أسعار كالي كوست الساحل الشمالي: دليل شامل لكل الوحدات وأنظمة السداد 2025
أسعار كالي كوست الساحل الشمالي – في قلب رأس الحكمة، وعلى أحد أجمل شواطئ الساحل الشمالي، يقف مشروع Cali Coast كأيقونة معمارية تمزج بين سحر البحر المتوسط وروح كاليفورنيا الهادئة. المشروع من تطوير شركة مافين للتطوير العقاري MAVEN Developments، وهي شركة عقارية واعدة تجمع بين الخبرة الأمريكية في التصميم والبناء، والروح المصرية في اختيار المواقع الحيوية.
تم تنفيذ مشروع كالي كوست الساحل الشمالي بالتعاون مع شركة التصميم العالمية AE7 التي تمتلك سجلًا حافلًا في مشاريع كبرى حول العالم. وقد تم اعتماد أسلوب معماري مستوحى من نمط الحياة الأمريكي في كاليفورنيا، ما يخلق أجواءً استثنائية ومريحة لعشاق البحر والهدوء.
الموقع الجغرافي هو أحد أبرز عناصر التميز؛ فـ كالي كوست يقع في رأس الحكمة، وهي منطقة تُعد الآن من أكثر النقاط جاذبية على الساحل الشمالي، لما تتمتع به من شواطئ ناعمة ومياه فيروزية صافية. كما أن قرب المشروع من الطرق الرئيسية والخدمات الحيوية يضيف له قيمة كبيرة سواء للإقامة أو الاستثمار.
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
أسعار الوحدات في كالي كوست الساحل الشمالي 2025
من خلال الجدول التفصيلي المرفق في الكتيب الرسمي للمشروع، نعرض لكِ الأسعار بحسب مراحل التسليم ونوع الوحدة:
💠 المرحلة الأولى – تسليم خلال سنة
| نوع الوحدة | المساحة (م2) | السعر (جنيه مصري) |
|---|---|---|
| 2 Bedroom Chalet + Roof | 89 – 101 | من 9,360,000 إلى 10,420,000 |
| 3 Bedroom Chalet + Roof | 126 – 135 | من 15,830,000 إلى 16,770,000 |
💠 المرحلة الثانية – تسليم خلال 2.5 سنة
| نوع الوحدة | المساحة (م2) | السعر (جنيه مصري) |
|---|---|---|
| 2 Bedroom Duplex + Roof | 113 – 122 | من 13,348,000 إلى 14,168,000 |
| 3 Bedroom Chalet + Garden | 158 | 19,588,000 – 19,990,000 |
💠 المرحلة الثالثة والرابعة – تسليم خلال 4 سنوات
تتنوع الوحدات بين شاليهات، دوبلكسات، تاون هاوس، توين فيلا، وفيلات مستقلة. تتراوح الأسعار ما بين:
- أقل سعر: 9,985,000 جنيه (شاليه 2 غرف)
- أعلى سعر: 23,542,000 جنيه (4 Bedroom Duplex + Roof)
مع وجود وحدات مثل:
- Chalet + Roof Access بمساحات من 86 إلى 115 م2 وبأسعار تبدأ من 12,000,000 مليون
- Duplex + Garden بمساحات تصل إلى 177 م2 وبسعر 23,000,000 مليون
- Town Houses F بمساحة 145 م2 وسعر يصل إلى 18,309,000 جنيه
📌 ملحوظة مهمة:
كل الأسعار خاضعة للتغيير حسب تحديثات الشركة وسعر صرف الجنيه، لذا يُفضل التواصل المباشر للحجز السريع قبل زيادات الأسعار.
رقم مبيعات شركة Maven Developments
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
منتجع كالي كوست
فيديو عن مشروع كالي كوست رأس الحكمة
الموقع الجغرافي لمشروع كالي كوست الساحل الشمالي
يقع مشروع كالي كوست في قلب منطقة رأس الحكمة الساحل الشمالي، وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة على خريطة الساحل الشمالي الجديد. يتمركز المشروع على الكيلو 198 طريق الإسكندرية – مطروح، في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول من القاهرة، الإسكندرية، ومطروح، وهو ما يجعله خيارًا مثاليًا سواء للإقامة الدائمة أو لقضاء عطلة مريحة على شاطئ البحر.
من أهم ما يميز موقع كالي كوست هو قربه من طريق الفوكا الجديد، والذي يقلل من زمن الرحلة بين القاهرة والساحل الشمالي ليصل إلى أقل من ثلاث ساعات فقط. كما أن الموقع نفسه يتيح الوصول بسهولة إلى العديد من المشاريع الراقية والمرافق الحيوية مثل المولات، المراكز الطبية، والجامعات المستقبلية التي يتم تنفيذها ضمن خطة الدولة لتنمية الساحل الغربي.
ما يُضفي سحرًا خاصًا على كالي كوست راس الحكمة هو وقوعه على شاطئ يتميز بالمياه الفيروزية والرمال البيضاء الناعمة، وهي من أفضل أنواع الشواطئ في البحر المتوسط. كما أن الطبيعة المحيطة بالموقع تدمج بين الهضاب والانحدارات، ما يسمح بتصميم وحدات بإطلالات مميزة دون حجب الرؤية.
موقع كالي كوست
خطط السداد وأنظمة الدفع في كالي كوست مافين للتطوير العقاري
مشروع كالي كوست رأس الحكمة يقدم تسهيلات مريحة تناسب معظم العملاء، وتشمل:
- مقدم حجز منخفض: يبدأ من 3.5% حتى 5% فقط من إجمالي السعر.
- أنظمة أقساط طويلة: تمتد إلى 8 – 10 سنوات.
- الصيانة السنوية: نسبتها 10% على الوحدات، تدفع مرة واحدة قبل التسليم.
كل هذا يضمن للعميل سهولة في الشراء دون الحاجة لتمويل بنكي أو ضغوط مالية.
لمعرفة شاليهات اخري للبيع في الساحل الشمالي او للحجز والاستعلام عن مشروع كالي كوست
📞 احجز الآن وتواصل عبر الـ Whatsapp
📞 او اتصل بنا على 01028696662
Cali Coast North Coast
مميزات الحياة داخل كالي كوست الساحل الشمالي
كالي كوست رأس الحكمة لا يقدم وحدات سكنية فقط، بل أسلوب حياة متكامل لكل أفراد الأسرة. إليك أبرز المرافق والخدمات:
- شاطئ خاص يمتد لـ 600 متر: يتميز المشروع بواحد من أجمل شواطئ رأس الحكمة، مزود بكبائن خاصة ونادي شاطئي.
- Lazy River: نهر صناعي رائع يمر بين الجزر الداخلية، يضيف لمسة من الرفاهية.
- Flowrider: لعشاق ركوب الأمواج، يقدم كالي كوست تجربة ركوب أمواج حقيقية وسط المشروع.
- Aquatix للأطفال: منطقة ألعاب مائية ممتعة وآمنة للأطفال.
- منطقة تجارية متكاملة: تضم سوبر ماركت، صيدلية، مطاعم، كافيهات، وعيادات.
- نادي رياضي وملاعب: لكرة القدم، التنس، والسلة.
- فندق وشقق فندقية: إقامة فاخرة بجوار البحر.
كل هذه العناصر تجعل من كالي كوست الساحل الشمالي وجهة مثالية للصيف، سواء للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة.
المرافق والخدمات داخل كالي كوست North Coast : رفاهية بلا حدود
كالي كوست مش مجرد مشروع سكني، ده أسلوب حياة متكامل مبني على مفهوم الرفاهية العصرية والراحة النفسية لكل أفراد الأسرة. كل زاوية داخل المشروع مصممة لتوفير أقصى درجات المتعة والراحة، سواء كنت قاعد لوحدك تسترخي أو خارج مع العيلة تستمتع بيوم مليان أنشطة.
أول وأهم عنصر في المشروع هو الشاطئ الخاص الممتد بطول 600 متر، برماله البيضاء الناعمة ومياهه الكريستالية الصافية. لكن مش بس كده، لأن الشاطئ كمان فيه كابانات خاصة، ونادي شاطئي (Beach Clubhouse)، وحمام سباحة فاخر بيخليك تنقل من الاسترخاء للشاطئ للراحة في البسين بكل سهولة.
ولو بتحب الهدوء، هتنبهر بـ “اللازي ريفر”، نهر صناعي بين المرافق بيمر في قلب الجزر، تقدر تركب عوامة وتلف حوالين المرافق في رحلة هادية وجميلة وسط الطبيعة والمياه.
ولعشاق الرياضة والأنشطة، فيه Flowrider لركوب الأمواج بتقنية حديثة تناسب الكبار والصغار، وكمان منطقة ألعاب مائية للأطفال بتعاون مع Aquatix، ونادي رياضي يضم ملاعب كرة قدم، تنس، وسلة.
وكأن ده مش كفاية، المشروع فيه كمان منطقة تجارية كاملة فيها كل احتياجاتك: من مطاعم وكافيهات، لصيدليات وسوبر ماركت وعيادات، كل ده قريب منك ومن بوابة المشروع، علشان تعيش يومك من غير ما تخرج بره الكمبوند.
Cali Coast Ras ElHekma
Maven Developments: رؤية أمريكية في قلب مصر
وراء نجاح كالي كوست شركة عقارية واعدة اسمها مافن العقارية Maven Developments، وهي شركة مصرية لكن برؤية عالمية، مدعومة بخبرة أمريكية بفضل شراكتها مع Riverwards Group – واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مدينة فيلادلفيا بالولايات المتحدة.
Riverwards Group تأسست سنة 2009، وحققت نجاحات ضخمة في مشاريع سكنية وتجارية زي Kensington Courts، Roxborough Reserve، Avenue 30، وغيرها. الشركة فازت بجوائز دولية، منها جوائز “Building Big Awards” في فيلادلفيا سنة 2019.
أما Maven فهي بتعتمد على فريق من المعماريين والمخططين والمصممين المحترفين اللي بيركزوا على تقديم مشروع مميز لكل عميل، مبني على الجودة، العملية، والتفاصيل الدقيقة. وده ظهر في أول مشروعاتهم الناجحة زي Baymount في العين السخنة، اللي نجح في جذب آلاف العملاء لأنه بيجمع بين المناظر الطبيعية الخلابة (جبل وبحر) وتصميمات ذكية.
في كالي كوست، تعاونت Maven مع شركة التصميم العالمية AE7، واللي عندها مكاتب في أمريكا، الشرق الأوسط، وآسيا، وسجلها مليان مشاريع تصميم ضخمة بتتجاوز قيمتها 10 مليار دولار.
ده معناه إن كل تفصيلة في المشروع – من أول تصميم الواجهة، لحد تنظيم المرافق الداخلية – معمولة بأعلى معايير التصميم المعماري العالمي، لضمان مشروع مش بس جميل… لكنه عملي ويدوم.
الشركاء في مشروع كالي كوست: تحالف عالمي لبناء أيقونة عقارية
نجاح مشروع كالي كوست مش وليد الصدفة، لكنه نتيجة مباشرة لتحالف استراتيجي بين مجموعة من أقوى الكيانات العقارية والهندسية على المستوى المحلي والدولي. الشركاء اللي شاركوا في المشروع جمعوا بين الخبرة الأمريكية في التصميم والتطوير، والفهم المصري العميق لطبيعة السوق والعملاء، وده اللي خلّى المشروع يخرج بشكل مختلف تمامًا عن أي مشروع تاني على الساحل الشمالي.
✅ Maven Developments – المطور الرئيسي للمشروع
شركة مصرية ذات رؤية عالمية، اتأسست على مبدأ توفير تجربة سكنية استثنائية تتخطى الحدود التقليدية. Maven بتجمع بين الجودة، الابتكار، والالتزام في التنفيذ، وقدرت تبني لنفسها اسم كبير في السوق المصري رغم عمرها القصير بفضل مشاريعها المتميزة زي Baymount.
✅ Riverwards Group (USA) – الشريك الاستراتيجي الأمريكي
شركة تطوير عقاري أمريكية حصلت على جوائز كبرى في الولايات المتحدة، ومن أبرز مشروعاتها Kensington Courts، Avenue 30، وRoxborough Reserve. Riverwards أضافت للمشروع لمسة عالمية في جودة البناء، تصميم الوحدات، وحتى في أسلوب تقديم الخدمات داخل الكمبوند.
✅ AE7 Architecture – الشريك المعماري العالمي
واحدة من أكبر شركات التصميم المعماري في العالم، تمتلك 8 مكاتب عالمية وتاريخ حافل بمشاريع كبرى في الشرق الأوسط، أوروبا، وآسيا. AE7 أدارت تصميم المشروع بالكامل بأسلوب مستوحى من العمارة الكاليفورنية، مع دمجها بخبرة التصميم الحضري الذكي. الشركة عندها خبرة تصميم مشروعات بتكلفة تتعدى 10 مليار دولار.
✅ Flowrider & Aquatix – شركاء الترفيه المائي
-
Flowrider: وفر تجربة ركوب أمواج واقعية داخل المشروع باستخدام تكنولوجيا موجات قابلة للتعديل تناسب كل الأعمار.
-
Aquatix: شركة أمريكية متخصصة في تصميم الألعاب المائية للأطفال، ضمنت إن الأطفال يعيشوا تجربة آمنة ومليئة بالمرح.
كل شريك من دول لعب دور محوري في إن كالي كوست يكون أكتر من مجرد مشروع… بل مجتمع صيفي متكامل، يجمع بين الابتكار، الراحة، والجودة التي تدوم.
أنواع الوحدات في كالي كوست Cali Coast
مشروع كالي كوست الساحل الشمالي يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب كل الأذواق والاحتياجات، سواء كنت تبحث عن وحدة للاستجمام الصيفي أو استثمار عقاري واعد.
- الشاليهات (Chalets):
مساحات تبدأ من 70 مترًا مربعًا وحتى 150 مترًا مربعًا، تتنوع ما بين غرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف. تتميز الشاليهات بإطلالات رائعة، ومساحات مدروسة، ومواقع قريبة من البحر والمرافق الحيوية. - شاليهات دوبلكس (Duplex Chalets):
تتراوح المساحات من 108 إلى 197 مترًا مربعًا، وتُعرض كـ وحدات مكونة من طابقين. تأتي بخيارات حديقة خاصة أو روف، مع تصميم يضمن دخول الضوء الطبيعي والتهوية المثالية. - التاون هاوس (Townhouses):
وحدة بمساحة 164 مترًا مربعًا، مصممة بتوازن رائع بين الخصوصية والمساحة العائلية، مع حديقة خاصة وإطلالة مفتوحة. - التوين فيلا (Twin Villas):
من 180 إلى 210 مترًا مربعًا، تتمتع بالخصوصية والمساحات المفتوحة، وتشكل خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة. - الفيلات المستقلة (Standalone Villas):
وحدات فاخرة بمساحات تبدأ من 212 مترًا حتى 369 مترًا مربعًا، تشمل حديقة وتراس كبير، وتعتبر قمة الرفاهية داخل المشروع.
جميع الوحدات مصممة بأسلوب عصري، مع لمسات معمارية مستوحاة من كاليفورنيا، وتتيح لك الاستمتاع بأجواء صيفية فريدة على مدار العام.
تفاصيل المساحات والتشطيبات في Cali Coast Ras ElHekma
ما يُميز كالي كوست الساحل الشمالي رأس الحكمة أنه يقدم خيارات متعددة من حيث المساحات والأنظمة الداخلية:
- الوحدات بحديقة: تصل مساحات الحدائق إلى 273 م² في بعض الشاليهات.
- الوحدات برووف: بعض الوحدات تشمل أسطح بمساحات تصل إلى 84 م².
- تشطيبات عالية الجودة: التصميمات مستوحاة من الطابع الأمريكي، بلمسات عصرية ومواد بناء ممتازة.
جميع الوحدات تستغل الإضاءة الطبيعية، مع نوافذ بانورامية وتصميمات ذكية لاستغلال كل زاوية داخل الوحدة.
أهم مميزات الاستثمار في كالي كوست راس الحكمة
كالي كوست لا يمثل فقط مكان للإقامة، بل هو فرصة استثمارية ممتازة في واحدة من أسرع المناطق نموًا على الساحل الشمالي:
- عائد إيجاري مرتفع في مواسم الصيف.
- ارتفاع متوقع في أسعار إعادة البيع خلال السنوات المقبلة.
- الموقع الحيوي يضمن حركة سياحية نشطة على مدار العام.
وحدتك في كالي كوست هي أصل استثماري مضمون وقابل للزيادة.
Cali North Coast
المقارنة بين الوحدات المختلفة: أيهم الأنسب لك؟
عند اتخاذ قرار شراء وحدة في كالي كوست راس الحكمة ، يجب مقارنة الخيارات بناءً على الاحتياجات الشخصية، عدد أفراد الأسرة، والميزانية المتاحة. ومن مقارنة مبسطة تساعدك على اتخاذ القرار الصحيح:
| النوع | المساحة (م²) | السعر التقريبي | مميزات |
|---|---|---|---|
| شاليه عادي | 70 – 150 | من 9 مليون | مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة، قريب من البحر |
| شاليه دوبلكس | 108 – 197 | حتى 23 مليون | يوفر الخصوصية والطوابق المنفصلة، مثالي للعائلات |
| تاون هاوس | 145 – 164 | 17 – 19 مليون | طابع فيلا بميزانية أقل، حديقة خاصة |
| توين فيلا | 180 – 210 | 19 – 21 مليون | وحدة شبه مستقلة مع خصوصية أكبر |
| فيلا مستقلة | 212 – 369 | من 22 مليون | أقصى درجات الخصوصية والرفاهية، مناسبة لعائلة كبيرة أو استثمار فاخر |
أسئلة شائعة حول مشروع كالي كوست
1. ما هو موعد التسليم؟
يوجد مراحل تسليم مختلفة: من سنة واحدة إلى 4 سنوات، حسب نوع الوحدة والمرحلة.
2. هل المشروع متاح بالتقسيط؟
نعم، هناك أنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
3. هل الشاطئ خاص؟
نعم، المشروع يضم شاطئ بطول 600 متر خاص بسكان كالي كوست.
4. هل يوجد وحدات جاهزة؟
الوحدات الجاهزة ضمن المرحلة الأولى، بتسليم خلال سنة فقط.
5. ما نوع التشطيب؟
تشطيب فندقي فاخر متكامل للوحدات المختلفة.
6. هل المشروع مناسب للإيجار الصيفي؟
بالتأكيد، ويُعد من المشاريع الأعلى عائدًا في رأس الحكمة حاليًا.
📞 للاستفسار أو الحجز الآن عن كالي كوست الساحل الشمالي:
يمكن للعملاء المهتمين حجز وحدتهم من خلال التواصل المباشر مع فريق المبيعات أو زيارة مقر الشركة. تبدأ خطوات الحجز بدفع مقدم ، يليها توقيع العقود الرسمية وتحديد خطة السداد المناسبة. يتوفر دعم استشاري لتوضيح كافة التفاصيل وضمان أفضل تجربة شراء ممكنة.
📲 تواصل مع مستشارينا واحجز وحدتك قبل نفاد المرحلة الحالية للاتصال 01028696662 او عن طريق الـواتساب Whatsapp
🌐 أو قم بزيارة الموقع الرسمي: www.enjazproperty.com
📍 زورنا في مقر المشروع في مدينة نصر أو القاهرة الجديدة
هل مشروع كالي كوست North Coast مناسب للاستثمار والإيجار؟
بالتأكيد. موقع المشروع المميز، وجودة التنفيذ، وتنوع المرافق، كلها عوامل بتخليه خيار ممتاز للاستثمار. الطلب على الإيجارات في منطقة رأس الحكمة في تزايد، وده بيخلي الوحدات في كالي كوست تحقق عائد إيجاري قوي، خاصة في موسم الصيف.
