اسعار الشقق في العاصمة الادارية الجديدة

في الفترة الاخيرة قامت الدولة ببناء مناطق سكانية عديدة في انحاء البلد واهتمت بمشاريع

ونجحت في انشاء هذه المناطق السكانية من حيث توفير جميع الخدمات والاحتياجات كالعاصمة الادارية الجديدة

ما هي العاصمة الادارية الجديدة ؟

العاصمة الادرية الجديدة هو مشروع سكني اعلنت عنه الحكومة المصرية في مؤتمر من المؤتمرات الهامة

وهو مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري التي قامت بتأسيسة في عام 2015

أين تقع العاصمة الادارية الجديدة ؟

العاصمة الإدارية الجديدة تقع بين اقليم القاهرة الكبري واقليم قناة السويس بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي

وطريق القاهرة/السويس علي حدود مدينة بدر في المنطقة المحصورة بين طريق السويس وطريق عين السخنة

وايضاً من مميزات موقع العاصمة الجديدة

يقع شرق الطريق الدائري بعد القاهرة الجديدة ومدينتي ومدينة المستقبل

ويبعد عن مدينتي بحوالي 60 كيلو متر وعن العين السخنة بحوالي 60 كيلو متر عن القاهرة

ما هي مساحة العاصمة الادارية الجديدة ؟

قامت العاصمة الادرية علي مسحة 170 الف فدان

ما الخدمات التي تتوافر في العاصمة الادارية الجديدة ؟

مركز مؤتمرات
مدينة المعارض
حي حكومة تتضمن ( مبني وزاري – مبني للبرلمان – مبني لمؤسسة الرئاسة – مبني لمجلس الوزراء )

يستهدف المشروع حوالي 7 ملايين نسمة في المرحلة الاولي التي تقام علي مساحة 10 الاف فدان

الشركات التي قامت بمشاريع

يوجد العديد من المشاريع لشركات كبيرة وضخمة ومعروفة في مجال الأستثمار العقاري

ومن هذه الشركات التي قامت بأنشاء مشاريع في العاصمة الجديدة (شركة مصر ايطاليا – شركة نيو بلان – شركة بيرامدز – شركة بيتر هوم – شركة DM – شركة العتال هولدينج – شركة عقار مصر – شركة SAK – شركة AKAM … وشركات أخري)

من هذه المشاريع

1- مشروع فينشي : 15,000 ألف للمتر .. Vinci

ويقع فينشي العاصمة الإدارية في منطقة مميزة وهي (R7)

وفي منطقة G4

وصمم مشروع فينشى العاصمة الادارية الجديدة علي مساحة 110 فدان

2- مشروع سوانيو : 8,000 ألف للمتر .. Sueno

يقع مشروع سوانيو العاصمة الإدارية في أكثر الأماكن تميزاً في قطعة N4 في منطقة R7

وصمم علي مساحة 11 فدان

3- مشروع سيرانو : 9,500 ألف للمتر .. Serrano

يقع سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة R7 في قلب العاصمة

علي مساحة 15 فدان

4- مشروع سيناريو : 10,700 ألف للمتر .. Scenario

يقع مشروع سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 39 فدان تقسم الى وحدات سكنية فاخرة

بالعاصمة الإدارية الجديدة فى الحى السكنى السابع (R7)

5- مشروع لاكابيتال : 14,800 ألف للمتر .. La Capitale

يقع كمبوند La Capitale في قلب العاصمة الإدارية في منطقة R7 علي محور بن زايد الجنوبي

وأنشأت علي مساحة 13 فدان

6- مشروع ميدتاون سكاي : 10,000 ألف للمتر .. Midtown Sky

يقع في منطقة R7

مساحة الكمبوند 122 فدان منقسيم إلي وحدات سكنية

اسعار ومساحات

شقة 90 متر والسعر 990.000
شقة 140 متر والسعر 1490.000

7- مشروع ذا سيتي : 10,000 ألف للمتر .. The City

يقع الكمبوند في منطقة R7 علي محور محمد بن زايد الجنوبي

مساحة مشروع ذا سيتي فالي حوالي 54 فدان

اسعار ومساحات

120 متر + 40-متر حديقة والسعر 1,560,000
150 متر + 90-متر حديقة والسعر 2,190,000

8- مشروع جولدن يارد : 10,2000 ألف للمتر .. Golden Yard

يقع الكمبوند فى موقع مميز جدآ في منطقة R7 في قطعة G2 امام حي السفارات

بالقرب من الحي الدبلوماسي والكنيسة الكاتدرائية والنهر الاخضر وفندق الماسة وحي المال والاعمال

وارض المعارض ومجمع الوزارات

مساحة مشروع جولدن يارد حوالى 42 فدان نسبة الانشاءات 20% من اجمالي المساحة ويتكون من 1750

اسعار ومساحات

شقة 95 متر السعر يبدأ من 1.029.000 جنيه
شقة 120 متر السعر يبدأ من 1.260.000 جنيه
شقة 170 متر السعر يبدأ من 1.897.000 جنيه
شقة 180 متر السعر يبدأ من 2.012.000 جنيه

9- مشروع جرين أفنيو : 9,000 ألف للمتر .. Green Avenue

يقع الكمبوند في منطقة R7 في قطعة N9 امام اكبر جامعة انترناشونال بالعاصمة الجديدة وعلي بعد دقايق من المنطقة الدبلوماسية وبالقرب من النهر الاخضر وامام ارض المعارض يقع ايضاً علي ممشي City Walk

مساحة مشروع جولدن يارد 11.5 فدان وتعد نسبة الانشاءات 18.5% وتنقسم المساحات إلي وحدات سكنية ومنطقة ترفيهة ومساحات خضراء ولاندسكيب ومسطحات مائية

اسعار ومساحات

تبدأ المساحات من

95 متر 1,029,000 جنية
120 متر تبدا الاسعار من 1,260,000 جنية
175 متر تبدا الاسعار من 1,870,000 جنية
250 متر تبدا من 2,450,000 جنية
305 متر تبدا من 2,550,000 جنية

10- مشروع أويا : 10,000 ألف للمتر .. Oia

يقع الكمبوند علي بعد دقايق من محور محمد بن زايد الجنوبي والبقرب ايضاً من الدائري الاقليمي في منطقة R7 في قطعة G5 بجوار النهر الاخضر وعلي بعد دقائق من ميجا مول وديزني لاند ومنطقة ارض المعارض وحي السفارات والجامعة البريطانية

مساحة المشروع علي 27 فدان تنقسم المساحات إلي وحدات سكنية ومنطقة تجارية ومساحات خضراء ولاندسكيب يوجد 38 عمارة فقط

اسعار ومساحات

شقة 125 متر السعر يبدأ من 1.656.250 جنيه
شقة 154 متر السعر يبدأ من 1.925.000 جنيه
شقة 165 متر السعر يبدأ من 1.897.000 جنيه
شقة 185 متر السعر يبدأ من 1.850.000 جنيه
شقة أرضى 130 متر بجاردن 68 متر السعر يبدأ من 1.765.000 جنيه

11- ميدتاون كوندو : 10,500 ألف للمتر .. Midtown Condo

يقع في منطقة R7 من محور محمد بن زايد الجنوبي وبالقرب من الجامعة الكندية والجامعة البريطانية BUE وارض المعارض

يقام المشروع علي مساحة 60 فدان ونسبة الانشاءات حوالي 20%

اسعار ومساحات

المساحات تبدأ من 120 متر حتي 375 متر

الاسعار تبدأ من 10,500 حتي 13,000 للمتر

طرق الدفع

10% مقدم والباقي علي 7 سنوات والاستلام بعد 4 سنوات

12- انترادا : 10,500 .. Entrada

يقع في مدخل العاصمة الادارية الجديدة في موقع مميز علي محور بن زايد الجنوبي والنهر الاخضر والقرب من أرض المعارض والقصر الرئاسي وكنيسة الكتدرائية والجامعة البريطانية BUE في منطقة R7 علي بعض خطوات من منطقة الوزارات

يقع مشروع انترادا علي مساحة 72 فدان وتبلغ نسبة الانشاءات 20% وباقي المساحات مساحة خضراء ولاندسكيب ومسطاحات مائية

اسعار ومساحات

شقة 148 متر زالسعر 1,688,361

شقة 164 متر والسعر 1,968,030

دوبلكس 254 متر والسعر 3,556,100

13- المقصد :

يقع كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة في منطقة R3 في قطعة D4 وD5 وبالقرب من حي المال والأعمال والجامعة الاوروبية والجامعة الكندية والقرية الأولمبية

مساحة المشروع 211 فدان تنقسم إلي عمارات ومساحات خضراء ولاندسكيب

اسعار ومساحات

تاون هاوس مساحة 380 متر والسعر 6,500,000
تاون هاوس مساحة 357 متر والسعر 7,300,000
توين هاوس مساحة 412 متر والسعر 7,800,000
ستاند ألون مساحة 464 متر والسعر 11,000,000

14- أتيكا : 13,500 ألف للمتر .. Atika

يقع اتيكا في منطقة R7 بجوار ميدتاون سكاي وفينشي بالقرب من منطقة الوزارات وحي السفارات وارض المعارض والنهر الاخضر

مساحة الكمبوند 35 فدان ونسبة لانش تننوع ما بين وحدات سكنية ومنطقة خدمات ومساحات خضراء ولاندسكيب

اسعار ومساحات

ستوديو 93 متر والسعر يبدأ من 1,255,000

شقة ( غرفيتين) 110 متر والسعر يبدأ من 1,485,000

شقة ( 3 غرف) 140 متر والسعر يبدأ من 1,890,000

شقة ( 4 غرف) 160 متر والسعر يبدأ من 2,160,000

15- زافاني : 9,000 ألف للمتر .. Zavani

يقع في منطقة متميزة في العاصمة وهي منطقة R7 قطعة E1 علي حي السفارات وبالقرب من أرض الشمس وأرض المرور وكابيتال واي

مساحة الكمبوند 33 فدان نسبة الأنشاءات علي 20% تنفسم إلي (سكني – تجاري) وباقي المساحة مساحات خضراء ولاندسكيب

اسعار ومساحات

والمساحات المختلفة ما بين 122 إلي 366 متر نصف تشطيب

وسعر المتر 9000 ألف جنيه

16- جنوب : 10,750 ألف للمتر .. Janoub

يقع المشروع في منطقة R7 قطعة G6 أمام الحي الدبلوماسي مباشرة وعلي محورين مهمين للغاية بالعاصمة الادارية كالطريق الدائري الاقليمي

وبالقرب من حي السفارات والجامعة البريطانية BUE ومن مجمع المدارس والمستشفيات والنهر الاخضر ويبعد عن مطار العاصمة الادارية والقصر الرئاسي ب15 دقيقة

مساحة المشروع 48 فدان ويتكون المشروع من عدت مراحل ينقسم إلي عمارات سكنية ومنطقة مخصصة للفلل فقط ومنطقة ترفيهية

اسعار ومساحات

245 متر والسعر 5,000,000

275 متر والسعر 5,600,000

17- انكاجي : 9,000 ألف للمتر .. Anakaji

يقع في منطقة R8 في قطعة i4 من المواقع المتميزة التي تعد من أكثر الأماكن حيوية في العاصمة في الأسكان المتميز بالقرب من حي الدبلوماسيين والبرلمان وأمام النهر الأخضر وخلف الCommercial Area

نجد أن مساحة الكمبوند 20 فدان وهي تعد مساحة صغيرة سهل التحكم فيها تقوم الأنشأت علي 20% والباقي مساحات خضراء

اسعار ومساحات