اسعار جراند فاليز العاصمة كيان سيتي

مقدمة عن مشروع جراند فاليز العاصمة

اسعار جراند فاليز العاصمة كيان سيتي – لو كنت بتدور على فيلا فاخرة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مع تصميم معماري راقٍ وموقع مميز، فمشروع جراند فاليز العاصمة كيان سيتي هو فرصتك الذهبية. المشروع بيعكس أسلوب حياة عصري، وبيقدملك كل اللي ممكن تحتاجه للسكن أو الاستثمار في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.

📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp 

📞 او اتصل بنا على 01028696662 

اسعار جراند فاليز العاصمة كيان سيتي

📍 موقع جراند فاليز: قلب العاصمة الإدارية النابض 

يقع مشروع جراند فاليز العاصمة في مكان استراتيجي يعتبر من أفضل المناطق بالعاصمة الإدارية الجديدة، تحديدًا في منطقة R7، وهي واحدة من أرقى الأحياء السكنية هناك. كما أن هذه المنطقة تحيط بها مجموعة من المشاريع الفاخرة والهيئات الحكومية، مما يمنحها وزنًا استثماريًا وثقة عالية.

إلى جانب القرب من المؤسسات الحكومية مثل الحي الحكومي والبرلمان والقصر الرئاسي الجديد، كما يتمتع الموقع بسهولة الوصول إليه من:

• الطريق الدائري الإقليمي
  
• كما يقرب طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي
  
• محطة المونوريل
  
• بينما يبعد فقط 5 دقائق عن شارع التسعين الحيوي
• كما يقع داخل مدينة كيان الاستراتيجية
• وعلى بُعد 7 دقائق فقط من مشروع هايد بارك
• موقع يسهل الوصول إليه ويقع بالقرب من أهم محاور القاهرة الجديدة

كما ان ذلك دليل واضح انه بيسهل التنقل ويوفر عليك وقت كتير سواء في الذهاب للعمل أو الخروج مع الأسرة، وده عنصر مهم جدًا في قرار السكن أو الاستثمار العقاري

موقع جراند فاليز

مميزات الموقع من حيث الاستثمار والمعيشة

• خطوات من حي المال والأعمال
  
• كما أنه قريب من الحي الدبلوماسي والمنطقة الحكومية
  
• بيئة خضراء راقية مناسبة للأسرة والاستثمار العقاري طويل الأجل

المطور العقاري: شركة ماونتن فيو – كيان سيتي

شركة ماونتن فيو من أبرز الأسماء في السوق العقاري المصري، وهي معروفة بمشاريعها المتكاملة اللي بتركّز على الراحة، التصميم، والخدمة. ومن خلال شراكتها مع كيان سيتي، المشروع بيتمتع بجودة تنفيذ عالية وتسهيلات تمويلية قوية.

كيان سيتي مش بس وسيط بيع، لكنها كمان شريك تطوير، بتهدف لتقديم مستوى راقٍ من الخدمات العقارية والاستشارية. ومن خلال دراستها الدقيقة للسوق، اختارت أنها تطرح وحدات “جراند فاليز” بطريقة تناسب المستثمرين والمتملكين على حد سواء

تاريخ تعاون شركة كيان سيتي مع ماونتن فيو

تم الإعلان عن شراكة بين شركة ماونتن فيو وشركة STM للاستثمار في مارس 2025، لتطوير مشروع سكني متكامل في منطقة كيان سيتي بشرق القاهرة. كما يمتد المشروع على مساحة 500 فدان ويضم أكثر من 1200 فيلا جاهزة للسكن، مع التركيز على تقديم وحدات بتشطيبات كاملة ومساحات خضراء واسعة .

كما تعد هذه الشراكة جزءًا من استراتيجية ماونتن فيو التوسعية لتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة في مواقع استراتيجية داخل مصر، حيث يُعتبر مشروع “جراند فاليز” في كيان سيتي نموذجًا لهذا التوجه

فيديو توضيحي عن مشروع جراند فاليز العاصمة الادارية الجديدة Grand Valleys Kayan City 

اسعار جراند فاليز العاصمة كيان سيتي

الأسعار بتتفاوت بناءً على نوع الوحدة، موقعها داخل المشروع، ومساحتها. لكن الأهم إنها تنافسية جدًا مقارنة بالمشاريع المشابهة في نفس المنطقة.

متوسط الاسعار حسب نوع الوحدة 

✅ السعر شامل التشطيب الخارجي ✅ بدون فوائد أو رسوم إدارية مخفية

📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp 

📞 او اتصل بنا على 01028696662 

جراند فاليز Grand Valleys

أنظمة السداد وخطط التمويل

المرونة في السداد من أكثر النقاط اللي بتميز جراند فاليز. النظام مبني على أساس تسهيل التملك دون الضغط المالي. كما أن هناك إمكانية لتخصيص خطط الدفع وفق احتياجات العميل، وده بيعكس تفهم الشركة للتنوع في قدرات واحتياجات العملاء.

ملحوظة : ⇓

⇐ بينما في حالة الدفع نقدي Cash يحصل العميل علي خصم Discount 35% 

📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp 

📞 او اتصل بنا على 01028696662 

جراند فاليز العاصمة كيان سيتي

🏡 مساحة مشروع جراند فاليز – Grand Valleys

جراند فاليز العاصمة الادارية الجديدة هو أحد أرقى مشروعات شركة ماونتن فيو داخل مدينة كيان، ويتميز بكونه مجتمعًا سكنيًا متكاملًا مخصصًا للعائلات فقط، على مساحة واسعة تصل إلى 500 فدان. المشروع يجمع بين الفخامة، الخصوصية، والطبيعة الخضراء، مع توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.

التصميم المعماري والوحدات داخل المشروع 

جراند فاليز ماونتن فيو العاصمة صُمم ليحقق معادلة صعبة: الفخامة + الخصوصية + المساحات المفتوحة.

تصميم مستوحى من النمط الأوروبي:

كل فيلا في الكمبوند بتتميز بلمسة تصميم معاصرة مع توزيع داخلي عملي. فيه نوافذ واسعة بتسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، وحدائق خاصة للراحة والاسترخاء.

أنظمة بناء صديقة للبيئة:

اعتماد أنظمة العزل الحراري والصوتي، إلى جانب الاعتماد على الطاقة الشمسية في بعض مرافق المشروع، كما انه بيوضح التزام المطور بالاستدامة والراحة

مشروع Grand villeys ماونتن فيو

🏞️ مواصفات التخطيط العام

• نسبة المباني لا تتجاوز 7% من إجمالي المساحة، والباقي مخصص للمسطحات الخضراء والخدمات

• كما يضم المشروع 15 واديًا بعرض 100 متر لكل وادٍ، ما يوفر مناظر طبيعية ومساحات مفتوحة لكل الوحدات

• اما الكمبوند مغلق كي يتمتع بأعلى درجات الأمان والخصوصية

🏠 تفاصيل الوحدات السكنية

• المشروع مخصص فقط لـ العائلات (Single Families)، مما يضمن الهدوء والخصوصية

• المساحة البنائية (BUA): 300 متر مربع

• مساحة الروف: 50 متر مربع

• كما يوجد حديقة خاصة بمساحة صافية تصل إلى 200 متر مربع

• كافة الوحدات كاملة التشطيب بتشطيبات فاخرة وجاهزة للسكن الفوري

وحدات كاملة التشطيب في جراند فاليز

خدمات جراند فاليز العاصمة

الخدمات داخل المشروع مصممة لتكون متكاملة وتغني السكان عن الخروج، وده بيزيد من قيمة الكمبوند كمجتمع مغلق راقٍ وآمن.

المنطقة التجارية والخدمية

• منطقة تجارية حيوية تضم 34 محلًا تجاريًا متنوعًا (مطاعم – كافيهات – متاجر)

• ليس فقط بل يوجد حضانة للأطفال (Daycare Nursery) داخل الكمبوند لتوفير رعاية متكاملة

• مسجد أنيق ضمن التخطيط العام يلبي احتياجات السكان الروحية

نادي ماونتن فيو – MV Club

• مقام على مساحة 12 فدانًا

• كما يشمل مرافق رياضية واجتماعية متنوعة:

  • حمامات سباحة

  • ملاعب رياضية

  • صالات جيم وسبا

  • مساحات للأنشطة العائلية والترفيهية

خدمات جاهزة للتشغيل

• كما أن جميع الخدمات والمرافق تعمل بالفع .لا حاجة للانتظار، يمكنك الاستفادة من كامل الخدمات من أول يوم للسكن

بالاضافة الي وجود خدمات اخري منها :- 

الأمن والحراسة الذكية

نظام أمني متكامل مع بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة، وخدمات حراسة 24/7.

مناطق خضراء ومرافق ترفيهية

الكمبوند يحتوي على حدائق ومتنزهات واسعة، نادي اجتماعي، ومسارات للجري وركوب الدراجات.

كما يوجد خدمات تجارية وتعليمية وصحية

يتوفر مول تجاري، مدارس دولية، ومركز طبي لخدمة السكان

🎯 لماذا تختار جراند فاليز؟

• تصميم منخفض الكثافة يضمن الراحة والخصوصية
• كما ان هناك مجتمع متكامل وآمن مصمم للعائلات فقط
• تشطيب فاخر ووحدات جاهزة للاستلام
• كما ان الموقع استراتيجي والخدمات متاحة فورًا
• مشروع من تطوير شركة ماونتن فيو الرائدة في مصر
• تطور السوق العقاري بالعاصمة منطقة العاصمة الإدارية بتشهد نمو سنوي في الأسعار بنسب تتجاوز 20%، مما يجعلها بيئة مثالية للاستثمار طويل الأجل.
• ارتفاع العائد على الاستثمار نظرًا لموقع المشروع وخدماته، فإن إعادة البيع أو التأجير مربحة جدًا، خاصة مع الطلب المتزايد

كيان سيتي ماونتن فيو

لماذا يعتبر المشروع فرصة استثمارية مميزة؟

مشروع جراند فاليز العاصمة كيان سيتي مش بس سكن، ده فرصة استثمارية بكل المقاييس، وده للأسباب التالية:

1. موقع استراتيجي

• المنطقة اللي بيقع فيها المشروع بتشهد طفرة عمرانية قوية.
• القرب من الحي الحكومي والمال والأعمال بيزود القيمة العقارية مع الوقت.
  

2. ارتفاع القيمة السوقية سنويًا

• سعر المتر في العاصمة الإدارية في ارتفاع مستمر.
• استثمارك في المشروع النهاردة يعني زيادة أكيدة في القيمة بعد التسليم.
  

3. الإيجار والعائد السنوي

• الطلب على الإيجار في العاصمة مرتفع، خاصة في كمبوندات ماونتن فيو.
• ده معناه إنك لو اشتريت وحدة للاستثمار، هتحقق عائد ثابت ومضمون.
  

4. ثقة العملاء في ماونتن فيو

• الشركة مشهورة بالالتزام في التسليم والجودة، وده بيخلي المشترين يحسوا بالأمان.

آراء العملاء والمستثمرين

تجارب حقيقية حول السكن في ماونتن فيو

أغلب العملاء بيمدحوا التصميم الراقي، الخدمات الفعلية على الأرض، والمصداقية في التسليم. المشروع جاذب للطبقة الراقية من سكان القاهرة

الأسئلة الشائعة حول جراند فاليز العاصمة

1. هل المشروع جاهز للتسليم؟

المشروع جاري تنفيذه حاليًا، مع تسليم خلال 2025 – حسب الخطة.

2. هل يوجد خصومات على الكاش؟

نعم، حيث توجد خصومات تصل إلى 35 % على الدفع النقدي.

3. هل الوحدات كاملة التشطيب؟

كل الفيلات بتسلم سوبر لوكس. كي توفر علي العملاء وقتهم وجهدهم .

4. هل يمكن التمويل العقاري؟

كيان سيتي توفر أنظمة تمويل مرنة وقد تتيح لك التعاون مع البنوك.

5. هل الكمبوند فيه مدارس؟

نعم، يتم التخطيط لإنشاء مدرسة دولية داخل المشروع.

6. هل المشروع مناسب للاستثمار؟

بالتأكيد، خصوصًا مع ارتفاع العائد السنوي وزيادة الطلب على العقارات الفاخرة

للاتصال أو الحجز

📍 عيش الفخامة في قلب مدينة كيان – Grand Valleys by Mountain View

✨ اغتنم الفرصة الآن!

مشروع جراند فاليز هو أكثر من مجرد سكن… إنه أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة، الخصوصية، والطبيعة الساحرة في قلب مدينة كيان. إذا كنت تبحث عن حياة راقية لعائلتك مع مطور عقاري موثوق مثل ماونتن فيو، فهذه هي فرصتك المثالية.

لا تفوّت وحدتك في أحد أرقى الكمبوندات في شرق القاهرة، مع خطة سداد مرنة وتشطيب فاخر جاهز للسكن فورًا

📞 للاستفسار أو الحجز الآن:
📲 تواصل مع مستشارينا واحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الحالية للاتصال 01028696662  او عن طريق الـواتساب Whatsapp

🌐 أو قم بزيارة الموقع الرسمي: www.enjazproperty.com
📍 زورنا في مقر المشروع في مدينة نصر أو القاهرة الجديدة

ابدأ حياة جديدة… في قلب الطبيعة.

للحصول علي تفاصيل عن المشروع او استفسار يرجي التواصل من خلال

01028696662