أسعار أبراج مزارين العلمين 2025 – مقارنة شاملة وفرص استثمارية مذهلة
اسعار ابراج مزارين العلمين- في قلب مدينة العلمين الجديدة، تبرز أبراج مزارين كواحدة من أبرز الوجهات العقارية الفاخرة التي تجمع بين التصميم المعماري العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتميزة. في هذا المقال، نقدم لك نظرة شاملة على أسعار أبراج مزارين العلمين، وأنواع الوحدات، والمزايا التنافسية، لتكون دليلك المثالي لاتخاذ قرار استثماري ناجح.
نظرة عامة على مشروع مزارين العلمين ⇓
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
اسعار ابراج مزارين العلمين
من هو المطور العقاري لمزارين؟
مشروع مزارين من تطوير شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهي إحدى شركات الدولة المصرية، بالشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان. كما تُعد سيتي إيدج من الشركات الرائدة في تطوير مشروعات سكنية راقية مثل الأبراج السكنية في العاصمة الإدارية والعلمين.
ومن اهم اعمال الشركة
- مشروع بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة
- ديستريكت مول V40 القاهرة الجديدة
- جاردن سيتي العاصمة الادارية Garden City
- الواحة العاصمة الادارية سيتي ايدج
- مشروع لاتيني سيتي الساحل الشمالي
- المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية
- داون تاون العلمين الجديدة
- ماسبيرو بيزنس تاور Maspero Business Tower
- ابراج العلمين الساحل الشمالي
- ايتابا الشيخ زايد
- ابراج مزارين العلمين
- أبراج زاهية المنصورة الجديدة Zahya New Mansoura
Mazarine العلمين North Edge
موقع المشروع ولماذا العلمين الجديدة؟
يقع مشروع مزارين داخل مدينة العلمين الجديدة، تحديدًا في منطقة اللاجون، ويبعد:
- 107 كم عن الإسكندرية
- 184 كم عن مطروح
- كما يبعد حوالي 54 كم من مطار العلمين الدولي
- كما ان المسافه بينه و بين مطار برج العرب 89 كم
العلمين الجديدة مدينة من الجيل الرابع تضم مناطق تعليمية وثقافية وسياحية، مما يجعلها وجهة للعيش طوال العام وليس فقط صيفًا.
سهولة الوصول إلى كل شيء
يقع ابراج مزارين العلمين على مقربة من كل النقاط الحيوية داخل مدينة العلمين الجديدة، مثل:
- North Edge وThe Gate Towers، ما يجعله في قلب المدينة.
- كما يقرب من الطريق الساحلي الدولي يسهل الوصول منه للقاهرة والإسكندرية.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
موقع مزارين العلمين
مساحة مشروع مزارين – تخطيط معماري فريد على ساحل العلمين
يُعد مشروع مزارين من أضخم المشاريع السكنية داخل مدينة العلمين الجديدة، حيث يمتد على مساحة 707 فدان، ويعكس هذا الامتداد الضخم التوجه الحكومي نحو بناء مجتمعات عمرانية متكاملة بمواصفات عالمية.
توزيع المساحات داخل مشروع ابراج مزارين العلمين:
| النوع | المساحة المخصصة | عدد الطوابق | الوصف |
|---|---|---|---|
| RIA فيلات مستقلة | 155 فدان | G+1 + رووف | وحدات مستقلة بتصميم عصري وموقع استراتيجي |
| تاون هاوس | 15 فدان | G+1 + رووف | مناسبة للعائلات الصغيرة والمتوسطة |
| شقق سكنية | تقع ضمن G+7 | 7 طوابق | شقق متنوعة بين غرفتين وثلاث غرف |
| الوحدات التجارية | G+1 | – | محلات، خدمات تجارية، مولات |
| نسبة المسطحات الخضراء | كبيرة جدًا | – | لاغون، حدائق، ممشى 635م |
تصميم عمراني لـ ابراج مزارين العلمين مبني على الراحة والاستدامة
- المشروع صُمم بطريقة أفقية أوسع مقارنة بالتصميمات الرأسية المتكدسة، ما يوفر خصوصية أكبر للسكان.
- كما يوجد اللاجون المائي الذي يخترق المشروع يضيف جمالًا طبيعيًا يندر تواجده في مشروعات مشابهة.
- الاهتمام بتوفير كلوب هاوس، مسارات دراجات، وحمامات سباحة يجعل من مزارين مجتمعًا متكاملًا للمعيشة على مدار العام.
توين هاوس مزارين العلمين
مميزات مشروع مزارين العلمين – رفاهية لا تُضاهى في قلب الساحل الشمالي
مشروع مزارين العلمين مش مجرد كمبوند سكني، بل هو مجتمع متكامل داخل مدينة متطورة من الجيل الرابع. إليك أبرز المميزات اللي بتخليه اختيار ذكي للسكن أو الاستثمار:
🏖️ موقع استراتيجي استثنائي لـ ابراج مزارين العلمين
-
يقع المشروع مباشرة داخل مدينة العلمين الجديدة بمنطقة اللاجون، قريب من:
-
مطار العلمين الدولي (54 كم)
-
برج العرب (89 كم)
-
الإسكندرية (107 كم)
-
-
كما يوفّر سهولة الوصول من القاهرة، مما يجعله مناسب للسكن طوال العام وليس فقط للصيف.
🌊 إطلالات طبيعية على اللاجون
-
جميع وحدات ابراج مزارين العلمين تقريبًا تتمتع بفيو على لاجون سباحي طبيعي.
-
كما يتوفر ممشى بطول 635 متر على البحر يوفّر مكان مثالي للتنزه وممارسة الرياضة.
🏡 تنوع الوحدات والمساحات
-
وحدات تشمل:
-
فيلات مستقلة بمساحات تصل إلى 576 م²
-
كما يوجد توين هاوس وتاون هاوس
-
شاليهات بمساحات تبدأ من 167 م²
-
كما يوجد شقق سكنية من غرفتين إلى ثلاث غرف
-
-
هذا التنوع يخدم مختلف الاحتياجات من الأسر الصغيرة إلى المستثمرين.
🛠️ تشطيبات فاخرة وجودة بناء عالية
-
تشطيبات داخلية تشمل:
-
أرضيات بورسلين وHDF
-
كما أن الدهانات أكريليك مقاومة للعوامل الجوية
-
و هناك نوافذ ألومنيوم وزجاج عازل
-
-
الوحدات جاهزة للتسليم بتشطيبات سوبر لوكس بدون الحاجة لأعمال إضافية.
🏢 مجتمع متكامل بالخدمات
-
2 كلوب هاوس مزودين بصالات رياضية ومطاعم.
-
كما يتوفر حمامات سباحة، مسارات للجري، مناطق ألعاب للأطفال.
-
خدمات Triple Play (إنترنت، تلفزيون، هاتف).
🔒 خصوصية وأمان
-
مشروع ابراج مزارين العلمين مسوّر بالكامل مع بوابات أمنية وكاميرات مراقبة.
-
كما يوجد نظام إنتركم حديث بكل وحدة.
💰 أنظمة سداد مرنة
-
مقدم يبدأ من 1.2% فقط!
-
تقسيط حتى 12 سنة بدون فوائد.
-
كما يوجد خصومات مغرية للدفع الكاش.
🏙️ داخل مدينة من الجيل الرابع
-
كما أن العلمين الجديدة تحتوي على:
-
جامعات دولية
-
و هناك أوبرا، متاحف، ومراكز ثقافية
-
كما يوجد في ابراج مزارين العلمين مراكز تجارية وخدمات حكومية متكاملة
-
-
ده بيضمن حياة راقية ومجتمع فعّال طوال السنة.
مزارين العلمين سيتي ايدج
أنواع الوحدات في أبراج مزارين
فيـلات مزارين A، B، C
- فيلا A: بمساحة 576 م² + رووف 129 م² – 6 غرف نوم
- فيـلا B: بمساحة 499 م² + رووف 108 م² – 5 غرف نوم
- فـيلا C: بمساحة 359 م² + رووف 89 م² – 3 غرف نوم
التوين فيلا – Twin Villas
- Twin Villa A: مساحة 349 م² + رووف 84 م² – 3 غرف نوم
- Twin Villa B: مساحة 324 م² + رووف 52 م² – 3 غرف نوم
شاليهات مزارين (علوية وسفلية)
- Lower Chalet: 167 م² – 3 غرف نوم
- Upper Chalet: 327 م² + رووف – 4 غرف نوم
📌 أسعار الشقق السكنية – ابراج مزارين العلمين (2025)
🏢 الوحدات من غرفتين (2 Bed) – المساحة من 140م² إلى 204م²
| طريقة السداد | السعر بالمليون جنيه |
|---|---|
| كاش | 5,800,000 – 9,000,000 |
| 3 سنوات | 7,600,000– 11,300,000 |
| 5 سنوات | 8,800,000 – 12,900,000 |
| 9 سنوات | 9,700,000– غير معلن |
| 12 سنة | 10,800,000 – غير معلن |
🏢 الوحدات من 3 غرف نوم (3 Bed) – المساحة من 229م² إلى 261م²
| طريقة السداد | السعر بالمليون جنيه |
|---|---|
| كاش | 8.2 – 9.1 |
| 3 سنوات | 10.8 – 11.9 |
| 5 سنوات | 12.5 – 13.8 |
| 9 سنوات | 13.7 – 15.2 |
| 12 سنة | 14.9 – 16.5 |
🏢 شقق أرضية بحديقة (Ground Floor 3 Bed) – المساحة من 224م² + 83م² إلى 254م² + 93م²
| طريقة السداد | السعر بالمليون جنيه |
|---|---|
| كاش | 8 – 8.9 |
| 3 سنوات | 10.6 – 11.7 |
| 5 سنوات | 12.2 – 13.5 |
| 9 سنوات | 13.4 – 14.8 |
| 12 سنة | 14.6 – 16.2 |
جدول تفصيلي – أسعار الوحدات في أبراج مزارين العلمين
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | الوصف |
|---|---|---|---|
| فيلا A | 576 م² + رووف | من 25,000,000 جنيه | تصميم فاخر، إطلالة على اللاجون، توزيع مثالي للمساحات |
| فيلا B | 499 م² + رووف | 22,000,000 – 23,500,000 جنيه | 5 غرف نوم، تشطيب راقٍ، خصوصية كاملة |
| فيلا C | 359 م² + رووف | من 18,000,000 جنيه | مناسبة للعائلات متوسطة الحجم |
| Twin Villa A | 349 م² تقريبًا | من 15,000,000 جنيه | تصميم شبه مستقل، تشطيبات ممتازة |
| Twin Villa B | 324 م² تقريبًا | من 14,000,000 جنيه | سعر اقتصادي بمواصفات فيلا |
| Lower Chalet | 167 م² | حوالي 8,500,000 جنيه | 3 غرف نوم، حديقة خاصة |
| Upper Chalet | 327 م² + رووف | حتى 12,000,000 جنيه | 4 غرف نوم، إطلالة مفتوحة ومساحة رووف مميزة |
ملحوظة: الأسعار قابلة للتغيير حسب موقع الوحدة، الطابق، ونظام السداد المختار.
🟡 ملاحظات مهمة ابراج مزارين العلمين:
- الأسعار تختلف حسب الطابق، الفيو، والموقع داخل المشروع.
- يوجد خصومات على الكاش.
- الاستلام يبدأ من 2026 لفيلات RIA، و2027 للتاون هاوس.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
📑 جدول أنظمة السداد في مزارين العلمين – 2025
| الخطة | تفاصيل السداد | مدة السداد | ملاحظات إضافية |
|---|---|---|---|
| 🟢 الخطة الأساسية | مقدم 5% عند التعاقد + 5% بعد 3 شهور | 3 – 5 – 7 – 9 سنوات | بدون فوائد – مرونة عالية في السداد |
| 🟢 الخطة المميزة (12 سنة) | مقدم 1.2% فقط عند الحجز + 5% بعد 3 شهور 10% في السنة الثالثة 4.5% سنويًا من السنة الرابعة حتى الثانية عشرة ثم: 5% في السنة الثانية | حتى 12 سنة | مناسبة للاستثمار طويل الأجل |
| ✅ خطة الشقق السكنية | نفس أنظمة الفيلات:مقدم 5% + 5% أو 1.2% فقط تقسيط حتى 12 سنة | حتى 12 سنة | استلام من يوليو 2025 حسب المرحلة |
مميزات العيش في ابراج مزارين العلمين
المرافق والخدمات
- لاجون للسباحة وممشى 635 متر على البحر
- نادٍ خاص (Clubhouse) ومناطق ترفيهية
- مسارات للدراجات والركض
- منطقة ألعاب أطفال
- نظام الاتصالات ثلاثي (Triple Play)
اما بالنسبة التصميمات الداخلية والتشطيبات
- تشطيبات سوبر لوكس
- كما يوجد نوافذ ألومنيوم وزجاج مقاوم للعوامل الجوية
- اما بالنسبو للأرضيات بورسلين وغرف نوم بـ HDF
- كما يوجد مطابخ مجهزة وتكييفات مركزية في بعض الوحدات
من هو الجمهور المناسب لمزارين؟
فئات المستثمرين والسكان المحتملين
- رجال الأعمال الباحثين عن سكن راقٍ على البحر
- المصريين بالخارج الراغبين في الاستثمار
- كما يناسب العائلات تبحث عن فيلات أو شاليهات فاخرة لقضاء الصيف
- مستثمرون مهتمون بإيجار الشقق الفندقية طوال العام
أسئلة شائعة حول اسعار ابراج مزارين العلمين
- ما هو أرخص سعر لوحدة في مزارين؟
حوالي 5.800.000 مليون جنيه لشاليه سُفلي .
- هل متاح أنظمة تقسيط بدون فوائد؟
نعم، يصل إلى 7 سنوات بدون فوائد مع مقدم يبدأ من 10%.
- هل المشروع مناسب للسكن الدائم أم المصيف فقط؟
مناسب جدًا للسكن الدائم، خصوصًا أن مدينة العلمين مجهزة بالخدمات على مدار السنة.
- ما موعد التسليم؟
يوجد وحدات متاحة للاستلام الفوري وأخرى خلال عام إلى عامين حسب المرحلة.
- هل يوجد وحدات تطل على البحر مباشرة؟
معظم الوحدات تطل على اللاجون، بينما الوحدات القريبة من الأبراج الرئيسية قد تملك إطلالات بحرية جزئية.
- هل يمكن تأجير الوحدة بعد الشراء؟
نعم، الوحدات الفندقية والشاليهات قابلة للإيجار بعائد ممتاز خاصة في الصيف.
خاتمة وتوصيات استثمارية خاصة بـ ابراج مزارين العلمين
مشروع ابراج مزارين العلمين يمثل فرصة ذهبية للاستثمار العقاري والسكن الراقي، بفضل تنوع الوحدات، تشطيبات مميزة، وخدمات متكاملة داخل مدينة متطورة مثل العلمين الجديدة. إذا كنت تبحث عن وحدة تطل على اللاجون بأسعار منافسة ونظام سداد مرن، فمزارين هو الخيار المثالي.
📞 للاستفسار أو الحجز الآن:
📲 تواصل مع مستشارينا واحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الحالية للاتصال 01028696662 او عن طريق الـواتساب Whatsapp
🌐 أو قم بزيارة الموقع الرسمي: www.enjazproperty.com
📍 زورنا في مقر المشروع في مدينة نصر أو القاهرة الجديدة
للحصول علي تفاصيل عن اسعار ابراج مزارين العلمين او استفسار يرجي التواصل من خلال
