دليل اسعار مول علامات تاون اوريا | الاستثمار الذكي في السادس من أكتوبر 2025
اسعار مول علامات تاون اوريا – يعد 3ALAMAT TOWN أحد أبرز المشاريع العقارية الجديدة التي أطلقتها شركة ORIA Developments في قلب مدينة السادس من أكتوبر، ليكون علامة مميزة في عالم الاستثمار التجاري والإداري والطبي داخل واحدة من أكثر المناطق تطورًا في غرب القاهرة.
كما يمتد مول علامات تاون 6 اكتوبر على مساحة 10,000 متر مربع مباشرة على المحور المركزي بالحي التاسع، وهو موقع استراتيجي يربط بين أهم أحياء أكتوبر وأكثرها حيوية، مما يجعل من المول وجهة مثالية لكل من المستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن موقع يجمع بين الرفاهية والعائد المرتفع.
منذ اللحظة الأولى للإعلان عنه، لفت مشروع علامات تاون 6 اكتوبر الأنظار بتصميمه المعماري العصري، ومساحاته المتنوعة، وخدماته المتكاملة التي تضمن تجربة فريدة للملاك والزوار على حد سواء. المشروع ليس مجرد مول تجاري، بل مجمع متكامل يجمع بين المحلات التجارية، المكاتب الإدارية، العيادات الطبية، والشقق الفندقية بإدارة عالمية من Swiss Inn Hotel.
For more inquiries
اسعار مول علامات تاون اوريا
نبذة عن شركة ORIΛ Developments – رؤية عقارية تفوق التوقعات
تعتبر شركة اوريا للتطوير العقاري ORIΛ Developments واحدة من الشركات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، إذ نجحت خلال فترة وجيزة في تقديم مشاريع عقارية متكاملة تتسم بالجودة والفخامة.
تعتمد الشركة على رؤية واضحة تستند إلى الابتكار والاستدامة في التصميم والتنفيذ، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة العالمية. ويأتي مشروع 3ΛLAMAT TOWN ليعكس هذه الرؤية بشكل متكامل من حيث التصميم، الموقع، الخدمات، والتكنولوجيا الذكية التي تدار بها جميع مرافق المول.
تعاونت شركة أوريا مع مجموعة من أكبر الأسماء في مجال الاستشارات الهندسية والإدارة العقارية مثل:
- المهندس محمد حافظ – الاستشاري الهندسي للمشروع.
- شركة محرم وبخوم (Moharram Bakhoum) – الاستشاري التنفيذي للمشروع.
- شركة KAD Commercial Property Management – المسؤولة عن إدارة وتشغيل المول تجاريًا.
- Lawendy Constructions – شركة المقاولات المنفذة للمشروع.
كل هذه الأسماء تعكس مدى قوة المشروع ومصداقيته، وهو ما يجعل علامات تاون أوريا من أكثر المشروعات ثقة وجاذبية للمستثمرين.
موقع مول علامات تاون أوريا في مدينة 6 أكتوبر
يتمتع مول علامات تاون أوريا بموقع استراتيجي مباشر على المحور المركزي في الحي التاسع بمدينة السادس من أكتوبر، وهو أحد أهم المحاور الحيوية في المدينة، حيث يربط بين التجمعات السكنية الراقية والمناطق التجارية والإدارية الكبرى.
مميزات الموقع:
- يقترب المشروع من جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب (MSA).
- كما يجاور الحي الثامن والعاشر المعروفين بالكثافة السكنية العالية.
- كما يبعد دقائق معدودة عن مول العرب والداون تاون.
- يسهل الوصول إليه من محور 26 يوليو والطريق الدائري الإقليمي.
موقع المشروع لا يخدم فقط المستثمرين، بل يجذب أيضًا العملاء والزوار بفضل سهولة الوصول إليه، كما يزيد من قيمة الاستثمار في وحداته التجارية والإدارية والطبية.
For more inquiries
موقع مول علامات تاون اكتوبر
المساحة والتخطيط العام لمشروع 3ΛLAMAT TOWN
تم تصميم مول علامات تاون أوريا على مساحة 10,000 متر مربع، مع نسبة بناء 40% فقط، لضمان وجود مساحات مفتوحة وخضراء تمنح المشروع طابعًا فريدًا من الراحة والتهوية والإطلالة الجذابة.
كما يتكون المشروع من 4 مبانٍ رئيسية (G+9) تضم:
- محلات تجارية في الأدوار السفلية.
- كما يوجد مكاتب إدارية وعيادات طبية في الأدوار العليا.
- كما يوجد شقق فندقية وخدمات فندقية راقية بإدارة Swiss Inn.
- مستويين من الجراجات تحت الأرض بسعة تصل إلى 1300 سيارة لتوفير راحة تامة للزوار والملاك.
هذا التصميم الذكي يمنح المشروع توازنًا مثاليًا بين الكثافة التشغيلية والخدمات الراقية، كما يجعله أحد المشاريع المتكاملة في المنطقة.
التصميم المعماري لمول علامات تاون اكتوبر
يتألق علامات تاون أوريا بتصميمه المعماري المميز الذي يجمع بين العصرية والوظيفية. كما تم تنفيذ التصميمات بالتعاون مع مكتب المهندس محمد حافظ، المعروف بدقته في المزج بين الجمال المعماري والكفاءة التشغيلية.
عناصر التصميم:
- واجهات زجاجية حديثة تسمح بأكبر قدر من الإضاءة الطبيعية.
- كما يوجد مداخل رئيسية واسعة توصل مباشرة إلى المناطق التجارية.
- كما ان التقسيم الهندسي يضمن حركة مرنة بين الطوابق المختلفة.
- استخدام أنظمة WE Smart System التي تتيح إدارة ذكية للمبنى بالكامل.
أنواع الوحدات داخل مول علامات تاون أوريا
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات جميع أنواع المستثمرين، وتشمل:
- المحلات التجارية تبدأ المساحات من 27 متر مربع.
- المكاتب الادارية مساحات تبدأ من 36 متر الى 55 متر مربع.
- العيادات الطبية بمساحات بداية من 56 متر الى 57 متر مربع.
- الشقق الفندقية كاملة التشطيب و اقامة فندقية بإدارة فندق swiss inn.
تفاصيل أسعار الوحدات التجارية في مول علامات تاون أوريا
تقدم شركة أوريا للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية للغاية مقارنة بالموقع والمواصفات.
وفيما يلي تفاصيل الأسعار حسب الطابق:
جدول أسعار وحدات مول علامات تاون أوريا – 6 أكتوبر
| نوع الوحدة | الطابق | المساحة (م²) | نوع التشطيب | السعر الإجمالي بالجنيه المصري | السعر بالمتر (تقريبي) |
|---|---|---|---|---|---|
| محل تجاري (Commercial) | لوير جراوند | 27 م² | Core & Shell | 5,700,000 جنيه | من 170,000 إلى 242,000 |
| محل تجاري (Commercial) | الدور الأرضي | 44 م² + 14 م² خارجي | Core & Shell | 10,200,000 جنيه | من 208,000 إلى 295,000 |
| محل تجاري (Commercial) | الدور الأول | 36 م² | Core & Shell | 6,000,000 جنيه | من 164,000 إلى 191,000 |
| مكتب إداري (Admin Office) | الدور الثاني | 55 م² | تشطيب كامل بالتكييفات | 4,300,000 جنيه | من 75,000 إلى 94,000 |
| مكتب إداري (Admin Office) | الدور الثالث | 36 م² | نصف تشطيب | 2,800,000 جنيه | من 64,000 إلى 79,000 |
| عيادة طبية (Clinic) | الدور الثاني | 54 م² | تشطيب كامل بالتكييفات | 4,700,000 جنيه | من 86,000 إلى 98,000 |
| عيادة طبية (Clinic) | الدور الثالث | 57 م² | نصف تشطيب | 4,100,000 جنيه | من 71,000 إلى 81,000 |
| وحدة فندقية (Hotel Serviced Apartment) | الأدوار العليا | حسب الوحدة | تشطيب كامل بإدارة Swiss Inn | الأسعار تحدد عند الطلب | — |
أنظمة السداد في مول علامات تاون أوريا
تقدم شركة أوريا للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف الفئات من المستثمرين والمشترين، وذلك لتشجيع الاستثمار طويل الأجل.
وتتضمن الخطط الرسمية ما يلي:
الخطة الأولى – نظام 10 سنوات
- 10% مقدم حجز.
- 10% بعد عام من التعاقد.
- باقي المبلغ يُسدد على 10 سنوات بأقساط متساوية.
الخـطة الثانية – نظام 5 سنوات
- 25% مقدم تعاقد.
- 10% عند الاستلام.
- أول قسط بعد التسليم مباشرة.
- التقسيط على 5 سنوات بدون فوائد.
الخطة الثالثة – نظام 12 سنة
- 10% مقدم عند الحجز.
- 5% بعد 3 أشهر.
- 5% بعد سنتين.
- 5% بعد 3 سنوات.
- 5% بعد 4 سنوات.
- الباقي على 12 سنة بأقساط متساوية.
هذه الأنظمة تمنح المستثمر مرونة مالية كبيرة وتجعله قادرًا على دخول المشروع دون ضغوط مالية، مع الحفاظ على استقرار استثماره في المدى الطويل.
الخدمات والمميزات داخل مول علامات تاون أوريا
يضم مول علامات تاون أوريا مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعله من أكثر المشروعات تكاملًا في مدينة السادس من أكتوبر.
من أبرز هذه الخدمات:
- فندق Swiss Inn المصنف أربع نجوم.
- كما يوجد شقق فندقية بإدارة عالمية.
- كما يوجد نظام ذكي للتحكم والإدارة (WE Smart System).
- مواقف سيارات تحت الأرض تتسع لأكثر من 1300 سيارة.
- كما يوفر المول مركز لياقة بدنية UFC Gym على مستوى عالمي.
- كما يوجد خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- مناطق انتظار واستراحة فاخرة للزوار.
- كما يوفر المول نظام طاقة مستدام وتكييف مركزي صديق للبيئة.
هذه المواصفات تجعل المول بيئة متكاملة لا مثيل لها في منطقة أكتوبر، تجمع بين الرفاهية، التكنولوجيا، وسهولة الاستخدام.
الشركاء والاستشاريون في تنفيذ مشروع علامات تاون أوريا
تعاونت شركة أوريا العقارية ORIΛ Developments مع مجموعة من أهم الاستشاريين والشركات العالمية لتنفيذ هذا المشروع الضخم، مما يعزز من مصداقيته وقيمته السوقية.
ومن أبرز هؤلاء الشركاء:
- Mohamed Hafez – الاستشاري الهندسي العام للمشروع.
- Moharram Bakhoum – الاستشاري التنفيذي.
- KAD Property Management – لإدارة وتشغيل المول.
- Lawendy Constructions – الشركة المسؤولة عن التنفيذ.
- UFC Gym – شريك في تشغيل النادي الرياضي داخل المشروع.
كل اسم من هذه الأسماء يعكس قوة وثقة في جودة التنفيذ، وضمان الالتزام بالمواصفات العالمية.
فرص الاستثمار في مول علامات تاون أوريا أكتوبر
يمثل الاستثمار في مول علامات تاون أوريا فرصة ذهبية لكل من يبحث عن عائد استثماري مرتفع ومستقر، خاصة مع الموقع الحيوي والخدمات المتميزة.
تتميز منطقة السادس من أكتوبر بأنها من أكثر المناطق نمواً واستقرارًا في السوق العقاري المصري، كما أن الطلب على الوحدات التجارية والإدارية بها في تزايد مستمر.
أسباب تجعل الاستثمار في علامات تاون أوريا قرارًا ناجحًا:
- موقع استراتيجي متميز على المحور المركزي.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة.
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى 12 عامًا.
- إدارة احترافية من KAD تضمن التشغيل المثالي للمول.
- ارتفاع متوقع في قيمة الوحدات بعد التسليم بنسبة قد تصل إلى 40%.
لماذا يُعد مول علامات تاون فرصة استثمارية فريدة؟
عند مقارنة مول علامات تاون أوريا بالمشروعات الأخرى في منطقة السادس من أكتوبر، نجد أنه يجمع بين موقع متميز، جودة تنفيذ عالية، وخطط سداد مرنة، وهي عوامل تجعل منه استثمارًا ذكيًا طويل الأمد.
- موقع استراتيجي يضمن عائدًا مستقرًا: يقع المشروع في الحي التاسع – المحور المركزي، وهو من أكثر المناطق حيوية في مدينة 6 أكتوبر. هذا الموقع يضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء والزوار، كما يجعل الطلب على الوحدات التجارية والطبية دائمًا مرتفعًا.
- تصميم عصري وتنظيم معماري متكامل: يتميز التصميم بدمج الوظائف التجارية والإدارية والطبية والفندقية في بيئة واحدة متكاملة، كما يخلق حركة دائمة داخل المشروع ويزيد من احتمالية تحقيق أرباح متواصلة للمستثمرين.
- إدارة احترافية من KAD: إسناد إدارة المول إلى شركة KAD Commercial Property Management يعتبر من أهم نقاط القوة في المشروع، كما تمتلك الشركة سجلًا حافلًا بإدارة أكبر المولات التجارية في مصر.
- خدمات فندقية عالمية من Swiss Inn: وجود فندق Swiss Inn Hotel (أربع نجوم) داخل المشروع يمنح المول طابعًا راقيًا يجذب الزوار والمستثمرين، كما يرفع من قيمة الوحدات في السوق.
- أنظمة سداد طويلة ومرنة: خطة السداد الممتدة حتى 12 عامًا تتيح للمستثمرين شراء وحدات بأسعار ميسرة دون ضغط مالي، وهي ميزة نادرًا ما تتوافر في مشروعات أخرى من نفس الفئة.
عوائد الاستثمار في مول علامات تاون 6 اكتوبر
يتوقع الخبراء أن يشهد المشروع زيادة في قيمة الوحدات بنسبة تتراوح بين 30% إلى 45% خلال السنوات الثلاث الأولى بعد التسليم، نظرًا للطلب المتزايد على المناطق التجارية في المحور المركزي.
إضافة إلى ذلك، فإن التشغيل الفعلي بإدارة محترفة من KAD ووجود فندق Swiss Inn سيضمن:
- زيادة الحركة اليومية داخل المول.
- ارتفاع معدلات الإشغال.
- استقرار العائد الإيجاري على المدى الطويل.
كما انه بناءً على ذلك، يعتبر المشروع خيارًا مثاليًا لكل من يرغب في استثمار عقاري مستقر ومضمون العائد.
الأسئلة الشائعة حول مول علامات تاون (FAQ)
من هو المطور العقاري لمول علامات تاون أوريا؟
المطور هو شركة ORIΛ Developments، إحدى الشركات العقارية الرائدة التي تتبنى مفهوم المشروعات الذكية والمستدامة في مصر.
أين يقع مشروع علامات تاون 3alamat Town بالتحديد؟
يقع المشروع في الحي التاسع بمدينة السادس من أكتوبر، مباشرة على المحور المركزي، بالقرب من جامعة MSA ومول العرب.
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في مشروع علامات تاون؟
المشروع يضم محلات تجارية – مكاتب إدارية – عيادات طبية – شقق فندقية بإدارة Swiss Inn.
4. ما هي مساحة مول علامات تاون وعدد الطوابق؟
تبلغ المساحة الكلية 10,000 متر مربع ويتكون من 4 مبانٍ بارتفاع G+9 طوابق مع جراج ضخم من مستويين تحت الأرض.
ما هو أقل سعر للوحدات داخل مول علامات تاون أوريا؟
الأسعار تبدأ من حوالي 2.7 مليون جنيه مصري للمكاتب نصف التشطيب، كما تصل إلى أكثر من 10 ملايين جنيه للوحدات التجارية الأرضية.
ما هو نظام السداد المتاح فى مول اوريا اكتوبر؟
يوفر المشروع 3 أنظمة سداد مرنة تصل إلى 12 عامًا مع مقدم يبدأ من 10%.
ما هو رقم مبيعات مول علامات تاون للتواصل والاستفسار؟
للحجز والاستعلام عن أحدث الأسعار والعروض الحصرية، يمكنك التواصل مباشرة مع فريق المبيعات 📞 رقم مبيعات مول علامات تاون أوريا الرسمي: 01118871131
قرار استثماري ذكي في مول علامات تاون أوريا
إن مول علامات تاون أوريا اكتوبر (3ΛLAMAT TOWN) من أقوى المشاريع العقارية الجديدة في السادس من أكتوبر، كما يجمع بين:
- موقع استراتيجي فريد.
- تصميم عصري راقٍ.
- كما يوجد خدمات فندقية متكاملة.
- كما يوجد أنظمة دفع مرنة.
- عائد استثماري مضمون.
سواء كنت مستثمرًا تبحث عن موقع تجاري متميز أو طبيبًا تسعى لعيادة راقية أو رائد أعمال يريد مكتبًا حديثًا، فإن علامات تاون أوريا يمثل الخيار الأمثل لتحقيق عائد مرتفع واستثمار آمن طويل الأمد.
رقم مبيعات مشروع علامات تاون 6 أكتوبر
