دليل تفاصيل و اسعار كمبوند ايلم ترى أكتوبر 2025
اسعار كمبوند ايلم ترى أكتوبر – يبرز Elm Tree October ليعيد تعريف مفهوم السكن العصري. والمشروع الذي أطلقته شركة ELM Developments على مساحة 58 فدان يقدم مزيجا استثنائيا من الموقع الذهبي أمام ماونتن فيو آي سيتي، التصميم العصري من مكتب محرم بخوم، ووجود مساحات خضراء شاسعة تغطي 85% من المشروع.
الأمر لا يتوقف عند التصميم والموقع، بل يمتد إلى الأسعار التي تمثل نقطة قوة حقيقية لكمبوند إيلم تري اكتوبر، حيث تبدأ أسعار الشقق من 3.6 مليون جنيه فقط مع أنظمة تقسيط مرنة حتى 10 سنوات، إلى جانب خصومات كبيرة تصل إلى 40% للكاش. وهذا ما يجعل المشروع ليس مجرد خيار للسكن الراقي، بل أيضا استثمارا عقاريا مضمون العائد في واحدة من أكثر المناطق نموًا وطلبا في غرب القاهرة.
هذا ايلم تري 6 اكتوبر الضخم ليس مجرد مجمع سكني تقليدي، بل هو فرصة استثمارية واعدة بفضل تصميمه العصري، مساحاته الخضراء الواسعة التي تغطي أكثر من 85% من مساحة المشروع، إلى جانب موقعه المميز أمام ماونتن فيو آي سيتي وعلى محور Boulevard Road الحيوي.
For more inquiries
اسعار كمبوند ايلم ترى أكتوبر
موقع كمبوند ايلم ترى أكتوبر
يقع مشروع ايلم ترى 6 اكتوبر مباشرة على Boulevard Road، وهو من أهم المحاور الحيوية بمدينة 6 أكتوبر. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه من خلال شبكة طرق رئيسية مثل:
- طريق وصلة دهشور: الذي يعد من أسرع الطرق للوصول إلى محور 26 يوليو والشيخ زايد
- محور روض الفرج – الضبعة: الذي يربط غرب القاهرة بالساحل الشمالي.
- طريق إسكندرية الصحراوي: الذي يسهل الوصول إلى العاصمة القاهرة أو السفر إلى الساحل.
هذا الموقع الاستراتيجي جعل الكمبوند في قلب الحركة العمرانية الجديدة التي تشهدها المنطقة.
القرب من المعالم الرئيسية
- يبعد المشروع حوالي 10 دقائق فقط من مول العرب و مول مصر، أكبر المولات التجارية والترفيهية في غرب القاهرة.
- كما يقع أمام مشروع ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر مباشرة، وهو ما يعزز من قيمة المنطقة.
- يبعد أقل من 7 دقائق عن نادي الرماية و Waslet Dahshour.
- بالقرب من مطار سفنكس الدولي، مما يزيد من قيمته الاستثمارية.
مميزات الموقع
الموقع يوفر مزيجا من الهدوء والخصوصية داخل الكمبوند، مع سهولة الوصول لأهم الوجهات الترفيهية والتعليمية والصحية في مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد. هذا يجعله الخيار المثالي للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية متكاملة، وأيضًا للمستثمرين الراغبين في عائد مرتفع.
For more inquiries
موقع ايلم تري 6 اكتوبر
مساحة مشروع ايلم ترى أكتوبر
يمتد كمبوند ايلم ترى 6 اكتوبر Elm Tree October على مساحة ضخمة تبلغ 58 فدان في قلب مدينة السادس من اكتوبر، وهو ما يجعله من أكبر وأهم المشاريع السكنية الحديثة في المنطقة. هذه المساحة الواسعة تمنح المشروع مرونة كبيرة لتقديم مجتمع عمراني متكامل يجمع بين السكن الفاخر، المرافق الخدمية، والمساحات المفتوحة الخضراء.
التوزيع بين المباني واللاند سكيب
- تشغل المباني السكنية 15% فقط من إجمالي المساحة، مما يعني أن الكثافة السكانية ستكون منخفضة وتوفر أكبر قدر من الخصوصية والراحة للسكان.
- بينما تستحوذ المساحات الخضراء واللاند سكيب على 85% من المشروع، وهو ما يترجم رؤية الشركة المطورة في خلق بيئة صحية وراقية تحاكي أفضل المعايير العالمية في التخطيط العمراني.
التصميم المعماري لكمبوند إيلم ترى 6 اكتوبر
تم تصميم المخطط الرئيسي للمشروع بواسطة مكتب محرم بخوم، أحد أكبر بيوت الخبرة في الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني في مصر والشرق الأوسط.
اعتمد التصميم على فكرة المجتمع الأخضر، حيث تحتل الحديقة المركزية (Central Park) مساحة 30,000 متر مربع في قلب المشروع، لتكون نقطة التقاء لجميع السكان.
- شوارع داخلية واسعة بعرض يصل إلى 13 مترًا، بما يضمن سهولة الحركة وتنظيم المرور داخل الكمبوند.
- تصميم المباني منخفض الارتفاع (G+2) مما يعزز الشعور بالهدوء والخصوصية ويمنح كل وحدة إطلالة مباشرة على المساحات الخضراء.
الطابع العام للتصميم
- الواجهات بتصميم عصري أنيق يمزج بين البساطة والفخامة.
- استغلال أمثل للمساحات الداخلية للوحدات، بحيث توفر غرف معيشة واسعة وشرفات مطلة على الحدائق.
- الجمع بين الطابع العصري والاستدامة البيئية من خلال الاعتماد على الطاقة الطبيعية والتهوية الجيدة.
مساحة المشروع الكبيرة، مع نسبة المساحات الخضراء التي تتجاوز 80%، والتصميم المعماري المتميز من محرم بخوم، يجعل كمبوند ايلم ترى أكتوبر ليس مجرد مكان للسكن، بل مجتمع متكامل يضمن لسكانه حياة عصرية راقية، تجمع بين الرفاهية والخصوصية في بيئة طبيعية صحية.
الخدمات والمرافق في كمبوند ايلم ترى 6 اكتوبر
لا يقتصر كمبوند ايلم ترى 6 اكتوبر (Elm Tree October) على كونه مشروعًا سكنيًا فاخرًا، بل هو مجتمع متكامل الخدمات صُمم بعناية ليلبي جميع احتياجات السكان اليومية ويوفر لهم تجربة معيشية متوازنة بين الراحة، الرفاهية، والطبيعة.
- نادي صحي فاخر بمساحة 10,000 متر مربع يضم مطاعم، كافيهات، صالات استقبال عصرية.
- نادي اجتماعى متكامل يشمل جيم داخلي وخارجي، منطقة CrossFit، قاعات يوجا، وأماكن مخصصة للتأمل والاسترخاء.
- ملاعب رياضية متنوعة تشمل بادل تنس، تنس تقليدي، وملعب متعدد الأغراض لمختلف الأنشطة.
- حمام سباحة ضخم مع مسبح خاص للأطفال لضمان تجربة ترفيهية متكاملة لجميع الأعمار.
- منطقة تجمع عائلية توفر أجواء مثالية للاحتفالات والتجمعات الخاصة.
- منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area) مجهزة بألعاب آمنة ومساحات واسعة للترفيه.
- ممرات للمشي والجري ومسارات منفصلة لركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
- أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة حديثة لضمان أعلى مستويات الأمان.
- مواقف سيارات منظمة موزعة بشكل ذكي بالقرب من الوحدات.
- شوارع داخلية واسعة بعرض 13 مترًا لتسهيل حركة المرور داخل الكمبوند.
- المساحات الخضراء – Central Park: حديقة مركزية بمساحة 30,000 متر مربع تعد القلب النابض للمشروع، مزودة بممرات خضراء، جلسات استرخاء، ونوافير مائية تزيد من جمال المشهد العام.
لذلك فإن خدمات إيلم ترى 6 اكتوبر لا تقتصر على الترفيه فقط، بل تعكس مفهوم الحياة العصرية المتكاملة التي تجمع بين الراحة والرفاهية في بيئة صحية مثالية للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
مساحات و أسعار كمبوند ايلم ترى 6 اكتوبر
عند التفكير في شراء وحدة سكنية جديدة أو الاستثمار في مشروع عقاري، يبقى عامل السعر هو الأكثر تأثيرًا في اتخاذ القرار. وهذا ما يميز كمبوند ايلم ترى أكتوبر Elm Tree October، حيث استطاعت الشركة المطورة أن تقدم مزيجًا مثاليًا يجمع بين الأسعار التنافسية، الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة.
| نوع الوحدة | خطة سداد 6 سنوات | خطة سداد 8 سنوات | خطة سداد 10 سنوات |
|---|---|---|---|
| شقة غرفة واحدة | تبدأ من 3.6 مليون جنيه (40,600 للمتر) | تبدأ من 4.3 مليون جنيه (48,000 للمتر) | تبدأ من 4.9 مليون جنيه (55,000 للمتر) |
| شقة غرفتين | تبدأ من 6 مليون جنيه (40,500 للمتر) | تبدأ من 6.9 مليون جنيه (47,500 للمتر) | تبدأ من 8.2 مليون جنيه (54,700 للمتر) |
| شقة 3 غرف | تبدأ من 7.5 مليون جنيه (41,200 للمتر) | تبدأ من 8.9 مليون جنيه (48,500 للمتر) | تبدأ من 10.2 مليون جنيه (55,800 للمتر) |
| Tree Villa Garden غرفتين | تبدأ من 8.2 مليون جنيه (44,500 للمتر) | تبدأ من 9.7 مليون جنيه (52,500 للمتر) | تبدأ من 11.2 مليون جنيه (60,300 للمتر) |
| Tree Villa Garden 3 غرف | تبدأ من 9.8 مليون جنيه (40,000 للمتر) | تبدأ من 11.6 مليون جنيه (46,800 للمتر) | تبدأ من 13.3 مليون جنيه (53,800 للمتر) |
| Tree Villa Roof | تبدأ من 10.6 مليون جنيه (45,500 للمتر) | تبدأ من 12.4 مليون جنيه (53,600 للمتر) | تبدأ من 14.4 مليون جنيه (61,600 للمتر) |
طرق السداد وانظمة الدفع لمشروع إيلم تري
تعد أنظمة الدفع في كمبوند إيلم ترى اكتوبر Elm Tree October من أبرز المميزات التي جعلت المشروع يحظى باهتمام واسع، حيث وفرت الشركة المطورة خطط مرنة تناسب مختلف العملاء سواء كانوا يبحثون عن سكن دائم أو استثمار مربح.
خطط السداد المتاحة
- حجز الوحدة بدون أي مقدم (0% مقدم) مع تقسيط المبلغ على 6 سنوات.
- دفع 5% مقدم فقط عند التعاقد، مع تقسيط الباقي حتى 7 سنوات.
- دفع 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر، ثم تقسيط المبلغ على 8 سنوات.
- دفع 7.5% مقدم عند الحجز، وتقسيط الباقي حتى 9 سنوات.
- دفع 10% مقدم + 5% بعد سنة، مع تقسيط المبلغ حتى 10 سنوات.
مميزات أنظمة السداد
- مرونة عالية تناسب جميع الشرائح.
- مقدمات منخفضة تبدأ من 0% فقط.
- فترات سداد طويلة تصل إلى 10 سنوات.
- إمكانية استرداد مبلغ الحجز (100 ألف جنيه) في حالة عدم إتمام التعاقد.
- خصومات مغرية تصل إلى 40% للكاش مما يجعل الأسعار أكثر جاذبية.
بفضل هذه الخطط المتنوعة، يمنح ايلم ترى 6 اكتوبر عملاءه الفرصة لاختيار الطريقة الأنسب لإتمام عملية الشراء، سواء عبر الدفع الكاش للاستفادة من الخصومات، أو من خلال التقسيط المريح طويل الأمد.
شركة ايلم للتطوير العقاري (ELM Developments)
تعد شركة ايلم للتطوير العقاري ELM Developments واحدة من أحدث الشركات العقارية في السوق المصري، لكنها رغم حداثة تأسيسها عام 2024 استطاعت أن تجذب الأنظار بقوة من خلال إطلاق مشروعها الرائد كمبوند ايلم ترى 6 اكتوبر Elm Tree October.
كما ان الشركة تمثل شراكة استراتيجية تجمع بين خبرات طويلة لرواد في مجال العقارات والتخطيط العمراني، وبين رؤية شبابية عصرية تركز على الابتكار والاستدامة.
مجلس الإدارة والمؤسسون
- الدكتور عاصم الجزار – وزير الإسكان الأسبق، ورئيس مجلس الإدارة غير التنفيذي.
- الدكتور ياسر عبد المقصود – رجل أعمال بارز، ومنتج برنامج Shark Tank Egypt، وعضو بمجلس الشيوخ.
- المهندس شهاب المهدي – خبير في التصميم والتطوير العمراني.
- أحمد أسامة الجابي – عضو مجلس الإدارة وصاحب خبرات في إدارة المشروعات.
رؤية ورسالة الشركة
- تضع شركة ELM Developments نصب أعينها هدفًا واضحًا:
- إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة تجمع بين التصميم العصري والطبيعة الخضراء.
- الالتزام بالجودة في كل مرحلة من مراحل التطوير بداية من التصميم وحتى التنفيذ والتسليم.
- المزج بين الابتكار الهندسي والمسؤولية البيئية لتقديم مشروعات تعكس رؤية مستقبلية للحياة السكنية.
على الرغم من أن ايلم ترى أكتوبر هو أول مشروعات الشركة، إلا أنه يُعتبر خطوة قوية تُثبت قدرة الشركة على المنافسة مع كبرى المطورين العقاريين في مصر، وذلك بفضل:
- اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها.
- الاعتماد على مكاتب استشارية كبرى مثل محرم بخوم.
- تقديم أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تناسب مختلف الشرائح.
شركة ايلم العقارية ELM Developments ليست مجرد مطور عقاري جديد، بل هي علامة واعدة في السوق المصري، جمعت بين خبرة الكبار وطموح الشباب، لتقدم مشروعات عصرية تُعيد تعريف مفهوم السكن والاستثمار العقاري في مصر.
الاستثمار العقاري فى ايلم 6 أكتوبر ولماذا يعد فرصة ذهبية؟
أصبحت مدينة 6 أكتوبر خلال السنوات الأخيرة من أبرز الوجهات الاستثمارية في مصر، نظرا لموقعها الاستراتيجي غرب القاهرة، وتكامل بنيتها التحتية، واحتضانها لعدد كبير من المشروعات السكنية والتجارية والتعليمية. ومع إطلاق مشروع كمبوند ايلم ترى أكتوبر (Elm Tree October)، أُتيحت للمستثمرين فرصة استثنائية تجمع بين السعر المناسب، الموقع الحيوي، والطلب المتزايد على السكن في المنطقة.
لماذا الاستثمار في 6 أكتوبر مربح؟
- مطار سفنكس الدولي: رفع الطلب على العقارات في أكتوبر وزايد بشكل كبير.
- شبكة طرق حديثة: مثل محور روض الفرج – الضبعة ووصلة دهشور، مما جعل التنقل أسهل.
- المولات والجامعات: مثل مول العرب ومول مصر، وجامعة MSA، مما يزيد من جاذبية المنطقة للسكن والاستثمار.
- الطلب المستمر على الوحدات السكنية: نظرًا للنمو السكاني وتوسع الشركات في المنطقة.
لماذا ايلم ترى أكتوبر فرصة ذهبية؟
- الموقع الذهبي: أمام ماونتن فيو آي سيتي وعلى Boulevard Road مباشرة.
- المساحات الخضراء الشاسعة: 85% من المشروع مخصص للاندسكيب والحديقة المركزية.
- الأسعار التنافسية: تبدأ من 3.6 مليون جنيه، وهي أقل من العديد من المشروعات المنافسة في نفس الموقع.
- أنظمة السداد المرنة: حتى 10 سنوات بأقل مقدم، مع خصومات تصل إلى 40% للكاش.
- القيمة الاستثمارية المستقبلية: من المتوقع ارتفاع أسعار الوحدات بنسبة تصل إلى 60 – 80% خلال فترة التنفيذ وحتى التسليم.
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري مضمون العائد أو عن سكن فاخر في موقع استراتيجي، فإن كمبوند ايلم ترى اكتوبر يمثل الخيار الأمثل. فهو يجمع بين الموقع الفريد، التصميم العصري، الأسعار المنافسة، والطلب المرتفع، مما يجعله الفرصة الذهبية لعام 2025 في سوق العقارات بمدينة 6 أكتوبر.
الأسئلة الشائعة عن أسعار كمبوند ايلم ترى اكتوبر
ما هي أسعار الوحدات في كمبوند ايلم ترى أكتوبر 2025؟
تبدأ الأسعار من 3.6 مليون جنيه للشقق غرفة واحدة، وتختلف حسب المساحة ونوع الوحدة، مع أنظمة سداد حتى 10 سنوات.
ما أقل مقدم مطلوب لحجز وحدة في ايلم ترى أكتوبر؟
يمكن الحجز بمقدم 0% فقط مع أنظمة تقسيط مرنة، أو دفع 5%، أو حتى 10% حسب خطة السداد المختارة.
هل يوجد خصومات على الدفع الكاش في مشروع ايلم تري؟
نعم، تقدم الشركة خصومات تصل إلى 40% للكاش، وخصم خاص 25% على وحدات غرفة واحدة.
ما هي أنظمة السداد المتاحة في مشروع Elm؟
أنظمة سداد متنوعة تبدأ من 6 سنوات وحتى 10 سنوات، بمقدم يبدأ من 0%.
هل موقع كمبوند ايلم ترى أكتوبر مميز؟
نعم، يقع مباشرة على Boulevard Road أمام ماونتن فيو آي سيتي، وعلى بعد دقائق من مول العرب ومطار سفنكس الدولي.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند ايلم؟
يتوفر شقق (غرفة – غرفتين – 3 غرف) بالإضافة إلى Tree Villa Garden وTree Villa Roof بإطلالات مميزة.
لماذا يعد ايلم ترى أكتوبر اختيارك الأمثل للسكن والاستثمار؟
يأتي مشروع كمبوند ايلم ترى أكتوبر Elm Tree October ليجمع بين كل العناصر التي يبحث عنها العميل الذكي عند اتخاذ قرار شراء عقار جديد. فمن ناحية، يقدم المشروع موقعًا استراتيجيًا على Boulevard Road أمام ماونتن فيو آي سيتي وبالقرب من مول العرب ومطار سفنكس الدولي، ما يجعله نقطة محورية بين أهم معالم غرب القاهرة.
ومن ناحية أخرى، يتميز الكمبوند بتصميمه العصري ومساحاته الخضراء الواسعة التي تشكل 85% من إجمالي المساحة، ليمنح السكان بيئة صحية وحياة عصرية متكاملة. كما أن الأسعار التنافسية التي تبدأ من 3.6 مليون جنيه، مع أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات وخصومات تصل إلى 40% للكاش، تجعل من المشروع فرصة استثنائية سواء للراغبين في السكن أو الباحثين عن استثمار عقاري مضمون العائد.
لذلك فإن كمبوند ايلم ترى أكتوبر ليس مجرد مكان للعيش، بل هو مجتمع متكامل يضمن لك ولعائلتك أسلوب حياة راقٍ، وفي الوقت نفسه يمثل استثمارا ذكيا يزداد قيمته مع مرور الوقت، ليكون خيارك الأمثل في عام 2025.
📞 للحجز والاستعلام عن أسعار كمبوند ايلم ترى أكتوبر، تواصل الآن مع رقم المبيعات الرسمي لشركة ELM Developments لمعرفة أحدث العروض وأنظمة السداد.
رقم مبيعات مشروع إيلم تري 6 اكتوبر
