كل ما تحتاج معرفته عن اسعار جيران ريزيدنس ايه بلس وخطط الدفع 2025
اسعار جيران ريزيدنس ايه بلس Jiran Residence – في قلب حدائق أكتوبر النابض بالحياة، وعلى أحد أهم شوارعها الحيوية، ينبض مشروع جيران ريزيدنس اكتوبر كتحفة معمارية تجمع بين روعة التصميم وروعة الموقع.
ليس مجرد مجمع سكني عادي، بل هو وجهة متكاملة صممت لتلبية أحلام الباحثين عن الرفاهية والاستقرار، حيث تتلاقى المساحات الخضراء الشاسعة مع الوحدات السكنية الأنيقة ضمن مجتمع راقٍ متكامل الخدمات.
مع إطلالة مذهلة على شارع النوادي الحيوي، وواجهة تمتد بطول 200 متر، يوفر لك جيران حياة متوازنة بين السكون والنبض العصري. سهولة الوصول إلى محاور الطرق الرئيسية مثل طريق الواحات والفيوم، القرب من جامعة زويل، مول مصر، ومستشفى مجدي يعقوب، يجعل من كل شيء تحتاجه على بعد دقائق فقط.
اختر وحدتك الآن فى جيران ريزيدنس ايه بلس من بين مجموعة متنوعة من الشقق والدوبلكسات والبنتهاوس، واستمتع بتسهيلات دفع مرنة وأسعار تنافسية في مشروع لا يقدم لك منزلاً فقط، بل أسلوب حياة استثنائي…
مرحبا بك في جيران، حيث يبدأ المستقبل.
اسعار جيران ريزيدنس ايه بلس
نبذة عن شركة A Plus Developments
شركة ايه بلس للتطوير العقاري A Plus Developments تعد من أهم المطورين العقاريين في مصر. تعتمد في رؤيتها على الإبداع والالتزام بأعلى معايير الجودة. من خلال مشاريعها السابقة ومشروع “جيران ريزيدنس اكتوبر” تواصل تأكيد موقعها كمنشآت عقارية معتمدة وموضع ثقة للعملاء.
كما تأسست شركة A Plus Developments عام 2013، ومنذ ذلك الحين أصبحت واحدة من أبرز الأسماء اللامعة في مجال التطوير العقاري داخل مصر.
تميزت الشركة بتقديم مشروعات مبتكرة عالية الجودة، موزعة عبر أهم المدن مثل مدينة السادس من أكتوبر، الشيخ زايد، المعادي، والفيوم، مما جعلها علامة فارقة في السوق المصري.
رؤية الشركة
تهدف A Plus Developments إلى تقديم مشاريع سكنية تدمج بين الفخامة والوظائف العملية، مع التركيز على اختيار المواقع الحيوية التي تضيف قيمة استثمارية عالية.
أبرز مشروعات وانجازات شركة ايه بلس
تثبت ايه بلس A Plus Developments حضورها القوي في السوق العقاري المصري من خلال سلسلة مشروعات متميزة في مواقع استراتيجية، تشمل:
- محفظة مشروعات تتجاوز قيمتها 8 مليارات جنيه مصري.
- تنفيذ أكثر من 10 مشروعات سكنية متكاملة.
- ريادة في تطوير مجتمعات حديثة تواكب أعلى المعايير الدولية.
- في أكتوبر وحدائق أكتوبر: مشروعات كبرى مثل مول شادو بيزنس بارك، وذا أدريس ميجا مول، بالإضافة إلى مشروع ذا آيل أمام جامعة النيل.
- في المعادي: مشروع ممشى ذا نايل فرونت، الذي يوفر تجربة ترفيهية راقية على ضفاف النيل.
- في الفيوم: تواجد قوي يمتد منذ عام 2013، عبر تطوير أكثر من 27 برجاً سكنياً وتجاريًا، وأبرزها:
- برج العبودي (24 وحدة – 100 مليون جنيه).
- برج الأطباء (100 وحدة – 220 مليون جنيه).
- برج الحديقة (24 وحدة – 80 مليون جنيه).
- برج جراند حياة (100 وحدة – 250 مليون جنيه).
- مول المحمدية (75 وحدة – 150 مليون جنيه).
- كلوب فيو (50 وحدة – 150 مليون جنيه).
- برج القصر (50 وحدة – 150 مليون جنيه).
توسع في قطاع التعليم والصحة:
- مدرسة يوتوبيا للغات: تأسست عام 2024 في الفيوم الجديدة بحجم استثمار يتجاوز 200 مليون جنيه مصري.
- مدرسة جيل المستقبل الخاصة: تأسست عام 2023 بمركز أبشواي الشواشنة، بحجم استثمار 150 مليون جنيه مصري.
- مستشفى نيو لايف: منشأة طبية متكاملة بمساحة 1000 متر مربع وحجم استثمار يصل إلى 300 مليون جنيه مصري.
بهذه المشاريع المتنوعة، تواصل ايه بلس A Plus Developments رسم ملامح مستقبل عمراني متكامل يجمع بين السكن الراقي، والتعليم المتميز، والخدمات الصحية المتطورة.
فلسفتها العقارية
تركز الشركة على العميل في كل مراحل التطوير، من التصميم إلى التسليم، مما يجعلها علامة فارقة في سوق العقارات المصري.
الموقع الجغرافي لمشروع جيران ريزيدنس اكتوبر
يقع جيران ريزيدنس 6 اكتوبر في موقع مميز جدا بحدائق أكتوبر على شارع النوادي. الوقوع على وجهة 200 متر يمنح المشروع فرصة تميز عما هو حوله. شاهد الموقع على الخريطة
المعالم القريبة من جيران ريزيدنس اكتوبر
يتميز مشروع جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر بموقع استراتيجي وسط مجموعة من أهم المعالم الحيوية في حدائق أكتوبر، مما يجعل حياتك أكثر سهولة وراحة. إليك أبرز المعالم والمسافات الزمنية من الكمبوند:
- مسار القطار الكهربائي السريع يقع على بعد دقيقة واحدة فقط، مما يربطك سريعاً بكافة أنحاء القاهرة الكبرى.
- طريق الحي الإيطالي يبعد دقيقة واحدة عن المشروع، مما يوفر لك مداخل وخروج سهلة نحو مختلف المناطق الحيوية.
- شارع الأندية، وهو أحد أكثر الشوارع حيوية في المنطقة، لا يفصلك عنه سوى دقيقة واحدة فقط.
- قرية الكونية (Cosmic Village)، مركز متكامل للأنشطة التعليمية والترفيهية، على مسافة دقيقتين فقط.
- نادي الشرطة ونادي الزمالك الرياضي يقعان على بعد دقيقتين فقط من الكمبوند، لعشاق الرياضة والأنشطة الاجتماعية.
- مجمع المدارس الذي يضم أفضل المدارس الدولية والخاصة، يبعد دقيقتين فقط، مما يجعل تعليم أبنائك قريبًا جدًا من منزلك.
- مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا، إحدى أرقى المؤسسات التعليمية في مصر، تقع على بُعد 4 دقائق فقط.
- ميدان البترول (Petroleum Square)، مركز الأعمال والخدمات، يقع على مسافة 4 دقائق فقط.
- طريق الفيوم الحيوي يبعد 4 دقائق، مما يسهل عليك التنقل إلى الصعيد والمناطق المجاورة.
- مؤسسة مجدي يعقوب لأمراض القلب، واحدة من أرقى المؤسسات الطبية، تبعد فقط 5 دقائق عن المشروع.
- طريق الواحات (Oasis Road)، من أهم طرق الوصول إلى القاهرة الجديدة والصحراوي، يبعد 5 دقائق فقط.
- وأخيراً، مول مصر، أحد أكبر وأفخم مراكز التسوق والترفيه في مصر، يقع على بعد 12 دقيقة فقط من جيران ريزيدنس.
التحليل الجغرافي للموقع
- يربط المشروع بين عدد من الطرق والمحاور الحيوية مثل طريق الواحات، طريق الفيوم، ومحور 26 يوليو.
- يتميز بقربه من مناطق حيوية مثل مول مصر، جامعة زويل، مجمع المدارس، ومستشفى مجدي يعقوب.
أهمية الموقع
- موقع المشروع يضمن سهولة الوصول إلى كافة الخدمات الحيوية والترفيهية والطبية والتعليمية.
- المستقبل الاستثماري للموقع
- مع المشروعات القومية الكبرى كمسار القطار السريع والتوسعات العمرانية الجديدة، يتوقع أن يشهد الموقع زيادة مستمرة في قيمة العقار خلال السنوات القادمة.
موقع جيران ريزيدنس 6 اكتوبر
مساحة وتصميم كمبوند جيران اكتوبر
يمتد مشروع جيران ريزيدنس اكتوبر على مساحة تبلغ 15 فدان.
توزيع المساحات
- نسبة المباني لا تتجاوز 20% من إجمالي المساحة.
- باقي المساحة مخصصة للحدائق، المساحات الخضراء، والمرافق الترفيهية.
التصميم المعماري لكمبوند جيران ريزيدنس 6 اكتوبر
يقف وراء التصميمات المعمارية لمشروع جيران ريزيدنس اكتوبر اسم لامع في عالم العمارة والهندسة، وهو المهندس الاستشاري محمد حافظ. بخبرة واسعة تمتد عبر عشرات المشروعات الناجحة داخل مصر وخارجها، استطاع محمد حافظ أن يخلق في جيران رؤية معمارية فريدة تمزج بين الجمال، والوظائف العملية، وروعة استغلال المساحات.
كما اعتمد المهندس محمد حافظ في تصميماته على تقديم وحدات سكنية تتناغم مع أسلوب الحياة العصري، حيث تنوعت الواجهات باستخدام خطوط معمارية حديثة تجمع بين الرقي والبساطة، مع توزيع ذكي للوحدات يضمن لكل ساكن إطلالات مفتوحة ومساحات خضراء تحيط به من كل جانب.
كما ان تصميم جيران ريزيدنس يأخذ بعين الاعتبار أقصى معايير الراحة والخصوصية، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الكلية للمشروع للمسطحات الخضراء، مما يضفي إحساساً بالسكينة والهدوء داخل قلب المدينة النابض.
باختصار، تصميمات المهندس محمد حافظ لمشروع جيران ريزيدنس اكتوبر ليست فقط انعكاساً للخبرة الهندسية، بل أيضاً تعبيراً حقيقياً عن أسلوب حياة راقٍ يستحقه عملاؤنا.
مميزات التصاميم العصرية
- التصاميم مستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث.
- الاهتمام بأقصى درجات الخصوصية والمساحات المفتوحة.
- توزيع متميز للوحدات يضمن لكل وحدة إطلالة رائعة.
- رؤية استغلال الأرض
- تم التخطيط لتحقيق أقصى استفادة من المساحة مع الحفاظ على الطابع الجمالي والوظيفي للكمبوند.
جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر
أنواع ومساحات الوحدات السكنية في جيران اكتوبر
يقدم مشروع جيران ريزيدنس اكتوبر وحدات متنوعة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.
🏡 جدول أنواع ومساحات وأسعار وحدات جيران ريزيدنس أكتوبر
- يتراوح سعر المتر بين 30,000 إلى 36,000 جنيه.
- السعر يعتمد على موقع الوحدة داخل الكمبوند وإطلالتها.
| نوع الوحدة | المساحات (متر مربع) | أقل سعر (بسعر 30,000 للمتر) | أعلى سعر (بسعر 36,000 للمتر) | وصف الوحدة |
|---|---|---|---|---|
| شقة بغرفة واحدة | 66 - 72 م² | 1,980,000 جنيه | 2,592,000 جنيه | غرفة نوم رئيسية، مطبخ أمريكي، ريسيبشن |
| شقة بغرفتين | 98 - 125 م² | 2,940,000 جنيه | 4,500,000 جنيه | غرفتان نوم، حمامين، مطبخ منفصل، ريسيبشن، تراسات |
| شقة بثلاث غرف | 125 - 180 م² | 3,750,000 جنيه | 6,480,000 جنيه | ثلاث غرف نوم (ماستر)، مطبخ كبير، ريسيبشن |
| دوبلكس أو بنتهاوس | 200 - 280 م² | 6,000,000 جنيه | 10,080,000 جنيه | وحدات فاخرة مع ريسيبشن كبير، شرفات، روف خاص |
لا تفوت الفرصة واحجز وحدتك اليوم بأفضل الأسعار!” 🌟
المرافق والخدمات المتاحة داخل الكمبوند
النادي الاجتماعي (Clubhouse)
- مساحات للأنشطة الرياضية والاجتماعية.
- كما يوجد حمامات سباحة.
- كما يوجد صالات ألعاب رياضية (Gym) بأحدث الأجهزة.
- مناطق مخصصة للأطفال.
المنطقة الطبية
- مركز طبي متكامل يقدم خدمات صحية متخصصة.
- كما يتوافر عيادات عامة وتخصصية.
- كما يوجد صيدليات تعمل على مدار الساعة.
المسجد والمرافق الدينية
- مسجد مصمم بمساحات رحبة.
- كما يوجد مرافق خدمية متكاملة لخدمة رواد المسجد.
المنطقة التجارية
- مجمع تجاري متكامل يضم متاجر ومطاعم وكافيهات.
- كما يعمل على توفير جميع احتياجات السكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
خطط السداد والدفع في جيران ريزيدنس
- 5% مقدم عند التعاقد + 5% بعد 3 شهور، وتقسيط على 6 سنوات.
- 10% مقدم، وتقسيط حتى 7 سنوات.
- 20% مقدم، وتقسيط حتى 8 سنوات.
- 25% مقدم، وتقسيط حتى 9 سنوات.
مقارنة الأسعار مع المشاريع المجاورة
عند مقارنة الأسعار بمشاريع أخرى في 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر، نجد أن جيران ريزيدنس اكتوبر يقدم قيمة متميزة مقابل السعر، خاصة بالنظر إلى جودة التشطيب والمرافق المتاحة.
القيمة الاستثمارية
- زيادة سنوية متوقعة لقيمة العقار بين 10-15%.
- ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية بالقرب من مسار القطار السريع.
- المميزات التنافسية لمشروع جيران ريزيدنس اكتوبر
- موقع استراتيجي بجوار أهم المحاور الحيوية.
- كما يوجد وحدات سكنية بتصميمات عصرية وإطلالات خلابة.
- كما يوفر الكمبوند مرافق متكاملة تشمل كل جوانب الحياة اليومية.
- خطط سداد مرنة تناسب كافة الميزانيات.
- قيمة استثمارية مرتفعة تضمن عائد جيد للمستثمرين.
مستقبل الاستثمار في جيران ريزيدنس اكتوبر
مع تنفيذ مشروع القطار الكهربائي السريع، وافتتاح المزيد من المراكز الخدمية والتعليمية في حدائق أكتوبر، من المتوقع ارتفاع الأسعار العقارية بمعدل يفوق المتوسط خلال السنوات القليلة القادمة، مما يجعل الاستثمار اليوم في جيران فرصة ذهبية.
خطوات الحجز في مشروع جيران ريزيدنس اكتوبر
- التواصل مع قسم المبيعات عبر الهاتف أو الموقع الرسمي.
- اختيار الوحدة المناسبة بناءً على المساحة والموقع.
- استكمال إجراءات التعاقد ودفع الدفعة المقدمة.
- جدولة الأقساط حسب الخطة المختارة.
- استلام الوحدة وفق الجدول الزمني المحدد.
الأسئلة الشائعة حول مشروع جيران ريزيدنس اكتوبر
1. هل تتوفر وحدات جاهزة للاستلام؟
حالياً جميع الوحدات تحت الإنشاء مع مواعيد تسليم متوقعة خلال 2026.
2. هل المشروع مناسب للسكن أو الاستثمار فقط؟
مناسب لكلا الغرضين بفضل الموقع والخدمات.
3. هل هناك خصومات إضافية؟
نعم، خصم 25% عند السداد الكاش، و5% إضافي للحجز المبكر.
4. ما هي طرق الدفع المتاحة؟
مرونة عالية في خطط السداد حتى 9 سنوات.
5. ما هو سعر المتر حالياً؟
يبدأ من 30,000 جنيه ويصل إلى 36,000 جنيه حسب الموقع داخل الكمبوند.
لماذا يعد جيران ريزيدنس اكتوبر فرصة العمر؟
جيران ريزيدنس اكتوبر يجمع بين الموقع المثالي، التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، وخطط السداد المرنة، مما يجعله أحد أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في منطقة حدائق أكتوبر. مع الأسعار التنافسية والمزايا الكثيرة، يعتبر هذا المشروع فرصة ذهبية لكل من يبحث عن بيت الأحلام أو استثمار ناجح.
كيفية التواصل لحجز وحدة فى جيران ريزيدنس حدائق اكتوبر
للمزيد من المعلومات حول مشروعاتنا السكنية والتجارية، أو لحجز وحدتك في أحد مشاريعنا المميزة، يسعدنا أن تتواصل معنا مباشرة عبر:
📞 رقم الهاتف او الواتساب
01118871131
📩 أو يمكنك حجز استشارتك العقارية عبر الاتصال أو الواتساب 01118871131
فريقنا جاهز للإجابة على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب لك، سواء للسكن أو للاستثمار.
لا تتردد، المستقبل يبدأ مع A Plus Developments!
