اسعار ومساحات داون تاون العلمين الجديدة

اسعار ومساحات داون تاون العلمين الجديدة 

أسعار مشروع داون تاون العلمين الجديدة، حيث نجد أنه هذا المشروع سوف يوفر أنظمة مختلفة للسداد حتى يتناسب مع الجميع،

كما أنها تتنوع بتنوع واختلاف المساحات، حيث أنها تبدأ من  تسعين متر مربع، كما أنه سوف يتم تخصيصها بأسبقية الحجز.

ما هي أهم المعلومات عن داون تاون العلمين؟

حيث أنه يوجد  في مدينة العلمين لشركة سيتي إيدج  انطلاقة تكون جديدة، وذلك بعد أن تم نجاحها الباهر

لتنفيذ مشروع أبراج العلمين وكمبوند مازارين و ذا جيت، فنحد أن شركة سيتي إيدج.

باعتبارها المطور العقاري والوطني لمشروع داون تاون العلمين الجديدة، والمملوك لهيئة الخاصة

بالمجتمعات العمرانية الحديثة، حيث أنه يأتي طرح هذا المشروع  داون تاون،   وذلك بعد أن لاقت الشركة نجاحا كبيرا.

وذلك في العلمين الجديدة،  حيث أنها قد حققت مبيعات وصلت إلى أكثر من ألف  وحدة مبيعه،

وذلك منذ بداية شهر سبتمبر عام 2019 ، وتم كل هذا بأكثر من  6.5 مليار جنيه.

وأنه من المتوقع أن  هذا المشروع الجديد يلبي  ولو جزء من الطلبات  المتزايدة على الوحدات الموجودة

في هذه المدينة الواعدة، وهذا المشروع يشتمل علي  مباني سكنية تحتوى على العديد  من الشقق.

التي تكون  بمساحات مختلفة ومتنوعة،  كما أنه يحتوي كذلك على  شقق  تكون بنت هاوس

وأيضا الشقق التي تكون خاصة بالطابق الأرضي مع وجود  حدائق تكون خاصة بها وتتميز بأحجامها المتنوعة.

كما أنه يحتوى على مجموعة كبيرة من  وسائل الراحة المختلفة و المتنوعة من المساحات

التي تكون مصممة بصورة حديثة و عصرية، وكذلك يوجد مناطق تجارية حديثة والتي تقوم على توفير جودة الحياة.

التي تكون متميزة للسكان، هذا بجانب المساحات الخضراء الشاسعة،

والتي تكون متلائمة ومتماشية مع رؤية المدينة الجديدة ، حيث أنه من المتوقع أنها سوف تحتوى علي مساحات خضراء.

التي تكون  مختلفة متعددة ومختلفة، حيث تكون مساحة كل منها تبلغ  14 متر مربع، وذلك يكون مخصص لكل نسمة،

ويتم ذلك وفقا  للمعايير والمقاييس العالمية، التي تكون  تقتضي بأن يتم تخصيص تسعة امتار مربعة.

كما أنه ومن  المقرر أن تسليم هذا  المشروع  يبدأ خلال عام 2020،

وتكون الوحدات كاملة التشطيب، على أعلى المستويات وبمقاييس عالمية.

أين يوجد مشروع داون تاون العلمين الجديدة؟

والجدير بالذكر ان المدير التنفيذي لشركة سيتي إيدج العقارية وهو عمر القاضي قد قرر أن

هناك إقبال كبير  جدا على شراء الوحدات الخاصة  بمشروعي مزارين وذا جيت، الأمر الذي  يدل على أن هناك ثقة العملاء.

في شركة سيتي إيدج للتطوير العقارى وما تقوم بطرحه من مشروعات ضخمة ، وهذا يكون  إشارة للنمو الايجابي

وذلك  للسوق العقاري المصري في  هذا العام، كما أنه قد أضاف  أن إطلاق هذا المشروع في  العلمين الجديدة.

يكون بهدف لتلبية الطلبات  على الوحدات الخاصة بالمباني السكنية والتي تكون  متوسطة الارتفاع،

الأمر الذي يقوم بإضافة عامل التنوع والاختلاف لخزانة مشروعات الشركة مشروع داون تاون.

الذي يتميز  بموقعه الاستراتيجي الذي يكون موجود في قلب العلمين الجديدة،

فيكون موقع مشروع داون تاون العلمين، يبعد بمسافة قصيرة  عن الشاطئ تكون مدتها حوالي ربع ساعة سيرا.

والمسافة بينه وبين المستشفى الدولي تقدر بحوالي دقيقتان فقط  بالسيارة ،

وهذا المشروع يبعد عن الجامعات بحوالي  3.5 كم، وكذلك يكون قريب من  المنطقة الخاصة بالمدينة القديمة Old Town.

وكذلك من Monorail، كما انه قد أوضح بأن المشروعات سوف يتم تسليمها طبقا للجداول الزمنية

التي تم تحديدها لذلك، وفي موعد أقصاه شهر يوليو 2020.

ما هي أهم المحاور وشبكات المواصلات للعلمين الجديدة؟

حيث نجد أن القادم من المحافظات المصرية وكذلك محافظة القاهرة، يكون  أمامهم

خيارات كثيرة ومتعددة التي تكون بين الطرق التي سوف يسلكونها، لمدينة العلمين والتي يكوم من بين هذه الطرق.

هو أن يتم السفر  من خلال  طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، ولكن عند الوصول للكيلو 120

يلزم أن يسلك الكوبرى الخاص بمخرج طريق وادى النطرون للعلمين، ويقوم بالمواصلة لمسافة حوالي 130 كيلو متر.

حتى بلغ نهاية هذا الطريق ويصل لمدينة العلمين، وهو يكون مرتبط  بالطريق الساحلي الخاص بالإسكندرية  مطروح،

كما أنه من الممكن  أن يسلك الطريق الخاص  بمحور روض الفرج للضبعة الجديد.

حيث ممكن أن يتبعه  من الطريق  الإسكندرية الصحراوي أو الطريق الدائري الاقليمي،

ويكون ذلك عن طريق الكوبرى الذي يؤدي لمحور الضبعة وذلك بعد البوابة الخاصة برسوم الطريق.

حيث نجد أن  طريق الضبعة الجديد يتميز بأنه لا يوجود أي تفريعات أو تقاطعات،

ويكون ذلك بخلاف وجود أربعة تفريعات تكون لطرق فقط من ناحية الجانب الشرقي،

وذلك يكون  باتجاه مدينتي العلمين والحمام.

وكذلك  الطريق من وادى النطرون للعلمين، وهذا الطريق يتوفر فيه محطات وقود والتي يوجد بها العديد من

الخدمات الخاصة بالسيارات والكافيتريات، بالإضافة لوجود استراحات على هذا الطريق.

و هذا الطريق  ينتهي بارتباطه مع طريق الإسكندرية لمطروح الساحلي،  في الناحية الغربية لمدينة الضبعة،

وبانتهاء هذا الطريق يمكن للمسافر، في أن يتجه ناحية الشرق إلى الضبعة والعلمين وكذلك منتجعات الساحل الشمالي.

ويكون بالاتجاه إلى الإسكندرية، أو يمكن أن يتجه لناحية الغرب لمرسى مطروح وأي مكان بعدها حتى ليبيا.

ما هي أهم المنتجعات والمعالم السياحية في مدينة العلمين الجديدة؟

والجدير بالذكر أن بمدينة العلمين يوجد الكثير من المناطق التي تساهم في الجذب السياحي، وتعمل على زيادة في عدد السياح، كما أنها تتميز بكونها وجهة سياحية تتمتع بالعالمية ومن هذه المنتجعات ما يلي:

1ـ  كما أنه من أهم المعالم التي تمثل الحياة التاريخية بالمدينة، هو متحف مارينا العلمين،

الذي يكون تاريخ إنشاؤه منذ عام 2003، والذي قد تم إقامته على مساحة تبلغ  حوالي ثمانمائة متر مر بع ،

وهو فقط طابق واحد، صمم على يد أمهر المهندسين والفنيين المصريين.

وأيضا المهندسين من الولايات الأمريكية، فهو يشتمل على خمسمائة قطعة أثرية

التي تم عرضها وفقاً لتسلسلات زمنية تبدأ  من العصر البطلمي، وكذلك الروماني واليوناني،

التي تكون هذه المنطقة قد شهدت أحداثها.

2ـ قرية مارينا، نجد أنه منتجع سياحي تبلغ مساحته حوالي  250 فداناً، حيث يتضمن على الكثير

من المطاعم التي تتميز بالشعبية وكذلك الشاليهات، والمساكن الصيفية التي تستخدم في المصيف والفنادق.

وأيضا مراكز تجارية، كما أنه يتم توفير المناطق الترفيهية بكثرة، و التي تتمتع بإطلالتها الجميلة.

3ـ  قرية ومنتجع سيدي عبد الرحمن،  التي تكون موجودة في غرب الإسكندرية،

وهي كذلك تطل على بعض من الأجزاء الخاصة بالسواحل الشمالية للبحر  الأبيض، كذلك فهي قرية قريبة من .

عدد كبير من المنتجعات السياحية، الموجودة بالعلمين، والتي تكون متمتعة بكثير من الخدمات المميزة،

فنجد أن شواطئها  تتميز بكون رمالها  بيضاء اللون فهي تشبه حبيبات السكر.

وأيضا بها الكثير من الممرات المائية و الفلل،  ويوجد بها كذلك المزارع الخضراء وملعب خاص بالغولف.

كما أنها تتضمن الكثير والكثير من القصص  التصويرية الخاصة بالحياة اليومية، وكذلك  الثقافية وأيضاً الدينية.

ما هي أهم المشروعات العقارية في مدينة العلمين الجديدة؟

والجدير بالذكر نجد أن هناك اتحاد بين عدة شركات، وذلك حتى يتم تنفيذ الكثير من المشروعات العقارية

التي تكون مصممة بأذواق عالية وبأعلى المستويات، والتي  ستتضمن على الكثير من الخدمات.

وكذلك تقوم على تقديم كافة أنواع الوحدات السكنية، سواء كانت وحدات خاصة بالإسكان الاجتماعي

أو خاصة بالإسكان المتميز، وكذلك العمل على توفير المناطق الفاخرة، التي تؤدي لتنشيط السياحة داخل مصر.

حيث أنه من  أهم ثلاث  مشروعات بالعلمين هم ما يلي:

مشروعات مدينة العلمين الجديدة

1ـ أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة .

2ـ أبراج ذا جيت العلمين الجديدة .

3ـ كمبوند مزارين العلمين الجديدة .

حيث أنه من الممكن أن نطلق اسم ناطحات سحاب على تلك الأبراج،  وذلك  يكون لارتفاعاتها الشاهقة،

فهي تصل إلى أكثر من 40 دور، كما أنها تشتمل على شقق بمساحات شاسعة.

من 90 متر مربع حتى 351 متر مربع،  وكذلك المشروع الجديد الذي تم طرحه حالياً وهو داون تاون العلمي.

وهو أحدث مشاريع شركة سيتي إيدج العقارية.

ما هي مزايا السكن في مدينة العلمين الجديدة؟

والجدير بالذكر يوجد هناك الكثير  من المميزات، التي تكون سبب في وضع  أبراج مدينة العلمين الجديدة

في وسط أنجح المشاريع الجديدة التي تم تنفيذها بمصر، ويعتبر الموقع هو أول هذه المميزات.

حيث أنه يضاهي أبرز المدن السياحية، و الجزر الشهيرة  التي تكون موجودة في أنحاء العالم، حيث أن الشركة المالكة،

قد قامت بتقديم مجموعة كاملة من الخدمات سواء كانت غذائية أو تجارية أو الترفيهية.

أو غير ذلك من الخدمات المتنوعة، التي يحتاجه العملاء  باستمرار، كمول تجارى متكامل،

و التجارية هذا بالإضافة أحد أجمل المراكز الثقافية، فهي تحتوى على مكتبة كبيرة  ثقافي،

لتسهيل الانطلاق والقراءة في مختلف المجالات.

خدمات مشروع داون تاون العلمين الجديدة 

كذلك تم إنشاء فندق ضخم، وذلك لكي يستقبل الضيوف،  حيث أنه من الناحية الترفيهية،

فقد تم تنفيذ أحد أكبر ملاهي في مصر،  وهي خاصة بالصغار والكبار، في نفس الوقت، هذا وبالإضافة لدار الأوبرا.

وذلك لكي يقوم العملاء بالاستمتاع بالفن النقي،  وبالتأكد لم تنسى الشركة المنفذة  دور العبادة،

فتم بناء مسجد وكذلك كنيسة، حيث أنهم يعدوا  الأكبر في الشرق الأوسط،  هذا بجانب النوادي المتنوعة والمختلفة.

حيث يتوفر فيها جميع ومختلف الرياضة سواء للأطفال أو للكبار، كما تم الاهتمام بأهم هذه الخدمات وهي التعليمية،

التي تم إنشاء الكثير من المدارس لكافة المراحل التعليمية  وأيضاً تم تشييد واحدة من الجامعات الخاصة.

فهي لها ذات الهدف التعليمي، وبالتالي المدينة تصبح عاملة بصورة مستمرة ودائمة، وذلك بمجرد افتتاحها،

هذا وبالإضافة لهذه الخدمات تكون الأسعار الخاصة بأبراج العلمين الجديدة غير مبالغ فيها.

ما هي أهم أحياء العلمين الجديدة؟

العلمين الجديدة  تعتبر أحد النماذج  الجديدة للمدن السياحية، التي تساهم في تحقيق التنمية الكاملة،

ويكون ذلك بتنفيذ وإقامة أضخم المشاريع العالمية،  والتي ستقام في المدينة من أبراج سياحية وسكنية.

وكذلك مراكز تجارية تكون عالمية وأيضاً أحياء مميزة ومن أهمها الآتي:

احياء مدينة العلمين الجديدة

الحي اللاتيني، وهو مقام على مساحة 450 فدان، وهو يقع في جنوب العلمين الجديدة،

قريب من مجمع السينمات، ومنطقة الجامعات ومدينة التراث والثقافة، والمسرح، وهو يشتمل على.

حوالي  12ألف  وحدة سكنية، ويكون به متوسط عدد الأدوار الخاصة بالمباني في هذا الحي هو دور أرضي وأربعة أدوار،

وكذلك يوجد دور أرضي وسبعة أدوار، حيث مساحة الوحدات به تتراوح.

من 100 متر مربع حتى 185 متر مربع، ونجد أن الحي القديم هو يعتبر من أهم الأحياء الموجودة  في مدينة العلمين،

حيث أنه يحمل شكل الإسكندرية القديم، فهو يقع قريب جداً من المدينة التراثية القديمة.

حيث أنه يتمتع  بطراز معماري متميز يغلب عليه الطابع الروماني والإغريقي، وهو يحتوى على جميع الخدمات

سواء كانت دينية أو تعليمية أو تجارية أو صحية، حيث أن المدة المقرر لإنشائه.

سواء مرافق أو إنشاءات فهي سنة ونصف، حيث أن هناك ستة من أكبر شركات الاستثمار والتطوير العقاري

تعمل وتساهم في تنفيذ هذا الحي.

الأبراج الغربية،حيث أن هذه المنطقة تحتوى على ما يقرب الـ 15 برج سكني،

ويحتوى كل من هذه الأبراج على أربعين دور تشتمل على 230 وحدة سكنية،

فنجد أن هناك مجموعة قائمة على هذه الأبراج.

مثل  أوراسكوم، وسياك، ودرة، وأبناء حسن علام المقاولون العرب، وهيئة المجتمعات العمرانية،

وشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، ورديكون، والشركة القابضة للاستثمار والتنمية، وبنك التعمير والإسكان.

و مساحات الوحدات في هذه الأبراج يتراوح  من 90 متر مربع حتى 350 متر مربع، وجميع الوحدات تكون مطلة على البحر مباشرة، كما أنها تتمتع بكونها متميزة حيث يتم تسليمها بتشطيبات فاخرة.

كما أن هذه المنطقة يحاط بها، المطاعم أماكن، والكافيهات، جراجات تكون خاصة بشواطئ مشتركة، ومولات،

حمامات سباحة، حيث أن أسعار المتر فيها يتراوح من 30 ألف جنيه حتى 35 ألف جنيه.

حي بحيرة العلمين ، ويطلق عليه حي الفنادق، حيث أنه جزء لا يتجزأ من القطاع الساحلي الخاص بالمدينة،

ومساحته تبلغ حوالي 296 فدان، كما أنه يتضمن ما يقارب الـ 15,500 غرفة فندقية.

وهذا الحي يشتمل على العديد من المعالم الهامة مثل، مركز الاستشفاء العالمي، وأرض المعارض،

ومركز الخدمات الإقليمية، كما أنه يحتوى على مركز للخدمات العالمية،

التي تضم مركز تجارية، وسينمات، ومسارح، ونوادي رياضية.

منطقة الداون تاون 

حيث أن هذه المنطقة على تقع كورنيش العلمين الجديدة،

وتضمن على  الكثير من وحدات الإسكان التي تتميز بأنه فاخرة،  وكذلك تطل كافة الوحدان هناك مباشرة على البحر.

وهذه المنطقة تحتوى على  ما يقارب الـ  1300 وحدة سكنية،  مساحات الوحدات

فيها تتراوح من 125 متر مربع حتى 275 متر مربع، وتتميز الوحدات الخاصة بمنطقة الداون تاون بأن تشطيبها فاخر.

ما هي أسعار مدينة العلمين الجديدة؟

اسعار ومساحات داون تاون العلمين الجديدة

والجدير بالذكر أن مدينة العلمين في السنوات الماضية كان عدد سكانها لا يتعدى عشرة ألاف نسمة،

حيث أنها كانت مصيف فقط للإجازات والاستجمام، ولكن حدث تطور تغير جذري فيها.

وذلك بعد أن قامت الحكومة المصرية بالإعلان عن تنفيذ العلمين الجديدة، حيث أنها تعتبر أول مدينة تكون سكنية

على الساحل الشمالي، وهذه المدينة تتميز باشتمالها على القطاعات السكنية والحضرية والسياحية.

كما أنها تتميز بكونها لا تكون مقتصرة على أحد طبقات المجتمع، بل إنها تقوم بالمزج بين الإسكان المميز والفاخر،

وكذلك الاجتماعي الذي يكون بأقل تكلفة، كما أنه تم تنفيذها وتصميمها بوسائل تكنولوجية حديثة.

فهي من المدن التي تكون صديقة للبيئة، حيث يتم استخدام كل المواد الطبيعية فيها، كالطاقة الشمسية

وكذلك المحطات التي تكون خاصة بتحلية مياه الشرب، وبالنسبة لأسعار الشقق فيها فهي تبدأ من 3,700,000 جنيه.

ويكون ذلك بطرق سداد مختلفة ومتنوعة، وبأقل مقدم، والباقي يتم سداده على أقساط تسدد على أطول فترة ممكنة،

فيكون سعر المتر فيها والخاص بالطوابق العالية يبدأ من أربعين ألف جنيه، فهو قليل بجانب خدماتها ومميزاتها.

والجدير بالذكر أن هناك الشقق الفاخرة والشقق الخاصة بالسكان الاجتماعي الذي  يكون بأولوية الحجز،

وكذلك بالاقتراع، وذلك بسبب أن أسعار المتر فيه تكون منخفضة، عن غيرها من السكن المتميز.

كما أنه يتم تحديد السعر بتحديد المساحة الخاصة بالشقق، فالأسعار تختلف وتتنوع باختلاف المساحات،

وكذلك بمدى توفير الخدمات الخاصة بها

رقم تليفون داون تاون العلمين الجديدة

01022177320

تواصل معنا X