دليل تفاصيل كمبوند ازاد التجمع الخامس
تفاصيل كمبوند ازاد التجمع الخامس يعد أحد أبرز المشروعات السكنية التي أطلقتها شركة تعمير للتطوير العقاري Tameer Developments، ليصبح الوجهة الأمثل للباحثين عن الراحة والرقي في قلب التجمع الخامس. يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي يضع السكان على مقربة من أهم المعالم والطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل أكثر سهولة ويسر.
كما يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 60 فدان، خصصت النسبة الأكبر منها للمساحات الخضراء الساحرة والكريستال لاجونز، مما يضمن للسكان بيئة هادئة مفعمة بالجمال الطبيعي. وحرصت الشركة على توفير كافة الخدمات والمرافق المتكاملة لتلبية احتياجات جميع السكان، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات.
كما تم تصميم كمبوند ازاد التجمع الخامس ليعكس مزيجًا فريدًا من الأناقة والابتكار، مستوحى من أفضل التصميمات العالمية. يقدم الكمبوند تجربة معيشية تضاهي أرقى المدن الأوروبية بفضل المساحات الخضراء الواسعة والتصميمات العصرية التي تلبي مختلف الأذواق.
اختارت شركة تعمير بعناية موقع الكمبوند ليكون قريبًا من المحاور الرئيسية والمرافق الحيوية، مما يمنح السكان ميزة الوصول السريع إلى مختلف المناطق. هذا الموقع الفريد يجعل الكمبوند وجهة مثالية تجمع بين الراحة والرفاهية.
كمبوند ازاد التجمع الخامس
موقع كمبوند ازاد التجمع الخامس
يتمتع كمبوند ازاد القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي فريد في القاهرة الجديدة، حيث يقع في منطقة حيوية يسهل الوصول إليها، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن التميز والراحة في قلب التجمع الخامس. يتميز الموقع بكونه يقع عبر الشارع مباشرة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، واحدة من أرقى الجامعات في المنطقة، مما يضمن للسكان بيئة تعليمية وثقافية غنية.
اهم المعالم والمحاور الرئيسية القريبة من كمبوند ازاد القاهرة الجديدة
- يقع الكمبوند في منطقة جولدن سكوير، التي تعد من أرقى وأهم المناطق في التجمع الخامس، مما يضيف قيمة استثمارية ضخمة للمشروع.
- Point 90 Mall، أحد أشهر المراكز التجارية في التجمع الخامس، يقع بجانب الكمبوند مباشرة، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمرافق الترفيهية.
- 15 دقيقة فقط تفصل الكمبوند عن مطار القاهرة الدولي، مما يسهل التنقل إلى وإلى العاصمة ويجعل الوصول إلى الوجهات العالمية أمرًا في غاية السهولة.
- 10 دقائق فقط للوصول إلى وسط مدينة القاهرة الجديدة، حيث تتوفر جميع الخدمات والمرافق الحديثة من مراكز تجارية، مستشفيات، ومدارس دولية.
- كما يبعد 40 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة، وهي مدينة حديثة قيد التطوير وتحظى باهتمام استثماري ضخم، مما يعزز من جاذبية الموقع ويجعله نقطة جذب للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
لذلك يعد موقع كمبوند ازاد التجمع الخامس من أكثر المواقع المطلوبة من قبل كبار المطورين العقاريين، حيث إنه يجمع بين الراحة، التميز، والقدرة على الوصول السريع إلى كافة الأماكن الحيوية في القاهرة.
هذا الموقع يوفر للمالكين والمستثمرين فرصة للعيش في بيئة متكاملة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية، مما يعزز من قيمة المشروع ويجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن مكان مميز للسكن أو الاستثمار.
مساحة مشروع شركة تعمير القاهرة الجديدة ازاد
كمبوند ازاد هو مجتمع سكني فاخر يمتد على 60 فدان في قلب التجمع الخامس، ويتميز بتنوع وحداته السكنية التي تصل إلى حوالي 2000 وحدة مصممة بعناية لتلبية كافة احتياجات السكان. يقع المشروع وسط المساحات الخضراء الواسعة، مما يضفي عليه طابعا طبيعيا مميزًا ويعزز من جودة الحياة فيه.
كما يتميز أزاد بتصميم معماري متطور يتناغم مع الطبيعة من خلال المساحات الخضراء التي تشكل جزءا كبيرا من المشروع. كما تم تخصيص مجموعة متنوعة من المرافق لتلبية احتياجات السكان، مثل صالة الأعمال التي توفر بيئة مثالية للعمل، بالإضافة إلى المركز المجتمعي الذي يعزز من التواصل بين السكان ويشجع على التفاعل الاجتماعي.
نجحت شركة تعمير في إنجاز أكثر من 500 وحدة سكنية في مشروع أزاد حتى الآن، مما يعكس التزامها بالجودة والتميز في التنفيذ. وقد تم تسليم الوحدات السكنية في المراحل الأولى من المشروع، التي تعتبر من بين أكثر الوحدات المعمارية أناقة وتميزًا في القاهرة الجديدة.
بفضل موقعه الاستراتيجي في التجمع الخامس، يعتبر كمبوند أزاد من أكثر المشاريع المطلوبة في المنطقة، ويبحث المشترون المحتملون عن الفرص المتاحة فيه، خاصة في هذه المناطق الصاعدة التي تتمتع بتطور سريع ومرافق حديثة.
ابرز التصميمات لكمبوند أزاد التجمع الخامس
حرصت شركة تعمير للتطوير والاستثمار العقاري على تنفيذ كمبوند ازاد القاهرة الجديدة بأحدث وأرقى التصميمات المعمارية العصرية، حيث اعتمدت على أفضل الخطط الهندسية والاستراتيجيات البنائية المتوافقة مع المعايير والمقاييس الدولية. تم تصميم الكمبوند ليظهر بشكل معماري مميز، يتناسب مع مختلف الأذواق ويعكس مستوى عالي من الفخامة.
كما تم الاستعانة بأفضل الخبرات الاستشارية بها لضمان تكامل التصميم وتنفيذه بكفاءة، مع استخدام أقوى المواد في البناء لضمان مقاومته لعوامل التعرية والزلازل، مما يعزز من استدامة المشروع ويجعل من أزاد التجمع الخامس مكانا آمنا ومريحًا للسكان.
كما تم اختيار أرقى التصميمات العالمية المعاصرة لتكون متوافقة مع أفخم التشطيبات الداخلية لكل الوحدات السكنية، حيث تم استغلال المساحات بأفضل الطرق لتوفير راحة ورفاهية للمقيمين.
إضافة إلى ذلك، تم تصميم مساحات خضراء شاسعة في جميع أنحاء الكمبوند، كما تحيط بها بحيرات صناعية براقة، لخلق بيئة متكاملة، مع إطلالات رائعة لجميع الوحدات السكنية، مما يضمن للساكنين الخصوصية والهدوء.
إجمالا، تتميز تصميمات كمبوند ازاد القاهرة الجديدة بتوازنها المثالي بين الجمال المعماري و الوظائف العملية، لتقديم بيئة سكنية فاخرة تلبي احتياجات السكان في ظل أجواء من الراحة والجمال الطبيعي.
أهم الخدمات والمرافق العامة فى ازاد التجمع الخامس Azad Compound
يتميز كمبوند ازاد القاهرة الجديدة بتوفير تسهيلات شاملة لذوي الاحتياجات الخاصة، كما يضمن راحتهم وسهولة تنقلهم في جميع أنحاء المشروع. تشمل هذه التسهيلات المداخل المخصصة، والممرات المنحدرة، بالإضافة إلى الحمامات المجهزة خصيصًا لتلبية احتياجاتهم.
- مسار الدراجات (Cycling Track): يحتـوي أزاد على مسار خاص للدراجات تم تصميمه بعناية لضمان تجربة آمنة وممتعة لمحبي ركوب الدراجات. يتيح هذا المسار للسكان الاستمتاع بأنشطة رياضية وترفيهية في بيئة طبيعية وجميلة بعيدًا عن حركة المرور، مما يعزز أسلوب الحياة الصحي.
- الرياضات الخارجية (Outdoors Sports): كمبوند أزاد التجمع الخامس يوفـر العديد من المرافق الرياضية الخارجية التي تسمح للسكان بممارسة الأنشطة البدنية في الهواء الطلق. تشمل هذه المرافق ملاعب متعددة الأغراض لكرة القدم وكرة السلة وغيرها من الرياضات التي تساهم في تعزيز اللياقة البدنية والروح الرياضية بين السكان.
- منطقة للأطفال (Kids Area): تحتوي أزاد على منطقة خاصة للأطفال مجهزة بألعاب آمنة وحدائق مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات الأطفال من جميع الأعمار. توفر هذه المنطقة بيئة مرحة وآمنة للأطفال للعب والتفاعل مع أقرانهم في جو من الأمان والراحة.
- مسار للجري (Jogging Track): يتوفر في أزاد مسار للجري ممهد ومصمم بعناية للسكان الذين يحبون ممارسة رياضة الجري أو المشي. كما يتمتع المسار بتصميم يضمن راحة المستخدمين ويحاط بالمساحات الخضراء التي توفر بيئة طبيعية ملهمة لممارسة الأنشطة الرياضية.
خدمات أخرى فى كمبوند ازاد
- أماكن جلوس مظللة (Shaded Seating): تم تجهيز ازاد بمجموعة من أماكن الجلوس المظللة المنتشرة في جميع أنحاء المشروع، حيث يمكن للسكان الاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق في جو مريح ومناسب لجميع الأعمار. توفر هذه المناطق راحة وخصوصية في بيئة هادئة.
- حديقة للكلاب (Dog Park): من بين المرافق الفريدة في ازاد التجمع الخامس، هناك حديقة مخصصة للكلاب، كما يمكن لأصحاب الحيوانات الأليفة السماح لكلابهم باللعب بحرية وأمان في بيئة مخصصة لهم. هذا يساهم في تحسين الحياة الاجتماعية ويوفر مكانًا مناسبًا للحيوانات الأليفة للتفاعل.
- الاسترخاء والتمارين الرياضية (Leisure and Exercising): كمبوند أذاد يقـدم مجموعة من المرافق التي تجمع بين الاسترخاء والتمارين الرياضية. مثل صالات الرياضة المجهزة بالكامل والتي توفر للمقيمين بيئة مثالية لممارسة الأنشطة البدنية واللياقة البدنية، بما في ذلك تمارين القوة واللياقة القلبية.
- حمام السباحة (Swimming Pool): يتمـيز المشـروع بتوفير حوض سباحة فاخر يناسب جميع الأعمار والمستويات. كما يعد مكانًا مثاليًا للاسترخاء أو ممارسة السباحة. الحوض مجهز بأعلى المعايير لتوفير تجربة ممتعة وآمنة لجميع السكان، ويتميز بجو من الخصوصية والراحة وسط المساحات الخضراء.
كل هذه المرافق والخدمات تم تصميمها بعناية في كمبوند ازاد التجمع الخامس لضمان توفير بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات سكانها. كما تساهم في تعزيز أسلوب حياتهم اليومي مع توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية.
اليك اسعار كمبوند ازاد شركة تعمير نستعرضه فى الاتي:
مساحات واسعار وحدات كمبوند ازاد التجمع الخامس القاهرة الجديدة
يعد مشروع ازاد التجمع الخامس من أبرز المشروعات السكنية التي تقدم وحدات متنوعة بمساحات وأسعار تناسب مختلف الاحتياجات والتطلعات. كما تميزت الأسعار بتنوعها لتلبي رغبات العملاء الباحثين عن الاستثمار أو السكن الفاخر في قلب التجمع الخامس.
كما توفر شركة تعمير أنظمة دفع مرنة وخيارات تقسيط تناسب الجميع، بجانب خصومات مجزية عند السداد النقدي، مما يجعل المشروع فرصة مثالية للباحثين عن جودة الحياة والموقع المميز بأسعار تنافسية.
الوحدات الجاهزة للتسليم:
- شقة بمساحة 140 متر مربع ( تتكون من غرفتين نوم) بسعر 19 مليون جنيه.
- شقة بمساحة 237 متر مربع (مكونة من 3 غرف نوم) بسعر 28 مليون جنيه.
طرق السداد وانظمة الدفع
- دفعة مقدمة 30%، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
- خصم 30% على الدفع النقدي.
الوحـدات المتاحة للتسليم في فبراير 2025
- شقة 166 متر مربع (تحتوى على 3 غرف نوم) بسعر 20 مليون جنيه.
- شقة 209 متر مربع ( تتكون من 3 غرف نوم + غرفة خادمة) بسعر 24 مليون جنيه.
الوحدات المتاحة للتسليم في مايو 2025
- شقة بمساحة 81 متر مربع (غرفة نوم واحدة) بسعر 11 مليون جنيه.
- شقة 115 متر مربع (غرفتين نوم) بسعر 17 مليون جنيه.
الوحـدات المتاحة للتسليم خلال سنة ونصف
- شقة 85 متر مربع (غرفة نوم واحدة) بسعر 12 مليون جنيه.
- شقة 145 متر مربع (3 غرف نوم) بسعر 18 مليون جنيه.
طرق السداد
- دفعة مقدمة 10% مع تقسيط المبلغ على 7 سنوات.
- خصم 30% للدفع الكاش.
الوحدات المتاحة للتسليم خلال 3 سنوات
- شقة 112 متر مربع (غرفتين نوم) بسعر 17 مليون جنيه.
- شقة 128 متر مربع (3 غرف نوم) بسعر 16 مليون جنيه.
- شقة 189 متر مربع (4 غرف نوم) بسعر 25 مليون جنيه.
نظام الدفع وطرق السداد
- دفعة أولى 8% وتقسيط حتى 8 سنوات.
- خصم 40% عند السداد النقدي.
ولهذا تقدم شركة تعمير العقارية أنظمة مرنة للتقسيط تناسب احتياجات العملاء، بالإضافة إلى خصومات كبيرة عند الدفع الفوري، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للاستثمار أو السكن.
أهم المعلومات عن شركة تعمير للإستثمار العقاري
شركة تعمير للتطوير العقاري هي واحدة من أعرق الشركات العقارية في مصر، تأسست عام 1954 تحت اسم “التعمير والمساكن الشعبية”. كانت من أوائل الشركات التي ركزت على تقديم حلول سكنية بأسعار معقولة لتلبية احتياجات المواطنين المصريين. وبدأت الشركة نشاطها كمؤسسة مملوكة للدولة بهدف بناء مجتمعات سكنية متكاملة، حيث نفذت مشاريع كبرى مثل مشروع الـ 1000 مسكن ومساكن إمبابة، مما جعلها في مقدمة الشركات العقارية التي أثرت في قطاع الإسكان في مصر.
كما انه في عام 1997، قامت الشركة بتغيير اسمها إلى “تعمير” لتعكس تطورها والتزامها بمواكبة التطورات المستمرة في سوق العقارات. منذ ذلك الحين، وسّعت الشركة نطاق أعمالها لتقديم مشروعات سكنية وتجارية متنوعة تلبي تطلعات مختلف شرائح العملاء. وتحرص تعمير على تقديم مشروعات تتميز بأعلى مستويات الجودة والمعايير الحديثة في التصميم والبناء.
كما ان على مدار أكثر من 67 عاما، نجحت الشركة في خدمة أجيال متعددة من العملاء، مما جعلها واحدة من الشركات العقارية الرائدة في مصر. تتميز تعمير بإرثها العريق الذي يزخر بالإنجازات والابتكارات، ما ساهم في وضعها كأحد الأعمدة الرئيسية في السوق العقاري المصري.
أهم إنجازات شركة تعمير العقارية
قدمت شركة تعمير عددًا من المشاريع الرائدة التي أصبحت علامات بارزة في قطاع العقارات بمصر، ومن أبرزها:
- مساكن شيراتون بمصر الجديدة: طورت تعمير حوالي 650 وحدة سكنية في حي شيراتون هليوبوليس في التسعينات، كما جعله من أرقى الأحياء السكنية في القاهرة.
- فندق أوبروي بأسوان (1970): يقع الفندق في جزيرة الفنتين بأسوان، ويضم 208 غرف. كما يعـد الفندق وجهة سياحية مميزة بفضل تصميمه الفريد وموقعه الساحر.
- فندق أولد ميريديان بجاردن سيتي: تم إنشاء هذا الفندق الفاخر المطل على النيل في حي جاردن سيتي خلال السبعينات، وهو يضم 308 غرف ويعتبر من أبرز المنشآت الفندقية في العاصمة.
- المقر الرئيسي بجاردن سيتي (1956): تم تطوير هذا المقر على مساحة 10 أفدنة، وهو معلم معماري مميز.
- فندق هلنان فلسطين بالإسكندرية (1967): يعد هذا الفندق من أرقى المنشآت الفندقية في الإسكندرية، كما يضم 229 غرفة. خضع الفندق للتجديد في أوائل الألفية ليواكب افتتاح مكتبة الإسكندرية.
- حي المعادي الجديد: طورت الشركة حوالي 1500 وحدة سكنية في منطقة المعادي الجديدة. كما جعلها منطقة سكنية متميزة تجذب المصريين والأجانب.
- جامعة حلوان: ساهمت الشركة في تصميم حرم جامعة حلوان بالتعاون مع شركة Skidmore, Owings & Merrill، كما تم إنشاء تصميم يجمع بين الجمال الوظيفي والمعماري في أواخر الثمانينات.
أهم مشاريع شركة تعمير للتنمية العقارية
تركز شركة تعمير على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، مما يتيح لعملائها سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الحيوية. وتتميز مشاريعها بالمزج بين التصميمات العصرية والخدمات المتكاملة. ومن أبرز مشروعات الشركة:
- أزاد فيوز القاهرة الجديدة (Azad Views New Cairo): مشــروع سكني مميز بموقع استراتيجي وتصميم عصري يلبـي احتياجات السكان.
- كمبوند أزاد القاهرة الجديدة (Azad New Cairo): يوفـر وحدات سكنية راقية بمرافق متكاملة وخدمات حصرية.
- مشروع AZ Homes القاهرة الجديدة: يجمـع بين التصميم العصري والأسعار المناسبة للعائلات الباحثة عن السكن المتميز.
- ديار 6 أكتوبر (Diar 6 October City): يقـدم وحدات سكنية متنوعة في قلب مدينة السادس من أكتوبر.
- أوربن بيزنس لين القاهرة الجديدة (Urban Business Lane): مشروع تجاري حديث يـوفر مساحات مكتبية وتجارية بمواصفات عالمية.
لذلك تسـعى شركة تعمير العقارية إلى تعزيز مكانتها كرائدة في قطاع التطوير العقاري من خلال تقديم مشاريع ذات قيمة مضافة تخدم الاقتصاد المصري وتلبي احتياجات الأجيال القادمة. كما تركز الشـركة على الجودة والابتكار في جميع مراحل عملها، كما يجعلها واحدة من أكثر الشركات تأثيرا وثقة في السوق العقاري المصري.
فوائد الاستثمار والسكن فى كمبوند ازاد تعمير القاهرة الجديدة
كمبوند أزاد القاهرة الجديدة يعـد من أبرز المشروعات السكنية التي تقـدم مزيجا متكاملا من الفخامة والراحة. بالإضافة إلى موقع استراتيجي متميز. يقع الكمبوند في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الحيوي. مما يجعله قريبًا من أهم المعالم والمرافق مثل الجامعة الأمريكية والمستشفيات والمدارس والمولات التجارية. هذا الموقع الفريد يوفر سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية ويجعل الحياة أكثر راحة وسهولة للسكان.
كما يتميز الكمبوند بتصميم عصري مبتكر يعبر عن الفخامة والتميز. تم تصميم الوحدات السكنية بأسلوب هندسي متطور يحقق الاستفادة القصوى من المساحات، مع الحرص على توفير إضاءة طبيعية وتهوية جيدة. كما أن الكمبوند محاط بمساحات خضراء واسعة وحدائق تم تصميمها لتوفير الراحة النفسية والجمال البصري، مما يجعل الحياة فيه تجربة ممتعة ومريحة.
لذلك الاستثمار في كمبوند ازاد التجمع الخامس يعتبر فرصة واعدة نظرا لموقعه الاستراتيجي داخل القاهرة الجديدة، وهي منطقة تشهد إقبالًا كبيرًا على الوحدات السكنية. هذا الطلب المتزايد يساهم في ارتفاع قيمة العقارات على المدى الطويل، ويرفر تجربة تجربة سكنية واستثمارية متكاملة تُلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة وتمنحهم حياة تجمع بين الراحة والرفاهية.
رقم مبيعات كمبوند ازاد القاهرة الجديدة لشركة تعمير
