اسعار مشروع ميست ام سكوير

دليل شامل اسعار ميست ام سكوير 2025

اسعار مشروع ميست ام سكوير – في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا في المربع الذهبي، تطلق شركة M Square الذي يجسد مفهوم الحياة العصرية المتكاملة. ويتميز المشروع بتصميمه الفريد الذي يدمج بين الفخامة والوظائف العملية، مما يجعله الخيار الأمثل للباحثين عن سكن راقى واستثمار واعد.

كما تسعى شركة ام سكوير M Square إلى تقديم مشاريع عقارية تواكب تطلعات العملاء، من خلال توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية. ويُعد مشروع ميست تجسيدًا حقيقيًا لهذه الرؤية، حيث يوفر وحدات سكنية وتجارية مصممة بعناية لتلبية احتياجات السكان.

اسعار مشروع ميست ام سكوير

فلسفة التصميم في ميست

يعتمد تصميم ميست القاهرة الجديدة على مفهوم الانسيابية والتكامل، حيث تم توزيع الوحدات والمرافق بطريقة تضمن سهولة الحركة والتنقل داخل الكمبوند. كما تم التركيز على توفير مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تضفي جوا من الهدوء والاسترخاء.

نبذة عن شركة ام سكوير العقارية M Square 

تأسست شركة ام سكوير عام 2012، لتصبح واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، بفضل رؤيتها المرتكزة على العميل أولًا، والتزامها الثابت بتقديم مجتمعات متكاملة تمزج بين الجودة، الراحة، والاستدامة.

لا تسعى M Squared فقط إلى بناء وحدات عقارية، بل تسعى إلى بناء حياة متكاملة تعكس الشخصية، وتراعي الخصوصية، وتخاطب التنوع في أنماط الحياة.

في قلب فلسفة الشركة يكمن إيمان عميق بأن “لا يوجد مقاس واحد يناسب الجميع”، لذا تقدم الشركة حلولًا عقارية مرنة ومتفردة، تُمكّن السكان من:

• العيش بأسلوب يلائم شخصياتهم واحتياجاتهم.
• التفاعل اليومي مع الطبيعة والمجتمع.
• الاستفادة من تصميمات تواكب نمط الحياة العصري.
• الاستدامة: حجر الأساس في كل مشروع.
• نلتزم في M Squared بتطبيق أعلى معايير الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية (ESG).

نعزز الثقافة الخضراء، وندمج حلولًا صديقة للبيئة داخل مشاريعنا من خلال:

• المساحات الخضراء والبحيرات الطبيعية.
• دعم المواهب المحلية والفن المصري المعاصر.
• تعزيز المعيشة الخضراء داخل المجتمعات.
• الذراع العقاري لمجموعة إنترو القابضة.

تعد M Squared جزءا من شركة ترو للاستثمارات القابضة، وهي تكتل اقتصادي مصري متنوع الأنشطة، تأسس في سبعينيات القرن الماضي على يد عائلة عباس.

أثبتت الشركة عبر خمسين عامًا قدرتها على إدارة الشركات التابعة بنجاح من خلال:

• الدعم المالي والتشغيلي.
• الشراكات الاستراتيجية طويلة المدى.
• التكامل بين الوحدات التابعة.
• ريادة في رأس الحكمة – مشاريع ساحلية بأفق عالمي.

تفتخر M Squared بتواجدها الريادي في منطقة رأس الحكمة، أحد أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية الواعدة على الساحل الشمالي الغربي، من خلال مشاريع:

• المصيف الساحل الشمالي.
• تريو جاردنز القاهرة الجديدة.

مشروع mist القاهرة الجديدة

📍 موقع كمبوند ميست القاهرة الجديدة – قلب الحياة في المربع الذهبي

يقع مشروع ميست ام سكوير Mist من شركة M Square في موقع لا يُضاهى داخل المربع الذهبي بالتجمع الخامس، أحد أكثر المناطق حيوية واستراتيجية في القاهرة الجديدة، حيث يتوسط نخبة من الكمبوندات الراقية، مثل Palm Hills وMountain View وHyde Park وMivida.

كما ان الموقع يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الحيوية، كما يمنح المقيمين فيه اتصالًا مباشرًا بكافة المناطق الحيوية في القاهرة.

أهم الوجهات والمسافات من مشروع ميست ام سكوير:

• 🚗 5 دقائق من الطريق الإقليمي الجديد.
• 🎓 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
• 🏟️ 11 دقيقة من نادي الأهلي.
• 🛣️ 13 دقيقة من طريق العين السخنة.
• 🛍️ 17 دقيقة من مول داون تاون.
• 🏙️ 30 دقيقة من مدينة نصر.
• 🏛️ 35 دقيقة من مصر الجديدة (هليوبوليس).
• 🚙 أقل من 10 دقائق من طريق السويس.

✅ ماذا يعني هذا الموقع؟

• يربطك بكل ما تحتاجه في دقائق.
• كما يضاعف قيمة الاستثمار في وحدتك مع مرور الوقت.
• كما يمنحك نمط حياة مرن، حيث الهدوء داخل الكمبوند، والحركة خارج حدوده.

🔑 الموقع وحده يجعل من ميست فرصة استثمارية وسكنية لا تعوض.

موقع ميست التجمع الخامس

أنواع الوحدات السكنية والتجارية

الشقق الفندقية: الفخامة والراحة

يقدم مشروع ميست ام سكوير شققًا فندقية بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة تبدأ من 63 مترًا مربعًا، مجهزة بأحدث وسائل الراحة والتكنولوجيا، لتوفير تجربة سكنية فريدة.

التاون هاوس: المساحات الواسعة والتصميم العصري

للباحثين عن مساحات أوسع، يوفر المشروع تاون هاوس بمساحات تبدأ من 200 متر مربع، تتميز بتصميماتها الأنيقة وحدائقها الخاصة، مما يوفر الخصوصية والراحة للعائلات.

المساحات التجارية: فرص استثمارية واعدة

يضم ميست مساحات تجارية متنوعة تناسب مختلف الأنشطة، مما يوفر فرصًا استثمارية متميزة للمستثمرين وأصحاب الأعمال.

💰 أسعار وحدات كمبوند MIST NEW CAIRO

📌 ملحوظة: تختلف الأسعار حسب الموقع داخل الكمبوند، والإطلالة، وخطة السداد المختارة.

أنظمة الدفع والتقسيط

المرافق والخدمات المتكاملة فى ميست التجمع الخامس

• ممشى رئيسي حول البحيرة: للاستمتاع بالمشي وسط الطبيعة والمياه في أجواء مريحة وراقية.
• كما يوجد ساحة مركزية (Plaza): مصممة لتكون نقطة تجمع للسكان والفعاليات المجتمعية.
• كما يوجد مساحات مائية: مساحة مميزة تطل على البحيرة، مثالية للاسترخاء أو الفعاليات الخارجية.
• منصات على الواجهة البحرية: توفر أماكن للجلوس بجوار المياه مع مناظر طبيعية هادئة.
• كما يتوافر مسارات مخصصة للمشاة: ممرات آمنة داخل الكمبوند للتنقل اليومي.
• كما يوجد مسارات لركوب الدراجات: مهيأة لعشاق النشاط الرياضي والتنقل النظيف.
• ممرات للجري وسط الحدائق: مثالية لممارسة الرياضة الصباحية أو المسائية.
• حركة مرورية مخصصة داخل الشوارع: تصميم ذكي يضمن انسيابية الحركة وتقليل الزحام.
• صالة ألعاب رياضية خارجية: مناطق مفتوحة لممارسة التمارين وسط الهواء النقي.
• نادي رياضي داخلي متكامل: يحتوي على أحدث الأجهزة لتجربة رياضية احترافية.
• منطقة لياقة بدنية مفتوحة: لمحبي الرياضة في الهواء الطلق في محيط طبيعي.
• مناطق جلوس وتأمل: جلسات مريحة في الظل بين الأشجار والمسطحات المائية.
• كافيه على البحيرة: كافيه بإطلالة مباشرة على البحيرة، مثالي للاسترخاء.
• حضانة داخلية: بيئة تعليمية آمنة لأطفالك داخل الكمبوند.
• منطقة ألعاب أطفال: مجهزة بالكامل وتخضع لمعايير السلامة.
• منطقة للأطفال الصغار: مساحة مخصصة للترفيه التفاعلي والآمن.
• حديقة للحيوانات الأليفة: مكان مخصص للتنزه والتفاعل مع الحيوانات الصديقة.
• بحيرات صناعية طبيعية: تضيف لمسة من الهدوء والجمال وتزيد من قيمة المشروع الجمالية والعقارية.

📌 الخلاصة: كل ركن في كمبوند ميست صُمم لخدمة نمط حياتك، مهما كانت أولوياتك: رياضة، استرخاء، عائلة، أو مجتمع نشط.

التصميم المعماري والمساحات الخضراء

التصميم الأفقي والإطلالات الطبيعية

أحد أهم عناصر الجذب في مشروع ميست هو تصميمه المعماري “الأفقي المتدرج”، الذي يسمح بتوفير إطلالات خلابة من معظم الوحدات السكنية على البحيرات أو الحدائق. بعكس التصميمات الرأسية التي تفتقر للتناغم مع الطبيعة، يعتمد ميست على دمج المباني مع الطبيعة المحيطة، لتوفير أقصى درجات الهدوء والخصوصية.

المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية
يغطي المشروع بحيرات صناعية طبيعية موزعة بعناية، ومساحات خضراء تزيد على 70% من إجمالي المساحة، ما يجعل الكمبوند أشبه بمنتجع سكني. إلى جانب الممشى المحيط بالبحيرة الرئيسية الذي يُعد ملتقى السكان ومحور الفعاليات المجتمعية.

🏘️ مقارنة بين مشروع MIST ومشروعات مجاورة (هايد بارك – ميفيدا)

المزايا التنافسية لميست

• موقع نادر في المربع الذهبي.
• تصميم معماري فندقي عصري.
• بحيرة وممشى داخلي مركزي.
• مرافق خدمية واجتماعية متكاملة.
• أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 10 سنوات.
• العائد الاستثماري وفرص النمو.

تحليل السوق العقاري في القاهرة الجديدة

تشهد منطقة القاهرة الجديدة نموًا عقاريًا غير مسبوق بفضل قربها من العاصمة الإدارية، وبنيتها التحتية المتطورة، ووجود نخبة من أفضل الكمبوندات في مصر. المشاريع في “المربع الذهبي” تُعد من الأعلى نموًا في الأسعار.

• توقعات النمو والعائد على الاستثمار.
• كما ان متوسط زيادة سعر المتر سنويًا: 15–20%.
• كما ان عائد الاستثمار على الشقق الفندقية للإيجار: يصل إلى 8–10% سنويًا.
• التاون هاوس يعتبر من أعلى وحدات العائد الرأسمالي في المنطقة.
• ميست مشروع يوفر استثمارًا طويل الأجل مضمون النمو، مع إمكانيات إعادة البيع مستقبلًا بأسعار أعلى بكثير.

الأسئلة الشائعة (FAQs)

ما هي أقل مساحة للوحدات السكنية؟

أقل مساحة شقة تبدأ من 63 م²، مناسبة للأفراد أو كمقر إداري أو استثماري.

هل المشروع مناسب للاستثمار؟

بشدة. ميست يدمج بين وحدات فندقية وتجارية في موقع ذهبي، ما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار السكني والتجاري.

ما هي خطط السداد المتاحة؟

• خطة 10 سنوات: 5% مقدم، و5% بعد 3 شهور
• خطة 8 سنوات: نفس النظام، مع خصم 10%

هل تتوفر وحدات جاهزة للتسليم؟

الكمبوند في مراحل التنفيذ المتقدمة، مع تسليم بعض المراحل خلال عامين، والباقي بالتوالي.

ما هي المرافق المتوفرة داخل الكمبوند؟

نادي رياضي، ممشى حول بحيرة، منطقة ألعاب أطفال، حضانة، وحديقة للحيوانات الأليفة، بالإضافة إلى المرافق التجارية والمطاعم.

كيف يمكن الحجز أو الاستفسار؟

للحجز أو الاستفسار عن الأسعار والتفاصيل الكاملة لوحدات كمبوند MIST من شركة M Square، يمكنك التواصل بسهولة من خلال: 📱 الاتصال المباشر على الرقم: 01118871131

لماذا ميست هو الخيار الأمثل؟

إذا كنت تبحث عن حياة راقية، وموقع استثنائي، واستثمار مضمون النمو، فإن كمبوند ميست من شركة ام سكوير هو خيارك الأفضل.
من التصميم المعماري الفريد إلى التسهيلات المالية التي لا مثيل لها، مرورًا بخدمات فندقية ومساحات خضراء هادئة، يجمع المشروع بين كل ما قد يتمناه الباحث عن بيت العمر أو فرصة الاستثمار العقاري الذكي.

📢 احجز وحدتك الآن وابدأ أسلوب حياة جديد في كمبوند MIST

هل تبحث عن بيت يجمع بين الموقع الذهبي، التصميم العصري، والمرافق المتكاملة؟
كمبوند ميست هو العنوان الأمثل لحياة راقية واستثمار مضمون في قلب القاهرة الجديدة.

✨ لا تفوّت الفرصة لحجز وحدتك الآن بأفضل الأسعار وخطط السداد المرنة!

📞 للتواصل المباشر والاستفسار عبر الهاتف أو واتساب:

01118871131