فوائد الاستثمار فى ابراج بيتش فرونت مدينة العلمين بأسعار تنافسية
ابراج بيتش فرونت مدينة العلمين – يمثل إحدى أبرز العلامات العقارية في مصر خلال السنوات الأخيرة. تم تطويره من قبل شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهو مشروع يتميز بمزيج متقن من الفخامة، الموقع المتميز، والبنية التحتية الذكية.
لا يقتصر ابراج بيتش فرونت تاورز نيو العلمين على توفير وحدات سكنية بإطلالات بحرية فقط، بل يقدم مجتمعًا متكامللا صمم ليعمل على مدار العام، في واحدة من أسرع المناطق نموا على الساحل الشمالي الغربي.
أبراج بيتش فرونت ليست مجرد مبانٍ شاهقة بل رؤية متكاملة لحياة راقية. كما تجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة، مما يجعلها الخيار الأول للراغبين في الاستثمار العقاري أو الإقامة الدائمة في مدينة العلمين الجديدة.
For more inquiries
ابراج بيتش فرونت مدينة العلمين
لمحة عن مدينة العلمين الجديدة
مدينة العلمين الجديدة هي إحدى مدن الجيل الرابع التي أطلقتها الحكومة المصرية ضمن خطة التنمية الشاملة. تقع المدينة على البحر الأبيض المتوسط، وتمتد على مساحة تتجاوز 48 ألف فدان، وتم تخطيطها لتستوعب أكثر من 3 ملايين نسمة بحلول عام 2030.
المدينة ليست فقط وجهة صيفية تقليدية، بل مشروع حضري متكامل يوفر وحدات سكنية، جامعات، مناطق ترفيهية، مراكز تجارية، ومناطق صناعية. كما تشتهر بشواطئها الفيروزية وطبيعتها الخلابة، وقد تم تجهيزها ببنية تحتية ذكية تجعلها صالحة للإقامة طوال العام.
من هي شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري؟
تعد شركة سيتي إيدج واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، وهي نتاج شراكة استراتيجية بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان والشركة القابضة للاستثمار. كما تأسست بهدف تطوير مشروعات عقارية متميزة تخدم الطبقة العليا من السوق وتُسهم في تطوير المدن الجديدة.
كما ان سيتي إيدج مسؤولة عن عدد من أهم المشاريع العقارية مثل مشروع نورث إيدج، مزارين، ذا جيت، وأبراج بيتش فرونت. وقد تميزت مشاريعها بجودة البناء، الالتزام بالتسليم، واختيار المواقع الاستراتيجية.
الموقع الجغرافي لأبراج بيتش فرونت
يقع مشروع أبراج بيتش فرونت نيو العلمين في موقع متميز جدا داخل مدينة العلمين الجديدة، على البحر مباشرة، كما يمنح كل وحدة سكنية إطلالة بانورامية على البحر الأبيض المتوسط أو البحيرة الصناعية.
الواجهة البحرية للمشروع تمتد على مسافة طويلة مما يسمح بتوزيع الأبراج بشكل استراتيجي يضمن التهوية الطبيعية والرؤية المفتوحة، إضافة إلى قربه من مناطق حيوية داخل المدينة مثل منطقة الداون تاون، نورث سكوير، أبراج نورث إيدج، وذا جيت.
المسافات بين ابراج بيتش فرونت مدينة العلمين والمدن الحيوية
يتمتع مشروع بيتش فرونت بموقع يسهل الوصول إليه من مختلف المحافظات، وهو عامل جذب إضافي للسكان والمستثمرين على حد سواء. وفيما يلي أهم المسافات بين المشروع والمدن المحيطة:
- يبعد عن القاهرة حوالي 261 كيلومترا.
- كما يبعد عن الإسكندرية حوالي 107 كيلومتر.
- كما يبعد عن مرسى مطروح حوالي 184 كيلومترا.
- يبعد عن مطار العلمين الدولي 54 كيلومترا فقط.
- كما يبعد عن مطار برج العرب حوالي 89 كيلومترا.
هذه المسافات تعني أن المشروع مناسب ليس فقط للإقامة الدائمة ولكن أيضًا كوجهة للعطلات أو العمل عن بعد.
For more inquiries
موقع بيتش فرونت تاورز
التخطيط العمراني لمنطقة الأبراج
من أهم ما يميز بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة هو التخطيط العمراني الذكي الذي يوازن بين الكثافة السكانية والراحة المعيشية. كما تم توزيع الأبراج الأربعة على مساحة إجمالية تبلغ 42 ألف متر مربع، مع إنشاء منصة مشتركة تضم الخدمات التجارية والترفيهية. يتيح هذا التصميم للسكان الوصول السهل لجميع الخدمات دون الحاجة للخروج من حدود المشروع.
كما ان البنية التحتية للمشروع تدعم الحياة على مدار العام، حيث تم توفير شبكات كهرباء، مياه، وصرف صحي عالية الكفاءة، بالإضافة إلى تقنيات حديثة لإدارة الطاقة والمباني، مما يجعله مشروعًا مستدامًا في مدينة تهدف لأن تكون نموذجًا للمدن الذكية.
نبذة عن التصميم المعماري لمشروع بيتش فرونت نيو العلمين
تولى تصميم مشروع بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة واحد من أشهر المكاتب الاستشارية الهندسية بالتعاون مع شركة حسن علام للإنشاءات، ليخرج التصميم النهائي بصورة معمارية تواكب أرقى المعايير العالمية. يتميز المشروع بالخطوط الهندسية الانسيابية، الواجهات الزجاجية، والبلكونات الواسعة التي تتيح رؤية بانورامية للبحر من جميع الزوايا.
يهدف التصميم إلى تعزيز الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات، وتحقيق التهوية الجيدة، مع مراعاة الخصوصية التامة لكل وحدة، سواء في الشقق أو الدوبلكسات أو البنتهاوس.
For more inquiries
بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة
أنواع ابراج بيتش فرونت العلمين الجديدة وارتفاعاتها
يتكون مشروع بيتش فرونت من أربعة أبراج سكنية رئيسية، تختلف في الارتفاع وعدد الطوابق، بما يسمح بتنوع الوحدات وتلبية رغبات كافة الفئات المستهدفة. وهذه هي تفاصيل الأبراج:
- البرج A: يحتوي على 35 طابقًا، ويعد الأعلى في المشروع، ويضم وحدات بنتهاوس فاخرة.
- البرج C1: يضم 32 طابقًا، ويتميز بتوزيع ذكي للوحدات.
- البرج B: يمتد على 30 طابقًا سكنيًا.
- البرج C2: أصغر الأبراج ويضم 27 طابقًا.
تم تصميم الأبراج بحيث يكون لكل برج مدخل خاص، ونظام مصاعد ذكي يشمل ثلاثة مصاعد لكل برج، لتقليل فترات الانتظار وتسهيل التنقل.
أنواع الوحدات السكنية المتاحة
يوفر مشروع بيتش فرونت تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية التي تلبي جميع الأذواق والاحتياجات. تنقسم الوحدات إلى:
- شقق سكنية بمساحات متعددة.
- دوبلكسات على طابقين.
- وحدات بنتهاوس في أعلى الأبراج.
كل وحدة تم تصميمها لتوفر أقصى درجات الراحة، مع تشطيبات فاخرة تشمل الأرضيات البورسلين، المطابخ الحديثة، الحمامات المجهزة بالكامل، وأنظمة التكييف المركزي.
For more inquiries
مشروع ابراج بيتش فرونت سيتى ايدج
المخططات المعمارية النموذجية
المشروع يحتوي على نماذج متعددة للمخططات المعمارية، تم تصميمها لتلائم مختلف الأذواق والمتطلبات. وقد روعي في هذه المخططات توزيع المساحات بشكل ذكي يضمن سهولة الحركة، واستغلال كل جزء من الوحدة. كما توفر شركة سيتي إيدج للعملاء إمكانية استعراض المخططات بصيغة ثلاثية الأبعاد، مما يساعدهم على اتخاذ قرار الشراء بشكل دقيق وواضح.
تفاصيل التشطيب الداخلي والخارجي
الاهتمام بالتشطيبات في مشروع بيتش فرونت يظهر من أول نظرة. الواجهات الخارجية للمباني تعتمد على الزجاج الحديث مع بعض اللمسات الحجرية التي تمنح المباني طابعًا فخمًا. أما من الداخل، فتضم الوحدات:
- أرضيات من الرخام والبورسلين.
- نوافذ بانورامية مزدوجة الزجاج.
- مطابخ كاملة التجهيز.
- وحدات إضاءة ذكية وموزعة بعناية.
- نظام تكييف مركزي وشبكات إنترنت داخلية.
كل هذه العناصر تنفذ وفقا لأعلى معايير الجودة وبإشراف مباشر من الشركة المطورة.
For more inquiries
بيتش فرونت City Edge
الواجهة البحرية: عنصر الجذب الأول
واحدة من أبرز مميزات أبراج بيتش فرونت هي موقعها المباشر على الواجهة البحرية لمدينة العلمين الجديدة. هذا الموقع لا يوفر فقط مناظر خلابة تطل على مياه البحر الأبيض المتوسط الزرقاء، بل يمنح كل وحدة سكنية إحساسًا دائمًا بالخصوصية والهدوء والرفاهية.
الواجهة البحرية تم تصميمها لتكون مساحة نابضة بالحياة تضم كورنيشًا واسعًا، أماكن للجلوس، ممشى للمشي أو الجري، بالإضافة إلى إضاءة ليلية هادئة تضفي جوًا رومانسيًا وأنيقًا. كما تُستخدم الواجهة في إقامة الفعاليات والمناسبات العامة، مما يخلق مجتمعًا حيًا على مدار السنة.
مميزات بيتش فرونت تاورز العلمين الجديدة | سيتي ايدج
- الموقع المباشر على الواجهة البحرية.
- التصميم المعماري الحديث الذي يوفر إطلالات مفتوحة حتى في الطوابق الدنيا.
- وجود منصة خدمية وتجارية تخدم الأبراج الأربعة.
- تنوع الوحدات وتوفر مساحات واسعة.
- تشطيبات عالية المستوى جاهزة للاستلام.
كما أن التعاون مع شركة حسن علام في التنفيذ أضفى مصداقية وجودة تنفيذ واضحة مقارنة بمشروعات أخرى تعتمد على مقاولين متعددين.
الخدمات التجارية والترفيهية فى ابراج بيتش فرونت تاورز
تمثل المنصة المشتركة بين الأبراج عنصرًا مهمًا في تصميم المشروع، حيث تجمع الخدمات الترفيهية، التجارية، والإدارية في مكان واحد يخدم جميع السكان والزوار. تحتوي المنصة على:
- منطقة تجارية تضم متاجر لأشهر العلامات التجارية.
- مطاعم وكافيهات تطل على البحر.
- صيدلية وسوبر ماركت.
- خدمات بنكية وماكينات صراف آلي.
- مركز خدمة عملاء وصيانة.
- منطقة ألعاب للأطفال ومساحات خضراء.
- هذا الدمج الذكي بين السكن والخدمات يوفر الوقت والجهد، ويعزز من تجربة الحياة اليومية داخل المشروع.
- صالات رياضية مجهزة بالكامل.
- حمامات سباحة للكبار والأطفال.
- سبا ومراكز عناية صحية.
- قاعات متعددة الأغراض.
- غرف اجتماعات ومكاتب مشتركة.
- أماكن مخصصة للشواء والتجمعات العائلية.
- مواقف سيارات متعددة الطوابق.
- أنظمة مراقبة بالكاميرات تعمل 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة في كل المداخل والمخارج والمصاعد.
- بوابات إلكترونية ذكية.
- أنظمة إنذار مبكر في حالات الطوارئ.
هذه الإجراءات تعزز من الشعور بالطمأنينة لدى السكان، سواء كانوا مقيمين دائمين أو زوارًا في الإجازات.
تقدم شركة سيتي إيدج المشروع بوحدات كاملة التشطيب، وهو ما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فور الاستلام دون الحاجة إلى عمليات تجهيز إضافية. تختلف مواعيد التسليم باختلاف المرحلة، إلا أن الشركة أثبتت التزامها التام بالجداول الزمنية المحددة مسبقًا.
وتتوفر خدمات ما بعد البيع التي تضمن للملاك تجربة مريحة بعد الاستلام، مثل خدمات الصيانة، الإدارة العقارية، والتأجير الموسمي.
أنظمة السداد وخطط التقسيط فى ابراج بيتش فرونت مدينة العلمين
تدرك شركة سيتي إيدج تنوع احتياجات العملاء، لذلك طرحت مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب شرائح متعددة من السوق. تشمل خطط الدفع:
تبدأ بعض الخطط بمقدمات مرنة بنسبة 5 إلى 10%، وهو ما يفتح المجال أمام شريحة واسعة من العملاء لامتلاك وحدة في هذا المشروع الفريد.
أسعار الوحدات في بيتش فرونت
تختلف أسعار الوحدات في أبراج بيتش فرونت حسب نوع الوحدة، مساحتها، موقعها داخل البرج، وعدد الطوابق. بشكل عام، فإن الأسعار تعكس الجودة الفائقة للمشروع والموقع الاستثنائي المطل على البحر. ويبدأ سعر الشقق من حوالي 17 مليون جنيه، في حين تصل وحدات البنتهاوس والدوبلكسات إلى 35 مليون جنيه وأكثر.
الأسعار تتغير بشكل دوري حسب العرض والطلب، لذلك من الأفضل التواصل مع الشركة أو أحد الوكلاء العقاريين للحصول على الأسعار المحدثة وخطط الدفع المتاحة.
أسعار شقق برج B1 – بيتش فرونت العلمين الجديدة
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | عدد الغرف | السعر نقدًا | تقسيط 3 سنوات | تقسيط 5 سنوات | تقسيط 7 سنوات | تقسيط 10 سنوات | تقسيط 12 سنة |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | من 217 إلى 232 | 2 غرف نوم | 17.1 – 18.1 | 25.8 – 27.3 | 29.9 – 31.6 | 31.6 – 33.4 | 33.9 – 35.8 | 35.7 – 37.8 |
| شقة | من 310 إلى 398 | 3 غرف نوم | 24.9 – 35.6 | 37.5 – 53.5 | 43.4 – 61.9 | 45.9 – 65.6 | 49.2 – 70.4 | 51.8 – 74.0 |
| بنتهاوس | من 217 إلى 398 | 2 أو 3 غرف | 17.5 – 29.1 | 26.3 – 43.8 | 30.4 – 50.6 | 32.2 – 53.6 | 34.5 – 57.4 | 36.4 – 60.5 |
| دوبلكس | من 310 إلى 398 | 3 غرف نوم | 24.9 – 35.5 | 37.5 – 53.4 | 43.4 – 61.8 | 45.9 – 65.4 | 49.2 – 70.1 | 51.8 – 73.9 |
نظام الدفع والتقسيط في أبراج بيتش فرونت العلمين الجديدة
توفر شركة سيتي إيدج نظام دفع مرن يناسب مختلف الاحتياجات، حيث يبدأ الحجز بمقدم 5% فقط من قيمة الوحدة، كما يتبع بدفعة إضافية بنسبة 5% بعد مرور 3 أشهر من تاريخ التعاقد، مع إمكانية التقسيط على 3، 5، 7، 10 أو حتى 12 سنة.
العرض الخاص للتقسيط على 12 سنة يشمل:
- مقدم تعاقد مخفض يبدأ من 1.2% فقط.
- دفعة ثانية بنسبة 5% jسدد بعد 3 أشهر من التعاقد.
- دفعة ثالثة بنسبة 5% تُسدد مع بداية السنة الثانية.
- دفعة رابعة بنسبة 10% تُسدد في بداية السنة الثالثة.
- بدءًا من السنة الرابعة وحتى نهاية المدة، يتم سداد 4.5% من قيمة الوحدة سنويًا في نهاية كل عام.
هذا النظام يُتيح لك امتلاك وحدة فاخرة بإطلالة بحرية مميزة، مع توزيع مالي مريح دون ضغوط، واستثمار آمن على المدى الطويل.
الفئات المستهدفة من المشروع
يخاطب مشروع أبراج بيتش فرونت عدة شرائح من العملاء، منها:
- الأسر الراقية الباحثة عن إقامة دائمة في الساحل.
- رجال الأعمال الذين يحتاجون إلى وحدات فاخرة للإقامة الموسمية أو استقبال الضيوف.
- المستثمرون الراغبون في تحقيق عائد من الإيجار السنوي أو الموسمي.
- المصريون المقيمون بالخارج الراغبون في شراء وحدات فاخرة بمناطق حيوية.
- التنوع في أنظمة الدفع والمساحات يتيح مرونة عالية في استقطاب هذه الفئات المختلفة.
الفرص الاستثمارية في مشروع بيتش فرونت تاورز
من منظور استثماري، يعد بيتش فرونت أحد أفضل خيارات الاستثمار العقاري في مصر حاليًا، لعدة أسباب:
- مدينة العلمين نفسها ضمن خطة الدولة لتكون مركزًا عمرانيًا وسياحيًا دوليًا.
- كما ان الأسعار الحالية ما تزال أقل من قيمتها المتوقعة بعد اكتمال البنية التحتية والخدمات.
- كما ان ارتفاع الطلب على التأجير الموسمي في العلمين، مما يوفر عوائد مرتفعة.
- استقرار العملة وارتفاع قيمة العقارات الفاخرة في المناطق الساحلية.
- ببساطة، الاستثمار في بيتش فرونت الآن يُشبه امتلاك عقار في التجمع الخامس منذ 15 عامًا.
تحليل سوق العقارات في مدينة العلمين
يشير خبراء السوق إلى أن مدينة العلمين ستصبح خلال السنوات القليلة القادمة من أكثر المدن الجاذبة للاستثمار العقاري، ليس فقط على المستوى المحلي، بل الإقليمي أيضًا. الحكومة استثمرت مليارات الجنيهات في البنية التحتية، الجامعات، المرافق، مما يجعلها مدينة كاملة الأركان.
ويلاحظ أن الطلب على العقارات الفاخرة في المدينة يرتفع عامًا بعد عام، خاصة بعد الإعلان عن انتقال مقار حكومية وسياحية إليها. هذا التحول يجعل امتلاك وحدة في مشروع مثل بيتش فرونت خيارًا ذكيًا وواعدًا.
مستقبل منطقة العلمين الجديدة وجدوى الاستثمار فيها
المستقبل في العلمين لا يقارن، فخطة الدولة واضحة بتحويل المدينة إلى وجهة إدارية وسياحية وسكنية عالمية. مع اكتمال المناطق التجارية، الفنادق العالمية، الجامعات، والمراكز الثقافية، سترتفع قيمة العقارات بشكل كبير.
وقد بدأت بعض شركات السياحة العالمية بوضع العلمين على خارطة المقاصد المتميزة، مما سيؤثر إيجابيًا على الطلب على الوحدات السكنية، خصوصًا ذات الإطلالات البحرية مثل بيتش فرونت.
آراء العملاء وتجاربهم فى ابراج بيتش فرونت مدينة العلمين
تجمع آراء المشترين والمقيمين في مشروع بيتش فرونت على رضاهم التام من ناحية جودة البناء، التصميم، والخدمات. البعض يرى أن المشروع تجاوز توقعاته من حيث التشطيب والمساحات. والبعض الآخر أعرب عن سعادته بتوفر كافة الخدمات داخل المشروع، دون الحاجة للخروج.
كما أن تعامل إدارة سيتي إيدج مع العملاء يوصف غالبا بالاحترافي، خصوصًا في ما يتعلق بالاستفسارات، المتابعة، وخدمات ما بعد البيع.
الأسئلة الشائعة حول أبراج بيتش فرونت العلمين الجديدة
ما هي مواعيد تسليم الوحدات في مشروع بيتش فرونت؟
تختلف مواعيد التسليم حسب نوع الوحدة والمرحلة، ولكن بشكل عام، تسلم الوحدات خلال 24 إلى 36 شهرًا من التعاقد، كاملة التشطيب.
هل المشروع جاهز للسكن أم لا يزال تحت الإنشاء؟
المشروع يتم تنفيذه على مراحل، وبعض الأبراج قيد الإنشاء حاليًا، مع التزام الشركة بجداول زمنية دقيقة.
ما هي أنظمة الدفع المتوفرة؟
يوفر المشروع أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 12 سنة، تبدأ بمقدم 5%، مع عروض خاصة تبدأ من مقدم 1.2% فقط.
ما هي التشطيبات المتوفرة مع الوحدة؟
جميع الوحدات تسلم كاملة التشطيب وفقًا لأعلى معايير الجودة، مع إمكانية المعاينة قبل التعاقد.
كيف يمكنني حجز وحدة فى بتش فرونت تاورز؟
يتم الحجز من خلال التواصل على الرقم 01118871131
ابراج بيتش فرونت مدينة العلمين الجديدة ليست فقط مشروعًا عقاريًا فاخرًا، بل رؤية متكاملة لحياة استثنائية. كما يتميز المشروع بالموقع الخلاب، التصميم العصري، الوحدات الفاخرة، وأنظمة السداد المرنة. سواء كنت تبحث عن سكن دائم، بيت صيفي، أو استثمار مربح، فإن بيتش فرونت يوفر كل هذه الخيارات وأكثر.
ومع الدعم الحكومي الهائل لمدينة العلمين الجديدة، فإن شراء وحدة في بيتش فرونت اليوم يعد قرارا ذكيا سيجني ثماره في المستقبل القريب. احجز الآن، وكن جزءًا من مدينة المستقبل.
كيفية حجز وحدة في أبراج بيتش فرونت
عملية الحجز في مشروع أبراج بيتش فرونت سهلة ومرنة، وتبدأ بخطوة بسيطة تتمثل في التواصل مع فريق المبيعات المعتمد لدى شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري. بعد اختيار نوع الوحدة والمساحة المناسبة، كما يتم دفع مقدم الحجز المبدئي وفقًا لنظام السداد الذي تختاره.
يمكنك حجز وحدتك من خلال عدة طرق:
التواصل الهاتفي مع ممثلي المبيعات للحصول على استشارة مجانية على الرقم
📱 رقم المبيعات المباشر: 01118871131
📞 رابط مباشر للتواصل وحجز وحدة في ابراج بيتش فرونت نيو العلمين
📱 للتواصل عبر الهاتف أو واتساب مع قسم المبيعات
