدف المشروع إلى استغلال المساحة الكلية بأفضل شكل ممكن، مع توفير تنوع مثالي في مساحات الوحدات السكنية لتلبية احتياجات جميع العملاء.
تشطيب كامل (Fully Finished): يبدأ من 72,000 جنيه مصري للمتر مربع.
نصف تشطيب (Semi-Finished): يبدأ من 57,000 جنيه مصري للمتر مربع.
الشقق السكنية
- شقق غرفتين نوم بمساحة 120 متر مربع. يبدأ السعر من 8,700,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف نوم بمساحة تتراوح بين 160 متر مربع إلى 180 متر مربع. السعر يبدأ من 11,600,000 جنيه مصري إلى 13,000,000 جنيه مصري.
- شقق 4 غرف نوم بمساحة 212 متر مربع. و يبدأ السعر من 15,300,000 جنيه مصري.
الدوبلكس
- دوبلكس 240 متر مربع. يبدأ السعر من 17,500,000 جنيه مصري.
وحدات اللوفت
- وحدات لوفت بمساحة 212 متر مربع. السعر يبدأ من 15,300,000 جنيه مصري.
انظمة الحجز و السداد في لوسيل ريزيدنس التجمع الخامس
شركة مارجينز العقارية اهتمت بتقديم أسعار تنافسية تتناسب مع جودة الوحدات السكنية في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة. بالإضافة إلى ذلك. تم التركيز بشكل خاص على تقديم أنظمة حجز وتقسيط مرنة لتسهيل عملية الشراء على العملاء و ضمان راحة مالية خلال فترة السداد.
النظام الاول:
- دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة. وتقسيط حتى 6 سنوات مع دفعات متساوية طوال فترة السداد.
و النظام التاني:
- دفع 5% مقدمًا من قيمة الوحدة. و دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر. تقسيط حتى 7 سنوات مع دفع الربع الأول بعد 6 أشهر من التعاقد.
النظام الثالث:
- دفع 10% مقدمًا من قيمة الوحدة. و دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر.تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد مع دفع الربع الأول بعد 6 أشهر من التعاقد.
نبذة عن شركة ماجينز للتطوير العقاري| Margins Development
شركة مارجينز للتطوير العقاري تسعى إلى إحداث نقلة نوعية في سوق العقارات المصري من خلال تصميمات مبتكرة تركز على تلبية احتياجات الإنسان ومعايير الاستدامة العالمية. تمتلك الشركة رؤية استراتيجية تهدف إلى أن تصبح ضمن أكبر عشر شركات تطوير عقاري فاخرة في مصر.
تمتلك شركة مارجينز خبرة تمتد لأكثر من 18 عامًا في مجال التطوير العقاري. كما تمكنت الشركة من تنفيذ مشاريع رائدة دون الحاجة إلى اللجوء إلى القروض البنكية. مما يعكس استقلالها المالي.
تم تأسيس الشركة نتيجة اتحاد عدد من الكيانات في قطاعات المقاولات، العقارات، والصناعات الدوائية. تهدف إلى تقديم وحدات عقارية تتماشى مع أفضل المعايير العالمية في بناء المجتمعات السكنية. على الرغم من نجاحاتها في العاصمة الإدارية، قررت مارجينز التوسع إلى مدينة المستقبل التي شهدت زيادة في الطلب، لتلبية احتياجات السوق.
تعتمد شركة مارجينز على رؤية فريدة تسعى من خلالها إلى أن تصبح واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر خلال السنوات القليلة المقبلة. كما تستند الشركة إلى استراتيجيات تطوير مبتكرة تهدف إلى توفير بيئة سكنية مستدامة وعالية الجودة تواكب المتطلبات العالمية. مما جعلها أحد الأسماء البارزة في قطاع العقارات.
ابرز مشاريع شركة مارجينز العقارية
- كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي.
- مول زيا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية.
- مول اوكس إيجيبت تاور العاصمة الإدارية.
شركة مارجينز للتطوير العقاري تواصل رحلتها في تقديم مشاريع سكنية متميزة في سوق العقارات المصري، مدفوعة بخبرة تمتد لأكثر من 18 عامًا ورؤية استراتيجية تهدف إلى تحقيق الابتكار والاستدامة في كل ما تقدمه. بفضل شراكاتها الاستراتيجية، وإنجازاتها الكبيرة في المشروعات العقارية والإدارية، تعد مارجينز من الشركات الرائدة التي تسعى لتقديم مجتمعات سكنية عالية الجودة تلبي تطلعات عملائها وتواكب معايير الاستدامة العالمية.
كما تواصل مارجينز للتطوير العقاري التأكيد على التزامها بالابتكار في التصميم والاستدامة في البناء. مما يجعل مشروعاتها تتميز بقيمة استثمارية وحياة مريحة للمقيمين.
تواصل معنا عبر الهاتف حول كمبوند لوسيل ريزيدنس واتصل بنا على
رقم مبيعات مشروع شركة مارجينز للتطوير العقاري
