أسعار قرية جون راس الحكمة – دليل شامل لعروض يونيو المذهلة 2025
اسعار قرية جون راس الحكمة SODIC JUNE – تعتبر واحدة من أرقى المشاريع العقارية التي أطلقتها شركة SODIC على الساحل الشمالي، وتحديدًا عند الكيلو 90 من طريق مطروح – الإسكندرية. تمتاز هذه الوجهة الفاخرة بتصميم معماري مستوحى من أجواء مدينة ميامي الأمريكية، وهو ما يمنحها طابعًا عصريًا نابضًا بالحياة. لا تقتصر القرية على الإطلالات البحرية الخلابة فقط، بل تمتد لتقدم تجربة سكنية متكاملة تناسب العائلات والباحثين عن الرفاهية والهدوء.
كما أن الموقع الجغرافي للقرية يجعل منها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن راحة الوصول، فهي لا تبعد سوى 5 دقائق فقط عن مطار العلمين الدولي، وتُعد قريبة من فوكا باي، وسيدي عبد الرحمن، والضبعة، مما يسهل الوصول إليها من القاهرة عبر طريق الضبعة الجديد.
قرية جون ليست مجرد مكان للسكن، بل هي مجتمع متكامل يدمج بين الفخامة والطبيعة، ويضمن للمقيمين تجربة فريدة من نوعها طوال أيام السنة، وليس في الصيف فقط.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
اسعار قرية جون راس الحكمة
الموقع الاستراتيجي لقرية جون – راس الحكمة
أحد أهم عناصر تميز قرية جون هو موقعها الاستراتيجي على الساحل الشمالي، وتحديدًا عند الكيلو 90 على طريق مطروح – الإسكندرية، وهو ما يضعها في قلب واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر: رأس الحكمة. هذا الموقع الفريد يجعل القرية قريبة من أكثر النقاط الحيوية في المنطقة، مثل مطار العلمين الدولي (5 دقائق فقط)، وطريق الضبعة الذي اختصر زمن الرحلة من القاهرة إلى الساحل بشكل كبير.
كذلك، تتمتع القرية بقربها من وجهات معروفة مثل سيدي عبد الرحمن، فوكا باي، والضبعة، مما يعزز من سهولة الوصول إليها ويجعلها محطة مثالية للسياحة والاستجمام. بفضل هذا التميز الجغرافي، تصبح قرية جون خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الراحة والسرعة في التنقل، مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء.
كما أن الموقع أيضًا يعزز من فرص الاستثمار، حيث أنه يقع ضمن منطقة مشروعات سياحية عملاقة مخطط لها ضمن رؤية الدولة لتنمية الساحل الشمالي، ما يعني أن قيمة الوحدة العقارية ستزداد مع مرور الوقت نتيجة زيادة الطلب والبنية التحتية المتطورة.
مميزات التصميم والعمارة في قرية جون
تم تصميم قرية جون راس الحكمة بأسلوب معماري يُعرف باسم “آرت ديكو”، وهو نمط يجمع بين الحداثة والفن والترف. استُلهم هذا التصميم من معالم مدينة ميامي الشهيرة، حيث تظهر تفاصيل واضحة مثل الزوايا الدائرية، النوافذ المستديرة، الأسطح المتدرجة (Ziggurat)، والأرضيات التيرازو الأنيقة.
تضفي هذه العناصر المعمارية طابعًا مميزًا للمكان، يجعل كل وحدة داخل القرية قطعة فنية بحد ذاتها. كما أن الإضاءة الليلية النيون تضفي مزيدًا من الجاذبية في الليل، وتمنح القرية أجواءً احتفالية ساحرة. من خلال هذه التفاصيل الدقيقة، تبرز قرية جون كمشروع لا يشبه غيره في السوق العقاري المصري.
كما أن التصميم لا يتوقف عند المباني فقط، بل يشمل أيضًا التخطيط الذكي للمساحات المفتوحة والمناطق الخضراء والبحيرات الصناعية (lagoons)، ما يجعل البيئة السكنية ممتعة وسلسة. كل عنصر هنا يعكس رؤية متكاملة تعزز من جودة الحياة وتجعل العيش في جون تجربة استثنائية بكل المقاييس.
قرية جون راس الحكمة
تفاصيل المرحلة الجديدة “Aquamarine”
تُعد منطقة Aquamarine أحدث إضافة فاخرة داخل مشروع قرية جون، وهي مصممة لتكون قلب المشروع النابض بالحياة، وتقدم تجربة جزيرية راقية بفضل البحيرات المائية التي تحيط بكل منزل وتخلق إحساسًا بالخصوصية والانفصال عن العالم الخارجي.
كما يمتد المشروع على مساحة تفوق 280 فدانًا، ويحتوي على أكثر من 100,000 متر مربع من البحيرات الصناعية، ما يخلق بيئة ساحلية بامتياز داخل القرية. وحدات أكوامارين تطل مباشرة على هذه البحيرات، وبعضها يرتفع قليلاً لإتاحة إطلالات بانورامية ساحرة.
الميزة الكبرى لهذه المرحلة تكمن في التنوع العقاري، حيث تشمل الشاليهات، الفيلات، والـ lofts بتصميمات مرنة تناسب جميع الاحتياجات. كما تم تصميم clubhouse مركزي مطل على البحيرة، يقدم مطاعم، مناطق للاسترخاء، يوغا، ومساحات للأطفال، ما يضمن أن كل ما تحتاجه سيكون على بُعد خطوات فقط من منزلك.
اسعار قرية جون راس الحكمة – 2025
🏖️ أسعار الشاليهات في قرية جون
عند الحديث عن أسعار قرية جون راس الحكمة، تُعتبر الشاليهات الخيار الأمثل للعائلات الصغيرة أو الأزواج الباحثين عن الهدوء والإطلالة البحرية. تم تصميم الشاليهات بطريقة ذكية لتوفر أقصى درجات الراحة والاستغلال الأمثل للمساحة.
كل وحدة ساندستون تتمتع بموقع استراتيجي ضمن المشروع، إما على لاجون أو مناطق خضراء، مع توزيع داخلي ذكي يوفر أقصى درجات الاستخدام العملي والرفاهية. مساحة الوحدات تبدأ من 176 إلى أكثر من 229 متر مربع، تشمل التراسات والروف دك.
🏖️ جدول أسعار شاليهات في قرية جون
| عدد الغرف | السعر المبدئي (بالجنيه المصري) | المساحة التقريبية | المميزات |
|---|---|---|---|
| 3 غرف | 25,676,000 | من 176 م² | مدخل خاص، ساحة خارجية، تشطيب كامل، تكييفات، غرفة خدم |
| 4 غرف | 29,679,000 | حتى 229 م² | موقع مميز على لاجون أو حديقة، توزيع ذكي |
| 5 غرف | 33,142,000 | أكثر من 229 م² | تراسات واسعة، روف دك، خصوصية كاملة |
🏡 أسعار وحدات Lofts في قرية جون الساحل الشمالي
إذا كنت تبحث عن تصميم عصري مختلف تمامًا، فإن وحدات الـ Lofts تقدم لك تجربة سكن فريدة من نوعها. تتميز هذه الوحدات بمساحات مفتوحة واسعة وتصميمات بطابقين (دوبلكس)، تمنح شعورًا بالرحابة والتميز.
توفر وحدات اللوفت إطلالات مفتوحة على المساحات المائية والمناظر الطبيعية المحيطة. وهي خيار مثالي للمبدعين أو أصحاب الأعمال الذين يبحثون عن نمط حياة مرن، حيث يمكن استخدام الطابق الثاني كمساحة عمل أو مكتب منزلي، مع الحفاظ على الخصوصية التامة لغرف النوم والمعيشة.
🏡 جدول أسعار وحدات Lofts في قرية جون
| عدد الغرف | السعر المبدئي (بالجنيه المصري) | التصميم | المميزات |
|---|---|---|---|
| 2 غرف | 23,894,000 | دوبلكس | تصميم عصري، مساحة مفتوحة، إطلالة مائية، مناسب كمكتب منزلي |
| 3 غرف | 31,850,000 | دوبلكس | مرونة الاستخدام، فصل تام بين المعيشة والعمل |
| 4 غرف | 38,689,000 | دوبلكس | إطلالة على مناظر طبيعية، تصميم فاخر |
الفيلات والمنازل المستقلة في جون
للباحثين عن الفخامة المطلقة، تقدم قرية جون خيارات متنوعة من الفيلات والمنازل المستقلة. هذه الوحدات مناسبة للعائلات الكبيرة وتتميز بمساحات ضخمة وحدائق خاصة.
🏘️ جدول أسعار الفيلات والمنازل المستقلة في قرية جون
| نوع الوحدة | السعر المبدئي (بالجنيه المصري) | الخصائص الرئيسية |
|---|---|---|
| Townhouse | 39,192,000 | حديقة خاصة، موقف سيارة، مدخل منفصل |
| Twinhouse | 46,596,000 | تصميم أنيق، خصوصية عالية، وحدات زاوية |
| Stand Alone Villa | 66,272,000 | فيلا مستقلة بالكامل، محاطة بحديقة، أعلى درجات الرفاهية |
تتميز هذه الوحدات بتصميمات حديثة توفر أقصى درجات الخصوصية والاستقلالية، مع مدخل خاص، موقف سيارات، وحدائق تحيط بالوحدة من كل جانب. كما أنها تأتي جاهزة للتشطيب الكامل مع إمكانية تخصيص بعض العناصر حسب طلب العميل.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
قرية جون سوديك الساحل الشمالي
خطة السداد الجديدة لمدة 8 سنوات في منتجع سوديك جون
واحدة من أبرز العروض التي تُميز قرية جون في راس الحكمة خلال شهر يونيو 2025 هي نظام السداد المرن الجديد، الذي يتيح لك التملك براحة تامة من خلال خطة مدفوعة مؤجلة Backloaded على مدار 8 سنوات. وفقًا لهذا النظام، تدفع فقط 15% من إجمالي ثمن الوحدة خلال أول عامين، وهو ما يُعتبر خطوة جذابة جدًا للمشترين والمستثمرين.
كما أن هذا النظام يجعل من السهل جدًا على العملاء الجدد حجز وحداتهم دون الحاجة لتجميد سيولة كبيرة في البداية. الفكرة وراء الدفع المؤجل هي إعطاء فرصة للسكان للانتقال والاستمتاع بالمكان، أو حتى بدء التأجير وتحقيق عوائد، قبل أن تبدأ الأقساط الجدية في السنوات التالية. إنه نظام يمنحك راحة مالية مع الاحتفاظ بفرصة الاستثمار في موقع استثنائي.
الجدير بالذكر أن هذا النوع من الخطط يناسب الفئة التي ترغب في السكن الفاخر ولكن دون ضغوط مالية مباشرة، مما يفتح السوق لشريحة أوسع من العملاء الراغبين في التملك بسعر يبدأ من حوالي 17 مليون جنيه، وفقًا لنوع الوحدة المختارة.
نبذة عن الشركة المطورة SODIC وأهم أعمالها
SODIC أو شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار، تُعد واحدة من أعرق الشركات العقارية في مصر، وهي مدرجة في البورصة المصرية وتتمتع بسجل حافل في تطوير المشاريع السكنية والتجارية الفاخرة على مدار أكثر من 25 عامًا.
ما يميز SODIC:
- رؤية مستقبلية واضحة ترتكز على التنمية المستدامة، والجودة المعمارية، وتجربة العميل.
- كما أن الالتزام بتقديم مجتمعات متكاملة تعزز جودة الحياة من خلال مرافق راقية، تصميمات مبتكرة، ومساحات خضراء وفيرة.
- ريادة في تطبيق المعايير البيئية الحديثة في تطوير المشاريع.
أهم مشروعات شركة SODIC في مصر:
- كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد.
- جون سوديك الساحل الشمالي.
- مشروع إيست تاون في القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس.
- كمبوند فيليت سوديك في التجمع الخامس.
- سيزر سوديك الساحل الشمالي
- كومبوند ويست تاون في مدينة السادس من أكتوبر.
- مشروع سوديك ايست في هليوبوليس الجديدة بمدينة الشروق.
- قرية اوجامي رأس الحكمة
المرافق والخدمات داخل قرية جون سوديك North Coast
قرية جون ليست مجرد مجموعة من الوحدات السكنية، بل هي مجتمع متكامل تم تصميمه لتقديم أفضل تجربة معيشية على الساحل الشمالي. من اللحظة الأولى التي تدخل فيها إلى القرية، ستشعر أنك في عالم مختلف حيث تتكامل الراحة، الرفاهية، والخدمات اليومية في بيئة ساحلية عصرية.
أهم المرافق والخدمات:
- الكلوب هاوس (Clubhouse): يقع على البحيرة الرئيسية، ويوفر إطلالات خلابة، ويحتوي على مطاعم راقية، كافيهات، وصالات يوغا.
- البحيرات الصناعية (Lagoons): أكثر من 100,000 متر مربع من المياه موزعة بشكل هندسي رائع لخلق أجواء الجزر الخاصة.
- منطقة الأطفال: آمنة ومجهزة بألعاب حديثة، مع وجود فرق إشراف لضمان السلامة.
- كما يوجد الأمن والصيانة: تعمل فرق الأمن والصيانة على مدار الساعة لضمان راحة السكان.
- الأنشطة الرياضية: ملاعب، مسارات للجري، ومناطق لركوب الدراجات.
- كما يوجد خدمات الصيانة والإدارة: إدارة عقارية محترفة تضمن استدامة جودة المشروع.
هذه الخدمات تجعل من جون ليس فقط مكانًا لقضاء الصيف، بل بيئة مثالية للعيش على مدار العام أو حتى للاستثمار والتأجير الفندقي.
لماذا تستثمر الآن في قرية June ؟
الاستثمار في العقارات الساحلية أصبح توجهًا ذكيًا، لا سيما عندما يكون المشروع في منطقة واعدة مثل راس الحكمة. قرية جون تقدم لك فرصتين في آن واحد: الاستمتاع بسكن فخم على البحر، وتحقيق عائد استثماري قوي.
أسباب تجعل جون Sodic فرصة استثمارية ممتازة:
- موقع استراتيجي: قريب من مطار العلمين، طريق الضبعة، ومراكز خدمات رئيسية.
- زيادة القيمة العقارية: مع تزايد الاهتمام بمنطقة راس الحكمة، فإن الأسعار مرشحة للارتفاع.
- نظام السداد المرن: يوفر فرصة دخول السوق العقاري بقوة دون ضغط مالي.
- الطلب السياحي المتزايد: تأجير الوحدات خلال موسم الصيف يمكن أن يُدر دخلًا ثابتًا.
سواء كنت مستثمرًا أو ترغب في سكن صيفي فاخر، فإن قرية جون تجمع بين الفخامة والعائد الاستثماري في مشروع واحد.
شاليهات جون North Coast
تجارب وآراء العملاء في قرية جون
العديد من العملاء الذين اختاروا جون كمكان إقامة أو استثمار عبّروا عن رضاهم الكبير عن جودة التنفيذ وراحة السكن. من أبرز ما ذكره الملاك:
- “أشعر وكأنني في أوروبا من حيث التصميم والنظافة.”
- “الاستلام كان أسرع مما توقعت، وكل شيء جاء حسب المواصفات.”
- “الأطفال يستمتعون كثيرًا بالأنشطة، وأنا مطمئن عليهم.”
تجارب العملاء تبرز أن قرية جون لا تبيع فقط وحدة عقارية، بل تقدم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة، الراحة، والأمان.
الأسئلة الشائعة حول أسعار قرية جون راس الحكمة
- ما هي أقل سعر وحدة متاحة في قرية جون؟
أقل سعر يبدأ من حوالي 16,992,000 جنيه لشاليه بغرفتين نوم. - هل الوحدات تُسلم كاملة التشطيب؟
نعم، جميع الوحدات تأتي بتشطيبات عالية الجودة، وبعضها مزود بتكييفات وغرف للخدم. - ما خطة السداد المتاحة؟
دفع 15% فقط خلال أول عامين، والباقي أقساط Backloaded على 6 سنوات. - هل يمكن إعادة بيع الوحدة قبل الاستلام؟
نعم، يمكنك إعادة البيع بشرط الالتزام بقواعد الشركة المالكة. - ما الفارق بين وحدات جون وأوغامي؟
جون يقدم مستوى أعلى من الفخامة، بينما أوغامي خيار اقتصادي بنفس خطة السداد. - هل المشروع مناسب للإيجار السياحي؟
بشدة، فهو ضمن أكثر المواقع طلبًا في راس الحكمة خلال موسم الصيف.
أهمية الاستثمار في مشروع قرية جون – راس الحكمة
- الاستثمار في قرية جون برأس الحكمة يُعد خطوة ذكية لكل من يسعى لتحقيق عائد مرتفع على المدى المتوسط والبعيد، سواء كان بهدف التأجير الموسمي أو إعادة البيع. فالقرية تتمتع بمواصفات استثنائية تجمع بين الرفاهية والتكامل المجتمعي، وهو ما يزيد من الطلب على الوحدات داخلها بشكل كبير. ومع إطلاق خطة السداد المريحة التي تبدأ بدفعة أولى 15% فقط خلال أول عامين، أصبح الاستثمار أكثر سهولة من أي وقت مضى.
- من المتوقع أن تشهد منطقة رأس الحكمة طفرة عقارية كبرى في السنوات القليلة القادمة، خاصةً بعد إعلان الحكومة المصرية عن عدد من المشاريع السياحية والاقتصادية الكبرى في الساحل الشمالي. وهو ما يجعل من شراء وحدة الآن في قرية جون فرصة لاقتناص موقع مميز قبل ارتفاع الأسعار المتوقع.
- كذلك، تقوم شركة SODIC – ذات السجل العقاري القوي – بتنفيذ المشروع، مما يمنح المستثمرين الثقة في جودة التنفيذ ومواعيد التسليم، ويضمن تحقيق عائدات إيجارية مرتفعة نظرًا للإقبال المتزايد على وجهات الرفاهية الجديدة في الساحل.
العائد الإيجاري المحتمل لوحدات قرية جون – راس الحكمة
إذا كنت تفكر في شراء وحدة داخل قرية جون بهدف الاستثمار، فإليك أبرز الأسباب التي تجعل العائد الإيجاري من أفضل ما يمكن في السوق العقاري المصري:
- 🔹 موسم سياحي طويل: يمتد من مايو حتى سبتمبر، ما يتيح فرصة لتأجير الوحدة لمدة 4 شهور على الأقل سنويًا.
- 🔹 نسبة إشغال مرتفعة: بسبب الموقع الفاخر والتصميم المميز، تحظى الوحدات بطلب قوي، سواء من المقيمين المحليين أو السائحين.
- 🔹 إطلالات جذابة: الوحدات المطلة على البحر أو البحيرات الصناعية (Lagoons) تحقق أعلى معدلات تأجير.
- 🔹 متوسط العائد الإيجاري السنوي: يتراوح بين 6% إلى 9% من سعر الوحدة، مع إمكانية الزيادة في أوقات الذروة.
- 🔹 سهولة التسويق: يمكن إدراج الوحدة في منصات مثل Airbnb، Booking.com، أو عبر شركات إدارة عقارات محلية.
- 🔹 الطلب الخليجي المتزايد: خاصة من السعوديين والكويتيين الباحثين عن سكن فاخر على البحر خلال الصيف.
- 🔹 إدارة مهنية للمشروع: توفر قرية جون خدمات صيانة وأمن تساعد في استقرار الإيجار والحفاظ على قيمة الوحدة.
الاستثمار في وحدات جون لا يعني فقط الاستمتاع بمكان راقٍ، بل هو أيضًا مصدر دخل ثابت ومستقر على المدى الطويل.
ختامًا، فإن أسعار قرية جون راس الحكمة تمثل فرصة استثنائية لكل من يبحث عن التميز على الساحل الشمالي. بتصميمات مستوحاة من ميامي، مرافق عالمية، وموقع استراتيجي، تقدم لك قرية جون تجربة معيشية لا مثيل لها.
ومع خطة السداد المرنة والمناسبة، تستطيع الآن حجز وحدتك والتمتع بأسلوب حياة فخم أو بناء استثمار مربح على المدى البعيد. لا تفوّت فرصة أن تكون جزءًا من هذه الوجهة الفريدة.
📞 للاستفسار أو الحجز الآن:
يمكن للعملاء المهتمين حجز وحدتهم من خلال التواصل المباشر مع فريق مبيعات HDP أو زيارة مقر الشركة. تبدأ خطوات الحجز بدفع مقدم 5% فقط، يليها توقيع العقود الرسمية وتحديد خطة السداد المناسبة. يتوفر دعم استشاري لتوضيح كافة التفاصيل وضمان أفضل تجربة شراء ممكنة.
📲 تواصل مع مستشارينا واحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الحالية للاتصال 01028696662 او عن طريق الـواتساب Whatsapp
🌐 أو قم بزيارة الموقع الرسمي: www.enjazproperty.com
📍 زورنا في مقر المشروع في مدينة نصر أو القاهرة الجديدة
📞 لا تفوت الفرصة! احجز وحدتك اليوم وابدأ أقساطك براحة تامة
للححز و الاستفسار
